-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
HÄSTGÅRD En dröm - möjlighet till häst ett stenkast från Ystad
Öja by, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea avser stall med yttermått cirka 8x12 meter + cirka 35 kvm garage
Anmälan krävs, välkommen
Drömboende med boningshus, stall och garage i utkanten av Ystad. Bra belägen fastighet i Öja med cykelavstånd till Ystad. Fritt läge men ändå bymiljö.
Ystad blir en allt attraktivare stad att både bo och turista i. Alla sevärdheter, den mysiga stadskärnan, stranden, havet, arbetstillfällena, kommunikationen, ja, argumenten för att bo i Ystad är många.
För dem som vill bo fritt finns det också ett stort utbud av boenden, både i bymiljö och med vidderna som granne. På Öja Byaväg strax utanför Ystad tätort får Du det bästa av dessa två världar, ett lantligt boende med gång- och cykelavstånd till centrum men också utsikt mot vidderna och det fria läget, ja välkommen till Öja Byaväg 21.
Från vägen når du biluppställningsplatser och ett cirka 35 kvm stort garage med elport. Ytan inrymmer både garage, förråd och vind med stora möjligheter till bra förvaring.
Förbi garaget öppnar trädgården upp sig i en rofylld och grön trädgård. Boningshuset är troligen från tidigt 1900-tal, klassiskt byggt med sten och lersten. Någon gång under resans gång är huset klätt med mexitegel. Nuvarande ägare har adderat till en veranda som både gjort bostaden med praktisk och satt en charmig karaktär exteriört.
Väl inne i huset kommer du via verandan in i en hall med klinkergolv och ett allrum med parkettgolv. Trappan leder upp till bostadens ovanvåning.
Gavelrummet har parkettgolv, bjälkar i tak och fönster i öster och söder.
På husets andra gavel ligger köket. Detta är renoverat 2012 med klinkergolv, golvvärme, ny köksinredning, synliga bjälkar i tak, matplats och utgång till trädgård i söder.
Bredvid ligger det stora kombinerade badrummet och tvättstugan. Här renoverades 2019 med klinkergolv, kakel på väggar, dusch, golvvärme el, tvättmaskin.
Ovanvåningen erbjuder ett allrum, tre sovrum och en toalett med klinkergolv, golvvärme och takfönster.
Tillbaka i trädgården, förbi bostadshuset, ligger en belyst paddock, cirka 40x20 meter.
Ekonomibyggnaden är byggd 1992 med gjutet golv, 4 boxar, två ponnyboxar (boxarna tillverkade med galvade + 44 mm ekplank) och mindre sadel- och foderkammare. Byggnaden är byggd med portar för att även annan verksamhet ska kunna bedrivas här.
Den stora trädgården bereder plats för både hagar och trädgårdstomt. Kommunens mark (cirka 10 700 kvm), granne med den ena hagen, arrenderas idag för cirka 6000 kr per år, går att överlåta.
På tomten står också en oisolerad friggebod (2013) cirka 15 kvm.
Öja 34:18
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea avser stall med yttermått cirka 8x12 meter + cirka 35 kvm garage
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp från 2018
Fornlämning (1 st)
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM4-80/4241.1
Last: Officialservitut Avlopp, 12-ÖJA-160.1
Fiber Öppet stadsnät
Fiber
Avtalsservitut Kraftledning
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Kör väg 19 från Ystad mot Stora Herrestad. Sväng vänster mot Öja. Följ vägen höger i Y-korsning. Du hittar huset som första hus på vänster sida.
Enligt överenskommelse
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 327 500 kr
En av de mest populära kommunerna kring Österlenområdet. Här kan du välja att bo ute på den idylliska landsbygden, omringad av fantastisk natur och ändå ha en bekvämlig närhet till shopping, kultur och nöjesliv. Med Ystad som tätort får du dessutom goda pendlingsmöjligheter till de större kringliggande kommunerna, och det bästa av allt är att samtliga mysiga orter har en slående närhet till havet.
Ystads kommun gränsar till Skurup i väster, Sjöbo i norr och i öster Simrishamn och Tomelilla. De små orterna i kommunen bär på en klassisk bo-på-landet-känsla, inbäddade av de karaktäristiska skånska rapsfälten och åkermarkerna som sträcker sig långt bort i fjärran. Samtliga med en fascinerande och lockande närhet till havet. Ingelstorp, Köpingebro, Skårby och Sövestad är några av de pittoreska byarna som är belägna i kommunen.
Sydostkusten går ibland under namnet ”Skånes Riviera”, och med sina vackra vidsträckta exotiska badstränder som exempelvis Sandhammaren, Mälarhusen och Ystad Saltsjöbad, så känns smeknamnet väl befogat. Naturlivet bjuder även in till promenader vid Kåsebergaåsen, Krageholmssjön, Baldringetrakten eller Romeleåsen, där du kan beskåda de vackra betesmarkerna med småvatten och spännande växt- och djurliv. Ett trevligt sätt att upptäcka naturen i Ystad är även att vandra längs den populära Skåneleden. Ystad kommun är dessutom rikt på fornminnen med exempelvis Kåseberga och Ales stenar, charmiga vitmålade 1100-tals kyrkor, men också flera andra historiska platser som Marsvinsholms och Krageholms slott.
För den som pendlar erbjuds smidiga tåg-bussförbindelser, där regionsbussar tar dig till de större kringliggande kommunerna som exempelvis Skurup, Sjöbo eller Trelleborg. Med Pågatågen transporterar du dig enkelt in till Simrishamn på ca 40 min, till Malmö på 50 min och sedan vidare till Köpenhamn för den som önskar. Kommunen har även ett stort välutvecklat nät av fina cykelvägar, vilket underlättar för miljövänliga pendlingsalternativ men också trevliga utflykter.
Ystad kommun har förutom flera förskolor, skolor från åk F-9 och gymnasieskolor, även ett stort engagerat föreningsliv med badhus, tennis- och golfbanor och flera idrottsanläggningar, vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Kulturupplevelser kan kombineras med storslagna konserter på Ystad teater och intima Strindberg-pjäser i mysig cafémiljö på Rynge teater. Eller varför inte besöka några av de museer, konstutställningar och antikvariat som finns utspridda runt om på landsbygden. Gårdsbutiker, mysiga caféer och kända restauranger är också en bidragande orsak till att så många väljer att besöka Ystads kommun.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs, välkommen
