-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nybrostrand, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nyrenoverad villa på idealiskt och unikt läge
Välkommen till Musselgatan 41 – en fastighet med ett fantastiskt läge som kombinerar naturens lugn med närhet till allt du behöver! Här bor du med fälten som närmaste granne, vilket skapar en fridfull och idyllisk atmosfär, perfekt för dig som vill bo naturnära utan att kompromissa med bekvämligheter.
Den imponerande tomten på hela 2472 kvm ger gott om utrymme för både trädgårdsentusiasten och lekande barn. Med utsikt över de vackra fälten finns det stora möjligheter att skapa din egen oas. Fastigheten är belägen i utkanten av Nybrostrand, vilket ger dig närhet till strandliv, golfbana och smidiga kommunikationer – här finns verkligen allt för den aktiva livsstilen och naturälskaren!
Huset har nyligen genomgått en omfattande renovering som gett det ett helt nytt utseende. Den vackra fasaden har putsats om och nya fönster har installerats, vilket både förhöjer bostadens charm och förbättrar dess energieffektivitet.
Invändigt möts du av ett elegant Kvänum-kök som erbjuder alla moderna bekvämligheter och en stil som smälter in i bostadens äldre karaktär. Det renoverade badrummet är utrustat med dusch samt en kombinerad tvätt- och torktumlare. På bottenvåningen har de vackra brädgolven och de putsade väggarna bevarats för att ge hemmet en genuin och inbjudande känsla.
Den nya vattenburna uppvärmningen, tillsammans med en charmig och effektiv kamin, bidrar till att hålla driftkostnaderna nere, vilket gör boendet både ekonomiskt och hållbart på lång sikt.
Ovanvåningen rymmer ett mysigt sovrum och ett allrum, som enkelt kan delas av för att skapa ytterligare sovrum om behov finns. Dessutom är förberedelser gjorda för att installera en toalett och handfat på denna våning, vilket ökar flexibiliteten och komforten i boendet.
Det gamla garaget har omvandlats till ett charmigt uterum, perfekt för sköna kvällar med familj och vänner.
Musselgatan 41 erbjuder en unik kombination av lugn och närhet till allt du kan önska – ett hem där det bästa av två världar möts.
Planskiss entréplan
Planskiss ovanvåning
Köpinge 21:22
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fornlämning (1 st)
Då fastigheten inte varit bebodd går inga driftkostnader att redovisa.
Enligt ök.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 500 000 kr
”Porten till Österlen” kallas ofta Nybrostrand, som är en tätort vid kusten öster om Ystad. På 1960-talet började orten att bebyggas och bestod till en början endast av några sommarstugor, ett kafé, ett luftbevakningstorn och några enstaka åretruntbostäder. Ungefär samtidigt bildades det byalag som än i dag står starkt och som varje år ordnar flera olika arrangemang. Nu byggs det så det knakar och den lilla byn har blivit dubbelt så stor. Hela den västra delen består av nybyggda och moderna hus. I Nybrostrand är man ständigt nära vackra sandstränder, bad och naturupplevelser.
Tätorten Nybrostrand har under de senaste åren förvandlats från sommarhusområde till en väletablerad tätort. Det är endast 7 minuter med bil till Ystad som ligger väster om Nybrostrand. Här bor man nära vacker sandstrand, skog, hagar och sädesfält. I Nybrostrand finns ett populärt utomhusbad, minilivs som inkluderar grillkök och pizzeria. I vackra omgivningar nära havet, ligger Ystads golfklubb med en 18-hålsbana. Klubben bildades redan 1930.
I Nybrostrand erbjuds barnen en trygg uppväxt i lugna, naturnära omgivningar. Byn har en egen förskola för barn mellan ett och fem år, och en skolbuss skjutsar skolbarnen till Köpingebro där skola finns för F-6. Byalaget som grundades 1967 är väldigt aktivt och ordnar bland annat midsommarfirande, Valborgsbål, vin- och champagneprovning. v
Varje år hålls ett klassiskt midsommarfirande på ängen nästan nere vid stranden. Barn och vuxna kan vara med och klä majstången som följs av traditionell dans till spelmän, lottdragning och lekar. Alla har med sig egen fika och filtar att sitta på. Det brukar vara välbesökt. Varje sommar ordnas också Nybrostrandsdagen där byalaget anordnar roliga lekar för stora och små. På plats brukar det finnas en loppmarknad, hoppborg och trollkarlar. Man kan även prova på att åka motorcykel med ”bikers” från den lokala motorcykelklubben High Riders.
På Kabusa skjutfält skjuts det endast några gånger om året. Övrig tid används fältet som promenadstråk och hage för kor. Här kan du hitta svamp på hösten och ängsblommor under sommaren. Detta är ett perfekt område för löprundor och hundpromenader. Nedanför fältet finns en badplats för hundar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nybrostrand? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
