Mjärdesvägen 25

Charmigt Pastellhus – Lyxig interiör, naturskön vy och nära till skog och strand

Gediget, unikt och energisnålt stenhus i populära Nybrostrand med magnifik takhöjd, tre sovrum, två helkaklade badrum och beläget i naturskönt område

Beskrivning

I en naturskön miljö med varierande landskap ligger Pastellhusen fridfullt och vackert i populära Nybrostrand. Längs Mjärdesvägen finns Pastellhusen i olika färger, och detta hus med en förtjusande lila fasad blev färdigt 2019. Byggnaden har en solid och välisolerad stomme, och interiören är unik för varje Pastellhus.

Här får du en öppen planlösning med smakfulla och lyxiga materialval i köket, såsom granitbänkskiva och inbyggd vinkyl. Den imponerande takhöjden och det rikliga dagsljuset skapar en spännande dynamik och en trivsam atmosfär. Den effektiva och stilrena kaminen sprider både värme och fungerar som en vacker inredningsdetalj. Från allrummet leder en helglasad altandörr ut till uteplatsen i sydväst, som erbjuder både stenlagd yta och en liten gräsmatta.

På bottenvåningen finns ett sovrum med utsikt över fälten och en altandörr som leder ut till en charmig stenlagd uteplats. Badrummet på denna våning är rymligt, helkaklat och utrustat med badkar. Här finns även tvättstugan och ett praktiskt förvaringsutrymme under trappan.

Trappan med eksteg tar dig upp till övervåningen, där det finns ytterligare ett helkaklat badrum med dusch, två rymliga sovrum med utsikt över fälten, samt ett allrum med glasräcke som vetter mot vardagsrummet på bottenvåningen.

Du parkerar bekvämt på den stenlagda uppfarten med plats för 2-3 bilar, varav en under carporten. För dig med elbil finns en laddbox installerad. På tomten finns också ett förråd på cirka 12 kvm – perfekt för trädgårdsredskap eller cyklar.

Du bor i ett villaområde med natursköna omgivningar precis runt hörnet, inklusive grönområden, skog och grillplats. För småbarnsfamiljer finns en förskola på gångavstånd. På gångavstånd finns även en fantastisk sandstrand, Nybrostrands utebad och Ystads golfklubb. Via cykelvägen till Köpingebro når du tågförbindelser på 10 minuter, där det även finns en liten Ica-butik och en skola för årskurs ett till sex.

Interiör

Entré: Halvväggen vid entrén möjliggör avhängningsmöjligheter och släpper in dagsljuset från vardagsrummet. På golvet ligger ett lättskött och snyggt klinkergolv vid entrén som följs upp av ekparkett vid hallen.

Kök: Påkostat och trendig interiör med stommar från Ikea bakom gråa luckor som sobert bryts av mot gedigen granitbänkskiva (kashmir silver). På golvet ligger det ekparkett liksom i vardagsrum och hall och väggarna är putsade/målade samt kaklade ovan bänkskåp. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, mikrovågsugn, kyl, frys, integrerad diskmaskin samt vinkyl.

Allrum: I öppen planlösning med köket. Kaminen står strategiskt placerad och helglasade altandörren leder ut till uteplats i sydväst. Ekparkettgolv och väggarna är putsade och sedan målade vita. Öppet till nock över denna del bidrar till en fantastik atmosfär.

Sovrum: Inrett med ekparkettgolv och väggarna är putsade/målade. Altandörren leder ut till mysig uteplats.

Badrum: Rymligt badrum helkaklat med grå klinker på golvet och vit kakel på väggarna. Inrett med ovalformat badkar, handfat med vit kommod, badrumsspegel, vägghängd toalett, golvvärme och stor handdukstork.

Tvättutrymme: Praktiskt med avgränsat tvättutrymme utrustat med tvättho, laminatbänkskiva, skåpsförvaring, tvättmaskin (Cylinda, 2019) och torktumlare (Cylinda, 2019). På golvet ligger det klinkers med golvvärme och väggarna är putsade samt målade.

Allrum ov: Rymligt allrum med ett helglasat räcket integrerar vardagsrummet på entréplan och tillåter dagsljuset att flöda. På golvet ligger ekparkett, väggarna är vitmålade och i taket finns framtagna och vitmålade bjälkar.

Sovrum ov: Två sovrum på ovanvåningen med parkettgolv och målade väggar.

Badrum ov: Helkaklat med grått klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Inrett med dusch bakom vikbara dörrar i glas, vägghängd toalett, spegelskåp, handdukstork och handfat med kommod.

Rumsbeskrivningar

Entré
Halvväggen vid entrén möjliggör avhängningsmöjligheter och släpper in dagsljuset från vardagsrummet. På golvet ligger ett lättskött och snyggt klinkergolv vid entrén som följs upp av ekparkett vid hallen.

Kök
Påkostat och trendig interiör med stommar från Ikea bakom gråa luckor som sobert bryts av mot gedigen granitbänkskiva (kashmir silver). På golvet ligger det ekparkett liksom i vardagsrum och hall och väggarna är putsade/målade samt kaklade ovan bänkskåp. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, mikrovågsugn, kyl, frys, integrerad diskmaskin samt vinkyl.

Allrum
I öppen planlösning med köket. Kaminen står strategiskt placerad och helglasade altandörren leder ut till uteplats i sydväst. Ekparkettgolv och väggarna är putsade och sedan målade vita. Öppet till nock över denna del bidrar till en fantastik atmosfär.

Sovrum
Inrett med ekparkettgolv och väggarna är putsade/målade. Altandörren leder ut till mysig uteplats.

Badrum
Rymligt badrum helkaklat med grå klinker på golvet och vit kakel på väggarna. Inrett med ovalformat badkar, handfat med vit kommod, badrumsspegel, vägghängd toalett, golvvärme och stor handdukstork.

Tvättutrymme
Praktiskt med avgränsat tvättutrymme utrustat med tvättho, laminatbänkskiva, skåpsförvaring, tvättmaskin (Cylinda, 2019) och torktumlare (Cylinda, 2019). På golvet ligger det klinkers med golvvärme och väggarna är putsade samt målade.

Allrum ov
Rymligt allrum med ett helglasat räcket integrerar vardagsrummet på entréplan och tillåter dagsljuset att flöda. På golvet ligger ekparkett, väggarna är vitmålade och i taket finns framtagna och vitmålade bjälkar.

Sovrum ov
Två sovrum på ovanvåningen med parkettgolv och målade väggar.

Badrum ov
Helkaklat med grått klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Inrett med dusch bakom vikbara dörrar i glas, vägghängd toalett, spegelskåp, handdukstork och handfat med kommod.