-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla nära hav och strand
Nybrostrand, Ystad
*Areauppgifter enligt uppmätning.
Nu saluförs Andvägen 1 på södra sidan i Nybrostrand! Denna rymliga villa om 217 kvm erbjuder fem sovrum med möjlighet till ett sjätte, perfekt för stora familjen. På den soliga trädgårdstomten om 1234 kvm hittar vi äppelträd, päronträd, plommonträd, spabad, garage samt stor uppfart som ger gott om parkeringsutrymme. Utforska trädgårdens olika rum. Med tre terrasser väljer man själv om man vill njuta i solen eller svalka sig i skuggan. Den stora gräsmattan inbjuder till spel och lek för hela familjen.
I entrén möts vi av en rymlig hall. Vidare in på första våningen finns två stora vardagsrum för att umgås med familj och vänner. Det finns även två kaminer, en i vardera vardagsrum. Från vardagsrummet i väst med sitt vackra granitgolv når vi det härliga trädäcket där man kan njuta av kvällssol och bada spabad. I husets mittersta vardagsrum finns det plats för större matbord. Köket ligger i trevlig anslutning till husets vardagsrum vilket gör att första våningen naturligt blir en plats där man samlas och umgås med nära och kära. På första våningen finns det också två rymliga sovrum, helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga. Via trappan i husets mitt kommer vi upp på ovanvåningen. Ovanvåningen erbjuder tre sovrum, ett badrum och två klädkammare. Sovrummet som vetter mot väster har sin egen balkong och sovrummet som vetter mot öster kan enkelt göras om till två mindre sovrum. Mellanrummet kan användas till allt från sovrum, kontor eller lekrum.
Nybrostrand är en eftertraktad kustpärla med sina fantastiska stränder och rogivande natur. Här får du det bästa av två världar – en lugn och naturnära miljö med bekväm närhet till allt du behöver i vardagen. Byn erbjuder golfbana med restaurang, tempererat utomhusbad, camping, gatukök med minilivs, 24/7 butik, gym, frisör och badstrand. Här råder lugnet samtidigt som det är lätt att ta sig till händelsernas centrum. Öster om Nybrostrand öppnar sig den Österlenska slätten precis utanför byn. Västerut möter du Ystad Sandskog och endast sju kilometer från Nybrostrand ligger Ystad. Här finns det ett stort utbud av det mesta. Räcker inte det till tar du tåget vidare till Malmö, 50 minuter från Ystad, eller fortsätter till Europastaden Köpenhamn!
Varmt välkomna på visning!
Nybrostrand 9:264
*Areauppgifter enligt uppmätning.
Det dränerades runt huset 2006
Syllarna byttes 2013
Badrum och tvättstuga renoverades 2015. Vattenrör byttes också ända upp till ovanvåningens toalett.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (2003-09-03)
Förmån: Officialservitut Väg, 12-STK-537.1
Fiber
Kostnaden för hushållsström avser uppvärmning och hushållsel.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 380 000 kr
”Porten till Österlen” kallas ofta Nybrostrand, som är en tätort vid kusten öster om Ystad. På 1960-talet började orten att bebyggas och bestod till en början endast av några sommarstugor, ett kafé, ett luftbevakningstorn och några enstaka åretruntbostäder. Ungefär samtidigt bildades det byalag som än i dag står starkt och som varje år ordnar flera olika arrangemang. Nu byggs det så det knakar och den lilla byn har blivit dubbelt så stor. Hela den västra delen består av nybyggda och moderna hus. I Nybrostrand är man ständigt nära vackra sandstränder, bad och naturupplevelser.
Tätorten Nybrostrand har under de senaste åren förvandlats från sommarhusområde till en väletablerad tätort. Det är endast 7 minuter med bil till Ystad som ligger väster om Nybrostrand. Här bor man nära vacker sandstrand, skog, hagar och sädesfält. I Nybrostrand finns ett populärt utomhusbad, minilivs som inkluderar grillkök och pizzeria. I vackra omgivningar nära havet, ligger Ystads golfklubb med en 18-hålsbana. Klubben bildades redan 1930.
I Nybrostrand erbjuds barnen en trygg uppväxt i lugna, naturnära omgivningar. Byn har en egen förskola för barn mellan ett och fem år, och en skolbuss skjutsar skolbarnen till Köpingebro där skola finns för F-6. Byalaget som grundades 1967 är väldigt aktivt och ordnar bland annat midsommarfirande, Valborgsbål, vin- och champagneprovning. v
Varje år hålls ett klassiskt midsommarfirande på ängen nästan nere vid stranden. Barn och vuxna kan vara med och klä majstången som följs av traditionell dans till spelmän, lottdragning och lekar. Alla har med sig egen fika och filtar att sitta på. Det brukar vara välbesökt. Varje sommar ordnas också Nybrostrandsdagen där byalaget anordnar roliga lekar för stora och små. På plats brukar det finnas en loppmarknad, hoppborg och trollkarlar. Man kan även prova på att åka motorcykel med ”bikers” från den lokala motorcykelklubben High Riders.
På Kabusa skjutfält skjuts det endast några gånger om året. Övrig tid används fältet som promenadstråk och hage för kor. Här kan du hitta svamp på hösten och ängsblommor under sommaren. Detta är ett perfekt område för löprundor och hundpromenader. Nedanför fältet finns en badplats för hundar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nybrostrand? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
