-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Löderup, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Lättillgänglig enplansvilla med nyinstallerad frånluftsvärmepump
På lugna Kastanjegatan ligger nr 12 med trädgård i söderläge och utsikt över åkermarken som omger Löderups by. Huset är ypperligt beläget med närhet till både skola, barnomsorg och närservice i byn. Löderup har matbutik, lokalförening/bygghandel, tennis- och padelbana, fotbollsplan, frisör mm. Flera busshållplatser finns på gångavstånd och bussen går vidare både mot Ystad och Simrishamn. Löderups by är en levande by året runt.
Komfortabel bostad där en ny frånluftsvärmepump med FTX från Nibe installerades så sent som våren 2024 vilket ger förutsättningar för god driftsekonomi.
På ett plan finner vi en stor välkomnande hall, generöst kök med rejäl matplats, allrum med utgång till uteplats, tre sovrum, badrum och separat tvättstuga med groventré.
Utanför allrummet väntar en uteplats där solen håller en sällskap stora delar av dagen och i trädgården finns utrymme för de gröna fingrarna att få spelrum. Här finns redan ett växthus för odling och trädgården ramas in av lummig grönska. I förrådet kan man förvara redskap såväl som cyklar. Bilen står bra i carporten och det finns plats för ytterligare en på infarten.
Detta är huset för den lilla familjen eller för den som vill njuta av att ha allt tillgängligt på ett plan. Det finns tom en ramp till farstukvisten och få trösklar som är i vägen inne i bostaden.
Omgivningen runt Löderup är vacker och på cykel når man populära Löderups strandbad, backarna vid Tyke å och Dag Hammarskjölds gård och det finns skog längs kusten där vandringskängorna kan få trampa de mossbeväxta stigarna. Kulturutbudet är stort i området och flertal restauranger, caféer, gårdsbutiker, spa och diverse andra verksamheter underhåller både de boende och besökaren. Solhällan i byn ger trevliga konserter fredagar och lördagar under sommaren och det finns även ett kulturcentrum, Gamla smedjan på Storgatan som är öppen en del lördagar.
Ett aktivt byalag arbetar för byns bästa och har en del arrangemang.
Varmt välkomna på visning!
Den stora hallen ger ett välkomnande intryck och på vår högra sida finner vi köket med en matplats där familj och vänner kan samlas runt bordet. Här finns bra förvaring i den ljusa köksinredningen och maskinell utrustning bestående av hel kyl och frys, spis med ugn/häll, fläkt och diskmaskin.
Allrummet är ljust och via altandörr kommer man ut till uteplatsen. På golvet ligger ett parkettgolv.
De tre sovrummen fördelas på ett större master bedroom och två mindre, i alla finns garderober.
Allrummet är ljust och via altandörr kommer man ut till uteplatsen.
Praktisk groventré kombinerad med tvättstuga. Här finns tvättmaskin, rostfri vask och förvaringsmöjligheter. Det är även här den nyinstallerade värmepumpen finns. Torktumlaren som finns med på bild fungerar ej och kommer tas bort av säljarna.
Murgrönan 6
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Carport med förråd
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt med omgärdande grönska men ändå vy mot det öppna landskapet utanför. Växthus för odling och gott om plats att skapa sin egen utformning på trädgården.
Stadsplan (1977-09-28)
Last: Ledningsrätt Avlopp, 12-LÖJ-841.1
Elkostnad avser endast maj-juli 2024. Detta är den tid den nya värmepumpen varit i drift. Huset har ej varit bebott under tiden. Tidigare årskostnad med den gamla värmepumpen var ca 19500 kr för elen. I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.
Pianot kommer stå kvar i huset vid tillträdet av fastigheten och medföljer således i köpet.
Enligt överenskommelse
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 095 000 kr
Gemytliga Löderup är en charmig kyrkby belägen på Österlen mellan Ystad och Simrishamn. Med sitt lugna tempo och lummiga grönska bjuder Löderup på närhet till hav och naturreservat.
Ett cykelavstånd på ca 6 kilometer tar dig till Sandhammaren där du finner bad och strandpromenad nära och precis intill hittar du naturreservatet Backåkra. Med lyxiga förmåner på cykelavstånd som skåneleden, skog och kritvita sandstränder bor du dessutom i ett barnvänligt och tryggt område. Här finns självklara förnödenheter som till exempel skola 0-6 klass, restauranger och matbutiker. Enkla förbindelser med regionbuss 570 tar dig smidigt till Ystad för shopping, restauranger och kultur. På cirka en timme med bil eller tåg tar du dig in till Malmö eller Kastrup flygplats när storstadssugen sätter in. Under sommaren blommar Löderup ytterligare, en riktigt härlig sommarby! Backåkra ställer till med sitt årliga midsommarfirande och glassverkstaden “Frusen Glädje” i Örum, fyra kilometer norr om Löderup, är ett attraktivt turistmål för många som besöker Österlen under sommaren. Löderup är perfekt för familjeutflykter med minigolf, camping och evenemang som dyker upp titt som tätt.
Österlen är dessutom känd för sin konstverksamhet och Löderup är en centralort för mycket av det som sker på Österlen och i närområdet, med ett 30-tal konstnärer och gallerier, det finns mycket att se! Säsongsvis eller året om, det finns alltid något som händer i denna charmfulla by.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Löderup? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
