-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern komfort på idylliskt läge
Köpingebro, Ystad
*Inkl. sophämtning, parkeringsplats
**Föreningens information
Bekvämt boende på ett plan med trädgårdstäppa i söder och tillhörande parkeringsplats. Flödande dagsljus, öppen planlösning och hög standard.
I charmiga Köpingebro väntar en trivsam tillvaro med närhet till allt man kan önska sig, såsom livsmedelsbutik, tågförbindelser, skola (årskurs F-6) och en naturskön omgivning med skog och böljande fält. En kort cykeltur bort nås dessutom utomhusbad, golfbana, strand och bad i närliggande Nybrostrand. Nu har du chansen att förvärva ett modernt boende som erbjuder hög komfort och standard, där vardagen blir enkel och bekväm. På den snyggt stenlagda uteplatsen och i den lättskötta trädgården i söder kan du njuta av solen hela dagen. Radhusets vita fasad, som stilfullt kontrasteras av trädetaljer och plank, ger ett tilltalande intryck.
Invändigt är planlösningen genomtänkt med öppna, sociala ytor och smarta lösningar. Enhetliga golv och klassiskt vita väggar håller stilen över tid och ger ett vilsamt intryck. Vardagsrummet och köket är sammanlänkade i en öppen planlösning med ljusinsläpp från norr och stora fönsterpartier i söder. Det stilrena köket från Ballingslöv och köksö inbjuder till social matlagning, och kring matbordet finns gott om plats för både familj och vänner. I badrummet finner du inte bara moderna bekvämligheter, utan även tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare. Huvudsovrummet, som vetter mot norr, erbjuder generösa förvaringsutrymmen. Det andra rummet som är något mindre passar perfekt som arbetsrum, gästrum eller barnrum.
Till bostaden hör också ett förråd intill uteplatsen samt en parkeringsplats som ligger nära och lättillgänglig.
En bostad som har massor att erjbuda – varmt välkommen!
Entré, hall
Nås via en säkerhetsdörr och är inredd med avhängningsmöjligheter, två garderober, målade väggar och ekparkett från Kährs.
Kök
Ligger i öppen planlösning till vardagsrummet och är inrett med kvalitetsinteriör från Ballingslöv och släta luckor i vitt. Köket har senare kompletterats med en köksö bestående utav extra skåpförvaring, arbets- och serveringsyta och sittplatser. Den bandlagda kakelsättningen i vitt bryter snyggt av mot laminatbänkskivan i mörkgrått. Maskinparken består utav induktionshäll, varmluftsugn, kyl och frys i fullhöjd och diskmaskin från Electrolux. På golvet ligger ekparkett från Kährs och väggarna är målade. Kring matplatsen ryms det utan problem 12 personer.
Vardagsrum
Ljust och luftigt sällskapsrum med generösa ljusinsläpp från söder. Inrett med ekparketetgolv från Kährs och målade väggar.
Badrum
Helkaklade ytskikt med antracitgrå klinkers och vitt kakel. Inrett med komfortabel golvvärme (vattenburen), toalett, dusch, två badrumsskåp (Ballingslöv), tvättmaskin och torktumlare (Elektrolux)
Huvudsovrum
Rum som vetter mot svalt väderstreck i norr. Inrett med ekparkett från Kährs, målade väggar och garderober.
Sovrum 2
Rum med ljusinsläpp från söder som är inrett med ekparkett från Kährs och målade väggar.
*Föreningens information
Inkl. sophämtning, parkeringsplats
Trädgårdstäppa med plattbelagd uteplats i soligt söderläge. Här står även ett förråd.
Varje bostadsrätt har enligt överenskommelse en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elkostnaden inkluderar värmekostnaden.
*Betalas av köpare
Föreningen är en relativt ny förening. Den bildades 2017 och 2019 stod lägenheterna klara att flytta in i. Då det endast finns sju bostadsrätter sitter alla medlemmar med i styrelsen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Pramo Ekonomi & Data AB i Ystad.
Oktober 2024 höjde man avgiften med 250kr/månad. Kontrollerat 240918
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrad hos trygghansa. Bostadsrättstillägget måste de boende själv beställa tillsammans med hemförsäkringen.
OVK är utförd och godkänd.
2-årsbesiktningen är utförd och de fel och brister som fanns är tillrättade.
Inga planerade underhåll inom närtid.
Varje bostadsrätt har enligt överenskommelse en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.
Var och en ombesörjer TV och internet själv. Fiberkabel via Öppet Stadsnät är indraget.
Den gemensamma gångbanan som löper utanför lägenhetstomten tas omhand av resp. lägenhetsinnehavare, d.v.s. rensa ogräs mellan plattorna på ”sin” bit av gångbanan och se till att det ser snyggt ut.
Vintertid ska varje lägenhet grusa sin del om det finns behov, grus och salt är utdelat till samtliga medlemmar i föreningen allt enl. vad de gemensamt beslutat på styrelsemöte.
Själva parkeringsplatsen grusas och röjs från snö vid behov.
Föreningen har två gemensamma soptunnor och varje lägenhet ansvarar en månad i taget för att tunnorna tas om hand och rengörs, kalk och ättika är inköpt för detta. Man har ett rullande schema, hur det schema ska se ut tas upp vid styrelsemöte eller stämma.
Varje bostadsrätt har sin egna elmätare och sin egna vattenmätare. Var och en ansvarar även för sin värmepanna (luftvärmepump från IVT).
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Vid Österlens södra lapptäcke ligger denna pärla. Med närhet till havet och goda förbindelser till de närliggande städerna Ystad och Tomelilla har detta blivit lite av en favorit, främst för barnfamiljerna. Här råder en härlig gemenskap.
Köpingebro är den näst största tätorten i Ystad kommun och ligger ungefär en mil nordost om Ystad. Orten ligger nära riksväg 19 och 9 vilket innebär goda kopplingar till andra delar av länet. Kanske är orten mest känd för Köpingebro sockerbruk som grundades 1894 och som i över hundra år producerade socker, innan det sedan lades ner i början av 2000-talet.
Köpingebro omges av karaktäristisk grönska med trädridåer, åkermark och mindre vattensamlingar. Samhällets skola och förskola är vackert belägna med närhet till lekplatser och underhållna grönområden, men även välutvecklade gång- och cykelstråk. Cykelvägen till Nybrostrand är fri från övrig trafik och tar de boende ner till havet på endast 5 minuter.
Området kring tågstationen är den centralaste delen av orten där invånarna handlar, lämnar barnen på förskolan eller tar tåget till jobbet. Härifrån går nämligen Pågatågen och utger goda förbindelser med bland annat Ystad, Tomelilla, Simrishamn och andra delar av regionen.
De senaste 40 åren har Köpingebros samhälle vuxit med villabebyggelser men även fått ett bra serviceutbud. Förutom bibliotek, frisersalong och en pizzeria finns en ICA-butik med ett stort varierat utbud och bemannad delikatessdisk.
Några kilometer utanför Köpingebro ligger Stora Köpinge - en liten by som i folkmun benämns som konstnärsbyn. Längs med bygatan ligger många charmiga hus och i centrum visar sig den historiskt vitmålade vackra Stora Köpinge kyrka. Likt de andra kyrkorna på slätterna runt om har även denna anor från 1100-talet. Busshållplats finns i byn och med bussen tar du dig snabbt och smidigt in till Köpingebro.
Den aktive kan ansluta sig till Köpingebro IF, spela golf på Ystad GK eller ta en tennismatch på grusbanorna vid fritidsbadet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Köpingebro? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
