-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Köpingebro, Ystad
*Areauppgifter enligt säljarens uppmätning. Är den av vikt för köparen bör hen vidta egen uppmätning.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 120 kvm.
Fräscht och gediget!
Nybyggd vinkel
Exteriör och stora delar interiör renoverat
Vattenburen värme med golvvärme i hela entreplan
Fjärrvärme
Garage
Välkomna till Lantmannavägen 7!
Söker ni ett inflyttningsklart hus där hela familjen får plats så har ni hittat rätt. Detta är en perfekt familjevilla med närhet till skola, barnomsorg, matbutik och pendlingsmöjligheter. Bara en kort cykeltur bort finns såväl sandstrand som golfbana.
Bostaden är delvis nybyggd och resten renoverad löpande. Vattenburen golvvärme i hela nedanvåningen och fjärrvärme som värmekälla. Största delarna av såväl exteriör som interiör är genomgånget från grund till tak. Snyggt, gediget, stilrent och modernt!
Stort kök och allrum i öppen planlösning och med fantastisk takrymd inbjuder till trevliga middagar och soffhäng. Härifrån kommer man ut till två uteplatser varav en insynsskyddad. Här kan man njuta i lugn och ro dagen lång och när kvällen kommer startar man grillen och bjuder in vännerna. Här finns plats för fest!
Badrum och separat tvättstuga är det senaste som blivit renoverat inne och ytorna är generösa och genomtänkta.
På entréplan finns förutom kök, vardagsrum, badrum, tvättstuga även två rum som kan användas som sovrum eller tex kontor eller ett extra vardagsrum.
På övre plan har man tre sovrum och en toalett varav ett sovrum ligger för sig själv och är den givna platsen för tonåringen.
Garaget om ca 28 kvm med parkering utanför rymmer både bil och motorcykel.
Trädgården har så sent som under våren/sommaren 2024 fått ett ansiktslyft med ny stenläggning osv.
Varmt välkomna på visning! För visningstid ta kontakt med mäklaren!
OBS: Spabad och inredning i garaget ingår ej i köpet!
ENTRÉ
Välkomnande hall med klinker på golvet och en garderob under trappan. Putsade väggar.
VARDAGSRUM
WOW! Ett härligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Öppet upp i nock och terassdörr mot uteplats. Plats för både rejält matbord och umgängesdel med soffa och tv. Golv - Kährs parkettgolv slipbart. Putsade väggar.
SOVRUM 1-5
Samtliga sovrum är fräscha och några har putsade väggar och andra vanligt målade väggar. På golven ligger antingen furugolv eller klinker. Ett av rummen används idag som kontor.
KÖK
Köket från 2020 är snyggt och stilrent och går i den lantligare stilen. Samtliga vitvaror är från 2020. Här finns gott om plats och skulle man tex önska en köksö så finns platsen.
Snygg vit kakel med fasad kant och halvförband. Laminatbänkskiva i körsbär.
BADRUM NEDRE PLAN
Badrum totalrenoverat 2022 med kakel, klinker och vattenburen golvvärme. Kvalitetsdokument finns. Generöst i storlek och snyggt med vägghängd toalett, inbyggd dusch och modern badrumsinredning.
TOALETT ÖVRE PLAN
Praktiskt med toalett på övre plan. Här finns elektrisk golvvärme, klinkergolv, toalett och handfat. Renoverat 2016.
TVÄTTSTUGA/GROVKÖK
Nyrenoverad tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare. Här finns bra förvaring och praktisk arbetsyta. Renoverat så sent som 2023. Tvättmaskin och torktumlare från 2020.
Köpingebro 6:94
*Areauppgifter enligt säljarens uppmätning. Är den av vikt för köparen bör hen vidta egen uppmätning.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 120 kvm.
*Tillbyggt 2018
Större delen av elen är utbytt år 2019-2022.
Golvvärmefördelare och rumstermostater är utbytta 2022.
Larm finns genom Verisure som köpare kan ta över om de önskar. Nuvarande ägare betalar 300 kr/mån, detta kan avvika beroende på vilket avtal man väljer.
Söt liten lekstuga för de minsta att roa sig i.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Byggnadsplan (1965-03-13)
Fiber via Telia
Ca 70 kvm parkering
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Visningstid finns, för mer info och bokning ta kontakt med mäklaren.
Enligt överenskommelse
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 765 000 kr
Vid Österlens södra lapptäcke ligger denna pärla. Med närhet till havet och goda förbindelser till de närliggande städerna Ystad och Tomelilla har detta blivit lite av en favorit, främst för barnfamiljerna. Här råder en härlig gemenskap.
Köpingebro är den näst största tätorten i Ystad kommun och ligger ungefär en mil nordost om Ystad. Orten ligger nära riksväg 19 och 9 vilket innebär goda kopplingar till andra delar av länet. Kanske är orten mest känd för Köpingebro sockerbruk som grundades 1894 och som i över hundra år producerade socker, innan det sedan lades ner i början av 2000-talet.
Köpingebro omges av karaktäristisk grönska med trädridåer, åkermark och mindre vattensamlingar. Samhällets skola och förskola är vackert belägna med närhet till lekplatser och underhållna grönområden, men även välutvecklade gång- och cykelstråk. Cykelvägen till Nybrostrand är fri från övrig trafik och tar de boende ner till havet på endast 5 minuter.
Området kring tågstationen är den centralaste delen av orten där invånarna handlar, lämnar barnen på förskolan eller tar tåget till jobbet. Härifrån går nämligen Pågatågen och utger goda förbindelser med bland annat Ystad, Tomelilla, Simrishamn och andra delar av regionen.
De senaste 40 åren har Köpingebros samhälle vuxit med villabebyggelser men även fått ett bra serviceutbud. Förutom bibliotek, frisersalong och en pizzeria finns en ICA-butik med ett stort varierat utbud och bemannad delikatessdisk.
Några kilometer utanför Köpingebro ligger Stora Köpinge - en liten by som i folkmun benämns som konstnärsbyn. Längs med bygatan ligger många charmiga hus och i centrum visar sig den historiskt vitmålade vackra Stora Köpinge kyrka. Likt de andra kyrkorna på slätterna runt om har även denna anor från 1100-talet. Busshållplats finns i byn och med bussen tar du dig snabbt och smidigt in till Köpingebro.
Den aktive kan ansluta sig till Köpingebro IF, spela golf på Ystad GK eller ta en tennismatch på grusbanorna vid fritidsbadet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Köpingebro? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
