Bredastensvägen 153-0

Modern standard på idylliskt läge nära golfbana och hav

Smakfullt och gediget hus på ett plan med integrerat dubbelgarage. Lantligt läge med cykelavstånd till tågstation, skola och Ica. Välkomna!

Beskrivning

På idylliskt läge mellan Ystads sandskog och Nybrostrand ligger denna fastighet naturskönt och behändigt med tågstation, Ica, skola, golfbana och badstrand på gångavstånd.
Med känsla för kvalité och funktion har detta hus byggts med gedigna och smakfulla materialval, goda förvaringsmöjligheter, effektivt värmesystem och planlösning som är optimal till både vardags och festliga tillställningar.

Ytorna är välfördelade på ett plan med generösa sällskapsytor bestående utav ett fantastiskt kök och vardagsrum i öppen planlösning och den privata avdelningen vid norra gaveln. Köksön inspirerar till social och kreativ matlagning med modern maskinpark och otroliga arbetsytor. Den generösa takhöjden bringar en tilltalande atmosfär och det helglasade skjutpartiet integrerar den fina utemiljön året om. Mellan matrumsmöblemanget och soffgruppen står kaminen välplacerad och skänker god värme och stämning under vinterhalvåret. Om sommaren förlängs sällskapsytorna med det vidbyggda trädäcket i väster som inbjuder till solbad och härliga grillkvällar med fri utsikt västerut.

Husets fyra sovrum är alla i bra storlek och målade i harmoniska kulörer. För garderobsförvaring finns två rejäla klädkammare med snygg och praktisk inredning. Båda badrum är helkaklade och inredda med genomtänkta och påkostade detaljer som ger en lyxig touch. I det större av dem två ryms hela familjen med både pardusch och badkar.
Från den välutrustade tvättstugan nås det integrerade dubbelgaraget som nås smidigt via eldriven port och den singelbelagda uppfarten rymmer flera fordon. Trädgården är lättskött med gräsplan som omfamnas med planterad tujahäck samt inväxt stängsel. Prydnadsträd, äppelträd och perenner kommer bli praktfullare för vart år som går.

Ett unikt tillfälle att förvärva ditt drömhem, hjärtligt välkommen!

Rumsbeskrivningar

Entré, hall
Välkomnande första intryck med inbjudande pardörr, rymlig hall, djupsikt och högt i tak. Goda förvaringsutrymmen finns i garderober och praktisk sittplats precis innanför. Inrett med stora klinkersplattor, putsade samt målade väggar och infällda spotlights.

Badrum 1
Inrett med helkaklade ytksikt med stora plattor och inredning i sobert svart. Takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, toalett, handfat med kommod, badrumsspegel och infällda spotlights.

Kök
Fantastiskt kök med generös köksö, god skåpsförvaring och en walk in-skafferi. Interiören från Ikea har kompletterats med snygg och praktisk stenkomposit som även följer en bit upp mot väggen, rostfria vitvaror från Siemens så som kyl, frys, mikrovågsugn och inbyggnadsugn. Hällen från Miele med inbyggd fläkt (kopplad) sitter i köksön med tillhörnade sköljvask. Den integrerade diskmaskinen kommer också från Ikea. På golvet ligger Kährs enstavs-parkett, väggarna är putsade samt målade och i taket sitter infällda spotlights.

Vardagsrum
Ligger i öppen planlösning mot köket och är inrett med enstavs-ekparkett från Kährs, putsade samt målade väggar, infällda spotlights, Contura-kamin och helglasat skjutparti mot intilliggande trädäck.

Tvättutrymme.
Rymligt och praktiskt utrymme med skåps- samt garderobsförvaring, laminatbänkskiva med rejäl tvättvask, tvättmasikn och torktumlare från Bosch i ergonomisk arbetshöjd, klinkers på golv och infällda spotlights. Nås även från det integrerade garaget.

Huvudsovrum
Inrett med enstavs-ekparkett från Kährs, putsade samt målade väggar, infällda spotlights och stor klädkammare.

Badrum 2
Påkostat badrum med dubbeldusch, badkar och duohandfat. Genomtänkta detaljer och påkostade materialval så som helkaklade ytskikt med stora plattor, blandare av mässing från Tapwell, två smäckra handdukstorkar i mässing och inbyggd nisch bringar en lyxig känsla.

Kontor/sovrum 2
Inrett med enstavs-ekparkett från Kährs, pustade samt målade väggar och infällda spotlights. Garderobsförvaring finns i den rymliga klädkammaren som nås från hallen.

Sovrum 3
Inrett med enstavs-ekparkett från Kährs, pustade samt målade väggar och infällda spotlights. Garderobsförvaring finns i den rymliga klädkammaren som nås från hallen.

Sovrum 4
Inrett med enstavs-ekparkett från Kährs, pustade samt målade väggar och infällda spotlights. Garderobsförvaring finns i den rymliga klädkammaren som nås från hallen.