-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörntomt och markplan - fräscht och modernt
Källesjö, Ystad
Perfekt belägen gavelbostadsrätt med trädgård och två biluppställningsplatser. Ljust och fräscht boende i två plan.
Källesjö är området i norra delen av Ystad som växt sig stort de senaste åren. Området består i huvudsak av nybyggda villor men det finns även några inslag av äldre bebyggelse. 2016 byggdes bostadsrättsföreningen Drängen. Ett perfekt boende som ett alternativ till villan. Med både trädgårdstäppa och biluppställningsplatser vid entrén uppfyller boendet viktiga kriterier för många - det är bekvämt, nytt och trevligt. Dess höga läge ger en frihetskänsla och grönområdena runtomkring i Källesjö ger bebyggelsen och området ”det lilla extra”.
ICA Kvantum ligger i närheten och gångtunneln därifrån leder Dig vidare med cykeln ner mot centrum.
Välkommen till Källesjövägen 28 K, hörnbostadsrätten med en stor portion frihet, högt läge, nytt och fräscht. Hörnläget gör att trädgården känns extra stor och möjligheten att runda sitt eget hus på ena sidan förstärker den positiva känslan.
Vid entrén finns plats för två bilar. Väl inne möts du av en hall med klinkergolv, trappa upp och ingång till kök. Kök med parkettgolv, köksinredning i vitt. Vidare öppnar allrummet upp sig med ett härligt ljusinsläpp från trädgårdssidan, fönster och dörr med fönsterrutor ner till golv, utgång till trädgård. I allrummet finns plats för både matplats och myshörna. Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och arbetsyta. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, duschhörna.
Trädgård med mysig uteplats. Vinterbonat förråd.
Ovanvåning med möblerbar hall/allrum med parkettgolv, trevligt ljusinsläpp från söder. Lucka till vind. Tre bra sovrum med parkettgolv. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch.
Parkering finns utanför varje bostadsrätt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Vattenförbrukning 85 kubikmeter.
Kostnad för el Ystad kommun nät är 11898 kr. Elleverans från Kraftringen är schablonberäknat till cirka 6000 kr per år. Total elkostnad per månad är således räknat till 1500 kr/månad.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2015. Husen med tio bostadsrätter om fyra rum och kök stod färdiga 2016 på fastigheten Drängen 1 som man också innehar med äganderätt.
Det finns i skrivande stund inget beslut om avgiftshöjning men en sådan kommer troligen att ske 2025 med ca 500kr/månad. Kontrollerat 241017
Föreningen har en fullvärdesförsäkring hos Länsförsäkringar.
Efter 2-årsbesiktningen fixade man till fasaderna. Putsningen behövdes gås över.
Parkering finns utanför varje bostadsrätt.
Fiberkabel via Öppet Stadsnät. Bostadsrättsinnehavarna beställer och betalar detta utöver månadsavgiften.
Enligt överenskommelse
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Källesjö? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
