Österlenvägen 1067

Ett utsökt boende och spännande möjligheter

Fantastiskt läge längs Hagestads radby på södra Österlen. En rogivande bostad med känsla samt tre lägenheter i länga för uthyrning, familj och gäster.

Beskrivning

Kommande försäljning och visas på förhand efter önskemål. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Hagestad har bevarat sin unika karaktär av radby vilket kännetecknar även denna vackra fastighet med ett ursprung från omkring år 1860. Här har nuvarande ägare tagit hand om det gamla för att skapa något nytt. Två längor har med känsla och stil restaurerats, renoverats och byggts om till två bostadslängor varav den ena för uthyrning, familj samt gäster. Tanken att skapa ett hem i naturliga toner med en härlig rymd och ett spännande ljusflöde. Allt detta har förverkligats i den gamla stallängan. Den gamla huvudbyggnaden längs Österlenvägen är uppdelad i tre lägenheter, perfekt för en enkel och smidig uthyrning med god inkomst. Båda byggnaderna har renoverats med noggrannhet och huvudbostaden har bara detaljer kvar. Möjligheten att påverka planlösningen på det övre planet ger tankar och idéer. Entréplanet är enastående med sina öppna sällskapsytor och takhöjd upp i nock. Synliga bjälkar, slipade betonggolv och putsade väggar är genomgående. Takfönster, stora och små fönsterpartier med djupa fönsternischer ger ett varierande ljusflöde dag som kväll. Men även utsikt och access till innergården samt underbara vyer mot öppna landskap och vacker solnedgång. Komfortabel golvvärme och smakfulla detaljer som ger ett hem att trivas i.
Innergården är en rofylld plats och skyddas även av den stora gedigna ladan. Den bevarade gamla husväggen med murade valv blir ett spännande inslag när du formar din egna oas på Österlen. I näromgivningen finns en sagolik natur som varierar. Naturreservat, vandringsleder och milsvida sandstränder som du inte kan få nog av.

Interiör

Gatuhuset:
Huset har tre fullutrustade lägenheter med separata ingångar. Två lägenheter, om vardera ca 40 m², drivs som ett B&B via Airbnb ”Två hus på Österlen” och hyrs ut hela året. Den tredje lägenheten, om ca 30 m², har använts privat till övernattande familj, släkt och vänner. Samtliga tre lägenheter har kalkputsade väggar, träpanel i tak och slipade betonggolv med vitpigmenterat silicatyta (vattenburen golvvärme). I anslutning till den mindre lägenheten ryms ett teknikrum med trappa upp till en övervåning. Här finns tvättmaskin, bädd/sänglinne för B&B och värmepump med varmvattenberedare. Från pumpen leds varmvatten och golvvärme via en kulvert till huvudbostaden.
Övervåningen är i nuvarande utformning ett stort rum vilket används som ateljé och kontor. Hela övervåningen värms, den kallare årstiden, av ett oljeelement. Det är, enligt säljaren, fullt tillräckligt då taken på både gårds- och gatuhus har en takisolering på 40 cm. Här uppe finns även ett förberett badrum med rördragning för vatten och avlopp. Golvet är klätt med våtrumsmatta och väggarna är klädda med våtrumsgips.
Huset uppfördes ca 1860 och var då ett enfamiljshus dvs inga separata lägenheter. Vid okänd tidpunkt byggdes huset om till tre lägenheter. Huset har genomgått samma omfattande renovering som gårdshuset. Huset har ny takkonstruktion och takteglet har återanvänts.