-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generös familjevilla med uterum och inbjudande poolområde
Grönsaksområdet, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
En bostad med praktiska lösningar och härliga sällskapsytor. En sommaridyll med pool och stort trädäck som sätter guldkant på tillvaron!
I ett barnvänligt område ligger detta välskötta hus som vetter söderut mot ett grönområde. Utemiljön är lättskött med prydlig stenläggning och väl tilltaget trädäck som rymmer bollspel, solbad och grillkvällar i soligt söderläge. Den uppvärmda poolen är inbjudande från tidig sommar till höst och blir en naturlig samlingsplats för vänner och familj.
Invändigt erbjuder bostaden välfördelade ytor på två hela våningsplan. Vardagsrummet möbleras enkelt med både soffgrupp och matrumsmöblemang med plats för långbord och om sommaren förlängs sällskapsytorna med den stora balkongen i söder.
Ytterligare ett allrum finns på souterrängplan som i sin tur leder vidare till uterum och trädäck. Den flexibla planlösningen möjliggör fler eller större rum om så önskas. Ett av sovrummen nyttjas idag som en walk in closet till huvudsovrummet och kompletterar övrig garderobsförvaring på ett praktiskt och snyggt sätt. Från huvudsovrummet finns även direkt access till trädäcket under balkongtaket, mysigt att vakna upp till ljumma sommarvindar och fågelsång!
Ett hem som har massor att erbjuda, hjärtligt välkomna!
Entré, hall
Inrett med klinkers vid entrén, parkettgolv i hallen och öppen garderobsförvaring.
Kök
Integreras till vardagsrummet via en halvvägg och är inrett med äldre interiör, laminatbänkskiva med vask, kaklat stänkskydd, vitmålade väggar och plastmatta på golvet. Utrustat med spishäll (Husqvarna) , varmluftsugn (Husqvarna), side by side kyl och frys med ismaskin, diskmaskin (Logik, 2023).
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat sällskapsrum som enkelt möbleras med både soffgrupp och matrumsmöblemang. Om fler sovrum önskas går det utmärkt att dela av rummet för detta ändamål och rummet kan även göras större genom att ta ned väggen mot det intilliggande sovrummet.
Wc
Renoverades 2002 med helkaklade ytskikt, handfat, badrumsskåp, badrumsspegel och toalett.
Sovrum 1
Inrett med målade väggar och fondtapet samt parkettgolv.
Hall nv
Uppdaterat med parkettgolv. målade väggar, klädkammare och öppet förrådsutrymme under trappan.
Tvättutrymme nv
Nås via egen ingång från uppfarten. Inrett med plastmatta, skåpförvaring, handfat och tvättmaskin samt torktumlare från Samsung.
Huvudsovrum nv
Mysigt sovrum med egen altandörr ut mot trädäcket. Inrett med parkettgolv och vitmålade väggar med mörk fondtapet.
Walk in closet /fd. sovrum nv
Inrett med grå/beige heltäckningsmatta, målade väggar och prydlig garderobsinredning från Ikea. Enkelt att dela av till ett separat sovrum igen.
Sovrum 3 nv
Inrett med vita och grön målade väggar och parkettgolv.
Badrum nv
Renoverades 2003 med helkaklade ytskikt, golvvärme (el), infällda spotlights, dusch, handfat med underskåp, badrumsskåp med spegel och toalett.
Allrum nv
Inrett med parkettgolv, målade väggar som delvis är klädda med snygg akustikpanel och altandörr som leder vidare till uterummet.
Entréplan
Soutterrängplan
Gräslöken 2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Larm via Verisure finns och abonnemang finns att överta för 298 kr/mån.
2005: Samtliga fönster förutom i badrummet på nedervåningen byttes ut.
2016: Byggt upp en vägg mellan vardagsrummet och sovrummet på entréplan. Målning av sovrummet.
2017 och 2022: Målning av väggar i kök och vardagsrum samt hall på entréplan.
2022: Sovrum gjordes om till walk in closet.
2016 och 2023: Målning av väggar och uppsättning av akustikpanel i allrummet på nedervåningen. Omlagt golv i samtliga rum på nedervåningen.
2024:Gjort förvaringsutrymme under trappan. Lagt parkett och målat.
2017, 2021 och 2022: Tagit bort gräsmatta/buskar och istället lagt plattor och trädäck. Tagit bort häck och satt trästaket. Byggt pool 2021. Grävt bort buskar och jord och stensatt en uteplats med belysning vid trappan ner till trädgården. Anlitat el-firma som gjort vid utebelysningen i trädgården.
2017: Renoverat balkongen och målat den.
2018: Renoverat/byggt om uterummet.
2022: Bytt ut innerdörrarna på nedervåningen och installerat värmepump luft/luft.
Generöst trädäck med poolområde i söder. Poolen är en glasfiberpool med tillhörande glastak, värmepump, sandfilter och robotdammsugare. Här finns även en utedusch.
Stenlagd uteplats öster om huset.
Stor balkong som nås från vardagsrummet i söder. En skyddande markis skänker skön skugga när solen är som starkast.
Vidbyggt uterum som nås från allrummet på souterrängplan. Skjutbara glasdörrar leder vidare till trädäcket och poolområdet.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Lättskött och insynsskyddad tomt som omfamnas av staket och häckar. Stenläggning, trädäck och prydnadsgräs.
Stadsplan (1973-08-10)
Fiber finns samt bredband/kabel-tv via Comhem
Plattbelagd uppställningsplats och garage om ca. 34 kvm.
Avser säljarens förbrukning. Elkostnaden inkluderar även uppvärmningskostnad för hus samt pool och AC om sommaren.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 765 000 kr
En av de mest populära kommunerna kring Österlenområdet. Här kan du välja att bo ute på den idylliska landsbygden, omringad av fantastisk natur och ändå ha en bekvämlig närhet till shopping, kultur och nöjesliv. Med Ystad som tätort får du dessutom goda pendlingsmöjligheter till de större kringliggande kommunerna, och det bästa av allt är att samtliga mysiga orter har en slående närhet till havet.
Ystads kommun gränsar till Skurup i väster, Sjöbo i norr och i öster Simrishamn och Tomelilla. De små orterna i kommunen bär på en klassisk bo-på-landet-känsla, inbäddade av de karaktäristiska skånska rapsfälten och åkermarkerna som sträcker sig långt bort i fjärran. Samtliga med en fascinerande och lockande närhet till havet. Ingelstorp, Köpingebro, Skårby och Sövestad är några av de pittoreska byarna som är belägna i kommunen.
Sydostkusten går ibland under namnet ”Skånes Riviera”, och med sina vackra vidsträckta exotiska badstränder som exempelvis Sandhammaren, Mälarhusen och Ystad Saltsjöbad, så känns smeknamnet väl befogat. Naturlivet bjuder även in till promenader vid Kåsebergaåsen, Krageholmssjön, Baldringetrakten eller Romeleåsen, där du kan beskåda de vackra betesmarkerna med småvatten och spännande växt- och djurliv. Ett trevligt sätt att upptäcka naturen i Ystad är även att vandra längs den populära Skåneleden. Ystad kommun är dessutom rikt på fornminnen med exempelvis Kåseberga och Ales stenar, charmiga vitmålade 1100-tals kyrkor, men också flera andra historiska platser som Marsvinsholms och Krageholms slott.
För den som pendlar erbjuds smidiga tåg-bussförbindelser, där regionsbussar tar dig till de större kringliggande kommunerna som exempelvis Skurup, Sjöbo eller Trelleborg. Med Pågatågen transporterar du dig enkelt in till Simrishamn på ca 40 min, till Malmö på 50 min och sedan vidare till Köpenhamn för den som önskar. Kommunen har även ett stort välutvecklat nät av fina cykelvägar, vilket underlättar för miljövänliga pendlingsalternativ men också trevliga utflykter.
Ystad kommun har förutom flera förskolor, skolor från åk F-9 och gymnasieskolor, även ett stort engagerat föreningsliv med badhus, tennis- och golfbanor och flera idrottsanläggningar, vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Kulturupplevelser kan kombineras med storslagna konserter på Ystad teater och intima Strindberg-pjäser i mysig cafémiljö på Rynge teater. Eller varför inte besöka några av de museer, konstutställningar och antikvariat som finns utspridda runt om på landsbygden. Gårdsbutiker, mysiga caféer och kända restauranger är också en bidragande orsak till att så många väljer att besöka Ystads kommun.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
