-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bostadsrätt på hörnläge med villakänsla
Glemmingebro, Ystad
*Inklusive uppvärmning, vatten och parkeringsplats. Hushållsel får bostadsrättsinnehavaren själv stå för. Bredband 700kr/mån tillkommer liksom 369kr/mån för fastighetsskatten som föreningen har.
**Föreningens information
Bokad visning.
Charmigt boende med huskänsla i en renoverad gårdslänga på lugnt läge med alla tänkbara bekvämligheter
I mysig bymiljö på Österlens vackra slätt finner du detta charmiga bostadsrättsradhus i 1 1/2- plan.
Här har man låtit inreda ett gammalt stall och en magasinsbyggnad från slutet av 1800-talet till moderna och charmiga bostadsrättsradhus.
På ett attraktivt hörnläge i den vackra tegelbyggnaden ligger denna bostadsrätt med trädäck i både öster och söder.
Detta är ett lättskött boende med väldisponerade ytor, huskänsla och alla tänkbara bekvämligheter så som golvvärme, egen tvättmaskin, diskmaskin och toalett på båda plan.
Den äldre charmen med djupa fönsternischer och framtagna bjälkar har kombinerats med modern komfort och entréplan bjuder på ett kök och allrum i en öppen planlösning där den sprakande och värmande kaminen står strategiskt placerad. På entréplan finns även ett trevligt sovrum, toalett samt liten tvättmaskin i förrådet under trappan.
Den gedigna trappan tar dig upp på ovanvåningen med allrum och sovrum i en delvis öppen planlösning. Bakom väggen i sovdelen ges bra med förvaring och balkongen med stora fönsterpartier ger en fin utsikt över de skånska fälten och den trevliga innergården.
På detta plan finner du bostadens badrum med dusch.
Med sin placering på hörnan ger det dig ett relativt stor trädgård med uteplats i både öster och söder för att fånga solens strålar från morgon till kväll. Gräsytan ger också utrymme för lek för såväl barn som fyrbenta vänner.
Glemmingebro är en levande by med en hel del att erbjuda och ett aktivt byalag. Hos handlar`n kan förutom livsmedel inhandlas även postpaket hämtas ut. I byn finns även ett bibliotek, en trevlig blomsterbutik och utbud av antikviteter samt konst. Ystad når du på 10 minuter med bil.
Här bor du med närhet till många av Österlens smultronställe så som Kåseberga, Olof Victors, vackra sandstränder och väsentligheter.
Ett bekvämt boende året runt eller säsongsvis!
Välkommen att förvekliga din dröm om ett liv på Österlen!
Förningen har en egen hemsida med info till medlemmarna
www.stamåkragård.se
Hall
Klinker på golvet och putsade väggar.
Kök
Trevligt kök med högblanka skåpluckor i grå nyans som matchar snyggt till det marockanska klinkern på golvet och den ljusa bänkskivan i betong. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, kyl och frys, två ugnar, micro samt två diskmaskiner (45cm). Altandörr ut till trädäck i söder.
Allrum
I en öppen planlösning med köket. Klinker på golvet, putsade väggar, synliga takbjälkar och en värmande kamin står placerad här. Altandörr ut till trädäck i öster.
Toalett
Helkaklat och utrustat med toalett, kommod och spegelskåp.
Sovrum
Trevligt sovrum med klinker på golvet och putsade väggar.
Allrum ovanvåning
Trägolv och målade väggar. Två takfönster skänker mycket ljus.
Sovrum ovanvåning
I delvis öppen planlösning med allrummet. Trägolv och målade väggar. Förvaring bakom en vägg. Trivsam balkong och stora fönsterpartier.
Badrum ovanvåning
Helkaklat med marockansk klinker på golvet och grå kakel på väggarna. Inredningen består av dusch bakom vikdörrar, kommod, spegel samt toalett.
*Föreningens information
Inklusive uppvärmning, vatten och parkeringsplats. Hushållsel får bostadsrättsinnehavaren själv stå för. Bredband 700kr/mån tillkommer liksom 369kr/mån för fastighetsskatten som föreningen har.
Gäststuga som föreningens medlemmar kan hyra för övernattande gäster.
Fiber via Teleservice
Fri parkering för boende och gäster.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen är en bostadsrättsförening som äger fastighetsbeståndet Ystad Glemminge 5:17, 5:18, 5:19, 5:20, 5:21, 5:23, 5:24, 5:25, 5:26 och 5:28. På fastigheterna finns 10 radhus som byggdes och stod klara 2016. Lägenheterna är byggda i de före detta stallarna som tidigare tillhörde den ursprungliga gården Stamåkra Gård.
Föreningen är medlem i Stamåkra Samfällighetsförening, vilken äger och förvaltar de gemensamma anläggningarna på Stamåkra gård med 80%. Gemensamhetsanläggningarna är GA:14 (värmecentral), GA:15 (vatten och avlopp - rör under jord) samt GA 12 och GA 16 (gräsytor mellan husen, parkeringsplats, infartsvägar och grindar).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Under 2024 höjdes avgifterna två gånger med 8% vardera gång.
Man tog ett lån för OVK:n som idag belastar kostnaden för internet och TV i mäklarbilden. Denna summa kommer att föras över till månadsavgiften från och med den 1 januari 2025. Den verkliga summan för internet och TV är 300 kr/mån. Kontrollerat 241203
Föreningen har sin fastighetsförsäkring hos Söderberg och Partners. Bostadsrättstillägget för medlemmarna ingår i denna.
2019 gjordes en OVK i samtliga lägenheter.
Fri parkering för boende och gäster.
Fiberkabel via Teleservice. Basutbudet av TV och internet ingår i avgiften.
Stamåkra Samfällighetsförening har ett gästhus som hyrs ut via AirBnB. Där finns bäddsoffa med två bäddar, pentry och dusch.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt ök.
En lugn plats med trygghetskänsla i vackra omgivningar på Österlen. Här får du bra pendlingsmöjligheter till de större närliggande orterna och med havet som väntar i söder, med endast 10 minuters bilväg. Gårdsbutiker och mysiga restauranger finns det gott om i dessa trakter.
Glemmingebro tillhör Ystad kommun och ligger inbäddad på Österlen bland öppna fält, trädklungor och odlingslandskap. Via riksväg 9 får denna tätort goda kopplingar till både Ystad och Simrishamn, där även Tomelilla blir den tredje orten som ramar in Glemmingebro på kartan. Variationen i bebyggelsen är till största del det som bidrar till ortens karaktär. Äldre välskötta hus och gårdar, småhus, villor samt ett fåtal flerbostadshus, där de flesta trädgårdarna har stora lummiga häckar som en gemensam nämnare. Även en del fritidshus är belägna i området.
Med tanke på dess storlek har Glemmingebro ett bra serviceutbud med bland annat en liten bykrog, thairestaurang, livsmedelsbutik med ombud för apotek och post samt en blomsterhandel. Som barnfamilj är det värt att veta att det finns fina lekplatser och omgivningar för barnen att leka på.
Till Idrottsplatsen Banvallen går man och hejar på det lokala fotbollslaget Glemmingebro IF eller spanar runt efter fynd på de loppmarknader som klubben brukar anordna. Glemmingebro är ett mycket engagerat samhälle med ett starkt föreningsliv och där turismen är en viktig inkomstkälla.
Vill man transportera sig till någon av de närliggande orter så stannar buss 570 här. Bussen utgår ifrån Ystad och kör bland annat via Löderup, Borrby och Hammenhög. Du når Ystad på 20 min. Sydost om Glemminge ligger kyrkbyn Ingelstorp. Här går det knappast att missa vägskyltarna till Ingelstorps ängar. Ett 187 hektar stort naturreservat med ett rikt djur- och fågelliv som välkomnar till promenader.
I Ingelstorp finns restaurang och pensionat samt antikvariatet "Mitt i byn".
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Glemmingebro? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
