-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad enplansvilla
Edvinshem, Ystad
*Areauppgifter enligt säljaren
Enplansvilla på hörntomt med stora och viktiga renoveringar gjorda
Välkommen till Babordsgången 4A – ett stilfull och hemtrevlig enplansvilla belägen i ett lugnt och barnvänligt område. Denna hörntomt erbjuder en perfekt kombination av modern design och komfort.
Stig in i ett smakfullt hem där varje detalj är noggrant utvald. Det nyrenoverade köket, med dess rena linjer och moderna vitvaror, är en fröjd för matlagningsentusiasten. Det helkaklade badrummet erbjuder både dusch och badkar - smidigt och lyxigt. Med nya fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
Ett av de stora plusen med detta hem är de nyinstallerade solcellerna från 2022, vilket ger både miljövänlig energi och sänkta driftskostnader. De tre stora sovrummen ger gott om plats för hela familjen, och de stora sällskapsytorna gör det enkelt att umgås med vänner och familj. I allrummet står kaminen placerad och sprider både värme och bidrar till förhöjd mysfaktor. Gästtoaletten och den separata tvättstugan ökar bekvämligheten ytterligare.
Väggarna är målade i sobra färger, vilket ger en harmonisk bakgrund för din personliga inredning. Från allrummet har du direkt utgång till ett nybyggt trädäck och en underbar uteplats. Här kan du njuta av en liten, lättskött gräsmatta, ett stort trädäck med pergola – perfekt för sommarens alla grillkvällar och avkopplande stunder.
Här bor du i ett lugnt område med närhet till flera lekplatser, grönområde, förskola och skola.
Babordsgången 4A är mer än bara ett hus – det är ett hem där du och din familj kan skapa minnen för livet. Välkommen på visning!
Planskiss
Torpedbåten 18
*Areauppgifter enligt säljaren
Fristående förråd finns på tomten.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Enligt lantmäteriets uppgifter är tomtarean 264 kvm.
Stadsplan (1972-01-18)
Gemensamhetsanläggning: Ystad Edvinshem GA:12 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt, Samfällighet: Ystad Edvinshem S:3
Last: Officialservitut Underhålls, 12-YSS-85.32
Tv och internet via Comhem, Tv basutbudet ingår i samfällighetsavgiften.
Via fiber - öppet stadsnät
Biluppställningsplats samt eget garage ingår i samfälligheten.
Drifkostnaderna avser 2023 års förbrukning.
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
Enligt ök.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 100 000 kr
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Edvinshem? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
