-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmfull lägenhet mitt i Ystads pittoreska stadskärna
Centrala Ystad, Ystad
*I månadsavgiften ingår vatten, varmvatten, värme, sophantering och fiber
Med egen entré från den mysiga innergården, ligger denna fina lägenhet på första våningsplan. Perfekt både som året om- eller övernattningslägenhet!
Mitt i centrala Ystad bland ståtliga sekelskifteshus och gulliga små gatuhus, ligger denna byggnad från början av 1800-talet. Huset renoverades med varsam hand och lägenheterna stod klara för bostadsrättsföreningens medlemmar att flytta in under 2020. Just denna lägenhet har dock varit i föreningens ägo och hyrts ut fram till nu. Läget är privat med egen entré via innergården och föreningens uteplats vid västergaveln är lättillgänglig där eftermiddagssolen fångas i fin miljö. Invändigt är ytorna välfördelade med generösa sällskapsytor, sovalkov, yteffektivt arbetskök där även tvättpelare finns och ett fräscht badrum med dusch. Gedigna trägolv och vitmålade väggar håller stilen över tid och charmfulla attribut så som framtagna bjälkar bringar karaktär. Generös takhöjd och ljusinsläpp skapar en trivsam atmosfär och lägenheten är perfekt för det mindre hushållet! Tillhörande förrådsutrymme finns i hus A på vinden.
Med kort gångavstånd till tågstationen och småstadens rika utbud av butiker, caféer och restauranger är läget otroligt attraktivt. Dessutom nås havet och småbåtshamnen "runt hörnet" .
Då föreningen inte kräver att ägaren är skriven på adressen ges här en unik möjlighet att förvärva din alldeles egna övernattningslägenhet eller sommarboende i Ystad.
Entré, hall
Nås via innergården och två trappsteg upp. Inrett med brädgolv och målade väggar.
Allrum
Ljust rum som är inrett med parkettgolv och målade väggar.
Kök
Platseffektivt arbetskök som är inrett med skåpsförvaring bakom ljusa träluckor, bänkskiva av ek, kaklat stänkskydd och vitvaror bestående utav en kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, spisfläkt och integrerad diskmaskin. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare. Väggarna är målade och på golvet ligger brädgolv.
Vardagsrum med sovalkov
Några trappsteg ner från allrummet nås vardagsrummet med sovalkov som rymmer en dubbelsäng. Idag är rummet inrett med en soffgrupp men kan även möbleras med fler bäddar om behovet för fler sängplatser finns. Inrett med trägolv och målade väggar.
Badrum
Inrett med putsade samt kaklade väggar, klinkers, dusch, toalett, handfat med undersksåp och badrumsskåp med spegel.
I månadsavgiften ingår vatten, varmvatten, värme, sophantering och fiber
Fiber (ingår i månadsavgiften)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är schabloniserad.
*Betalas av säljare
Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2017. Det renoverade huset stod färdigt för inflyttning 2020. Man anlitar Pramo för den ekonomiska förvaltningen men sköter den tekniska förvaltningen själv.
I skrivande stund finns inga beslut på att höja månadsavgiften. Kontrollerat 250313
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Bostadsrättstillägget måste de boende själv teckna utöver hemförsäkringen.
Husen totalrenoverades mellan 2019-2020 och stod klara för inflyttning 2020.
2023 Relining av hela huvudstammen från Hus B, C och D hela vägen ut till huvudstammen i Stora Västergatan genomfördes under hösten.
2024 Branddörrar sattes in till lägenheterna i hus A. Fönsterbyte mot innergården har slutfördes. Man genomförde även en OVK.
I planen finns målning av fasader och byte fönster mot Stora Västergatan och Västra Vallgatan 2025-2026
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det går att parkera i gatorna området mot betalning. Det kommunala bostadsbolaget har en parkeringsplats endast ca 300 meter från huset, på Karl den Xll gata, där det brukar gå att långtidshyra en parkeringsplats.
Fiber via öppet Stadsnät, Bahnhof (1000/1000 Mbt) - ingår i månadsavgiften. TV går också att fås via fiber, den boende tecknar abonnemang själv.
Det finns en pittoresk innergård med klassisk kullersten för de boende att nyttja. Bostadsrättsinnehavarna hjälps åt att ta hand om innergården m.m. Två gånger om året har man vår- och höststädningar. Vid jul har man gemensam julgranständning på gården.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
