-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvalitetsboende mitt i den anrika stadskärnan
Centrala Ystad, Ystad
*Föreningens information
Anmälan krävs, välkommen
Ett drömboende mitt i stan. Vacker interiör med generös takhöjd, härliga, sociala ytor och tilltalande planlösning. Kullerstensbelagd innergård.
På stans bästa läge ligger Västra Vallgatan. Gatan ligger precis norr om småbåtshamnen, teatern och den prunkande och blomrika Boisenparken - ja, platsen känns perfekt. Stegen är heller inte många till badstrand och hav. Tågstationen är också på gångavstånd, tågen tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster.
Från Västra Vallgatan har du bara några hundra meter till Stortorget med sin charmiga torghandel som erbjuder både frukt, grönt, blommor, glass och mycket mer. Det ståtliga Rådhuset och det rika restauranglivet i kvarteren intill bidrar till den stora trivseln i området. Ystads båda handelsgator ligger i direkt anslutning till Stortorget.
Alla stans faciliteter erbjuds helt enkelt inom en radie av några hundra meter från boendet.
Välkommen till Västra Vallgatan 8A - den anonyma adressen och det anrika boendet - mitt i stan.
Redan i trapphuset gör det gedigna sig påmint. Stentrappan, räcket och rymden är härliga. Den nyinsatta ytterdörren leder in till den tilltalande och helt unika bostaden. Rymlig hall med klinkergolv, utrymme för avhängning, litet fönster i söder. Kök med klinkergolv, köksinredning i ek, fönster i norr, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Ett ljust och vackert allrum med furugolv, fönster mot föreningens innergård i väster. Ett modernt och trevligt inslag i bostaden är det stora glasskjutparti i industistil som ger rymd och flexibilitet. hallen leder vidare in till master bedroom med furugolv, fönster i väster. Klädkammare. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch. Tvättstuga med klinkergolv, varmvattenberedare.
Stort allrum med furugolv, fönster i norr. Industriskjutdörrar mot ett praktiskt kontor med furugolv.
Planlösning
*Föreningens information
*Nyrenoverat 2020
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2017-12-05. Det renoverade huset stod färdigt för inflyttning 2020. Man anlitar Pramo för den ekonomiska förvaltningen men sköter den tekniska förvaltningen själv.
Det finns en butikslokal, vilken är uthyrd idag och en hyresrätt som man planerar att hyra ut veckovis när det är säsong.
Man har behöv höja månadsavgiften senaste året med 10% för att täcka upp för ökade kostnader. I skrivande stund finns inga planer på att höja månadsavgiften något ytterligare. Kontrollerat 241004
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Bostadsrättstillägget måste de boende själv teckna utöver hemförsäkringen.
Husen totalrenoverades mellan 2019-2020 och stod klara för inflyttning 2020.
2022 Relining av hela huvudstammen från Hus B, C och D hela vägen ut till huvudstammen i Stora Västergatan genomfördes under hösten. Ett beslut som togs efter att ha rensat avloppsledningen ett flertal gånger.
2024 Branddörrar sattes in till lägenheterna i hus A.
Fönsterbyte mot innergården har slutförts. Man har även genomfört en OVK under året.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det går att parkera i gatorna området mot betalning. Det kommunala bostadsbolaget har en parkeringsplats endast ca 300 meter från huset, på Karl den Xll gata, där det brukar gå att långtidshyra en parkeringsplats.
Fiber via öppet Stadsnät, Bahnhof (1000/1000 Mbt) - ingår i månadsavgiften.
Det finns en pittoresk innergård med klassisk kullersten för de boende att nyttja.
Bostadsrättsinnehavarna hjälps åt att ta hand om innergården m.m. Två gånger om året har man vår- och höststädningar samt vid jul gemensam julgranständning
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs, välkommen
