-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymligt gatuhus med mysig trädgård och gårdshus
Centrala Ystad, Ystad
*Boarea stämmer ej med taxeringsinformationen och biarea är uppskattad. Köpare uppmanas kontrollmäta
Välkomnande gatuhus på bästa läget. Rymlig och social interiör, 3 - 4 sovrum + pardörr ut till en magnifik trädgård. Två fräscha badrum. Gårdshus.
Att bo i Ystads stadskärna är en ynnest. Från Västra Vallgatan har du bara några hundra meter till Stortorget med dess charmiga torghandel som erbjuder både frukt, grönt, blommor, glass och mycket mer. Det ståtliga Rådhuset och det rika restauranglivet i kvarteren intill bidrar till den stora trivseln i området. Ystads båda handelsgator ligger i direkt anslutning till Stortorget. Småbåtshamnen, badstrand, restaurang och hav ligger också inom räckhåll. Tågstationen är också på gångavstånd, tågen tar Dig till Simrishamn i öster och Malmö och Köpenhamn i väster.
Alla stans faciliteter erbjuds helt enkelt inom en radie av några hundra meter från boendet. Närmast av allt är den anrika Norra promenaden som försörjer innerstan med både vacker växtlighet, motionsområde för både dig och hunden samt välansedd restaurang.
Välkommen till Västra Vallgatan 21, det pittoreska boendet med den härliga charm som det ska vara i Ystads ”gamla stan”.
Ytterdörren leder in i en öppen hall med ett vackert klinkergolv, trappa upp till ovanvåningen. Ett rymligt allrum öppnar upp sig i öppen planlösning med hallen. Ljuset flödar in från söder. I vinkel med allrummet finns köket. Nyare köksinredning i vitt (2017) och vitrin. Rustika, gjutna bänkskivor erbjuder bra arbetsytor. Pardörrarna leder ut till ett trädäck, den perfekta platsen för både frukostkaffet och för kvällsmiddagen.
Tillbaka i entrén leder hallen rakt fram in ett sovrum med brädgolv, fönster mot innergården i norr.
Stort, smakfullt renoverat badrum (2017) med klinkergolv, kakel på väggar, dusch, badkar och tvättmaskin. Utgång till trädgård. Badrumsdelen utgör en vinkel till huskroppen.
På ovanvåningen finns en hall med brädgolv. Allrum med brädgolv, synliga bjälkar i tak, takfönster mot söder. Två sovrum med brädgolv, synliga bjälkar i tak, fönster mot den mysiga innergården och trädgården i norr. Badrum (2017) med klinkergolv, kakel på väggar, fönster i norr, dusch.
Lucka till inredningsbar vind.
Gårdshus med tegelgolv - perfekt som orangeri, förvaring med mera. Källare, kanske din framtida vinkällare.
Backus Södra 2
*Boarea stämmer ej med taxeringsinformationen och biarea är uppskattad. Köpare uppmanas kontrollmäta
1998 + 2017
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1941-07-18) Fornlämning (1 st)
Fiber finns
6,82 Mwh
Vatten 17 kubik
Sommartömning
Hela mellanbjälklaget inklusive nya trägolv är omgjorda av nuvarande ägare (2023)
Nya radiatorer uppe 2024 + termostater på övriga.
Enligt överenskommelse
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 500 900 kr
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs, välkommen
