-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centralt med både inglasad balkong och uteplats - söderläge
Centrala Ystad, Ystad
*Föreningens information
Suverän bostadsrätt på första våningen, både balkong och uteplats i söderläge. Genomgående bostad med fönster i norr och söder.
Att bo centralt men att ändå ha grönområden runt sig, är det många som efterfrågar. Skotgtegatan 10B är en av adresserna som kan erbjuda detta. Just utanför entrén kommer man rakt ut på en gräsmatta omgiven av de välbevarade alléträden som omger Bellevuevägen. Ett kvarter söderut når man Norra Promenaden, parken mitt i centrum. Denna park har historia långt bak i tiden. Norregatan leder oss sedan ner till Stortorget och Ystads handelsgator.
Det är såklart en trygghet att Ystads lasarett ligger ett stenkast härifrån.
Föreningen består av sex huskroppar som omringar föreningens innergårdar med parkeringsplatser i direkt anslutning till bostäderna, gräsmattor och plats för samkväm.
Entré och hall med laminatgolv. Rymligt sovrum med fönster i norr, garderober. I hörnan finns en fin detalj i form av ett spröjsat fönster med belysning.
Badrum med plastmatta på väggar och golv, duschkabin. Allrum med parkettgolv, utgång till inglasad balkong som sedan leder ut till en liten uteplats, söderläge.
Kök med köksinredning i körsbär, matplats vid fönster i söder.
Det finns förråd på vinden och matförråd i källaren.
*Föreningens information
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
I föreningen ingår 6 st flerfamiljshus med adresserna Gustafsgatan 1, Bellevuevägen 7-11 och Skottegatan 8-10. Föreningen har en anställd vaktmästare som sköter om fastigheterna. Föreningen höjer månadsavgifterna med en mindre summa varje år.
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB Skåne. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se.
Gå gärna in och läs på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/skane/brf/schultz/
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
I skrivande stund finns inga planer på att höja månadsavgifterna. Avgifterna höjdes per årsskiftet 2024/2025 med 4,5 procent. Kontrollerat 250131
Fastigheternas byggnader är försäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för alla bostadsrätter. De boende behöver endast teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan.
2011 relining avloppsstammar
2014 byttes ventilationssystemet
2015 värmeanläggningen i källaren byttes ut så att alla skulle få jämn värme. Större aggregat till fjärrvärmen, numera datorstyrt.
Nya tak på balkongerna på översta våningen. Plåt och stuprännor byttes ut.
2015-2016 nya avloppsrör ut mot gatan
2018 anlades nya parkeringsplatser
2023 nya elledningar mellan husen
2024 renovering av källare, ny ventilation i lokalerna
2025 ska renovering av trapphus ske
Föreningen har totalt 108 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas. En parkeringsplats kostar ca 175 kr/månad. Kontrollerat 250131
Kabel-TV och bredband via Comhem eller Telenor. Basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Gemensamma tvättstugor finns i husen på Bellevuevägen 7,9 och 11. Tvättstugorna är välutrustade med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.
Föreningen har två miljöhus med sopsortering.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
