Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 73 kvm
  • 4 rum
  • 5 195 000 kr

Centrala Ystad, Ystad

Lilla Västergatan 24

Pris:
5 195 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
73 kvm*
Tomtarea:
89 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jessica Aleryd

Fastighetsmäklare/Partner

Kontakta mig

Bjurfors Ystad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ystads vackraste gata

Beskrivning

På den mest fotograferade gatan i Ystad ligger detta charmiga gatuhus. Trots att huset har anor från slutet av 1800-talet har det uppdaterats till ett modernt hem med alla funktionaliteter som man kan önska sig. Hela huset har totalrenoverats och den gamla torparegrunden har grävts ur och gjutits igen. Innan man gjorde det har man även bytt rör som fanns under huset. Nya takstolar och nytt tak där man också har satt in takfönster för bättre ljusinsläpp. Till huset finns också en liten prunkade trädgård med vackra rosor och ett trädgårdsförråd. Det bästa är att det finns en port i planket på baksidan så här behöver man inte dra soptunnan igenom huset samt att det finns möjlighet till parkering på baksidan.
Gatuhuset erbjuder tre sovrum, ett badrum, gästtoalett och ett härligt vardagsrum som ligger i öppen planlösning med köket.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Petronella 4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 195 000 kr
Rum
4
Max antal sovrum
3
Boarea
73 kvm*
Tomtarea
89 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Tegel och lersten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el och kamin
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3-glas, 2-glas
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

2007

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1970-07-01) Stadsplan (1970-01-22) Fornlämning (1 st)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 498 000 kr
Byggnadsvärde
1 287 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
107
Energideklarationsdatum
2021-09-09

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 229 000 kr

Länkar

Om Centrala Ystad

Att bo i Ystad

Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.

Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.

Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.

Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.

Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lilla Västergatan 24

Lilla Västergatan 24

27135 Ystad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Lilla Västergatan 24

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo