Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 170 + 65 kvm
  • 5 rum
  • 3 995 000 kr

Centrala Ystad, Ystad

Gosselmansgatan 3A

Pris:
3 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
170 kvm / 65 kvm*
Tomtarea:
95 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Louise Järvstedt

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Ystad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig villa i centrala Ystad med biluppställningsplats och billig uppvärmning via samfällighet

Beskrivning

Välkommen till Gosselmansgatan 3A, en unik möjlighet att förvärva en rymlig villa med stort potential och ett centralt läge i Ystad. Med sina generösa 170 kvadratmeter fördelat på tre plan samt källare erbjuder detta hem både flexibilitet och möjligheter att anpassa efter dina behov. På entréplanet möts du av ett välplanerat kök, ett rymligt allrum som passar perfekt för sociala stunder och ett badrum som är i behov av renovering, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel. Mellanplanet rymmer tre stora sovrum som enkelt kan fyllas med personlighet och charm, samt ett praktiskt badrum med dusch. Övre plan bjuder på ett rymligt rum som kan användas som sovrum, arbetsrum eller hobbyrum – här är det dina behov som styr. I källaren finns en tvättstuga och gott om förvaringsutrymme eller plats för kreativa projekt.

Med fjärrvärme via samfällighet hålls driftkostnaderna låga, vilket gör detta till ett både ekonomiskt och hållbart boende. Dessutom ingår en carport med plats för en bil, vilket ger dig extra bekvämlighet i vardagen. Villans läge är svårslaget, centralt i Ystad med närhet till skolor, service och stadens charmiga utbud av butiker och restauranger. Här bor du med den perfekta kombinationen av stadens puls och den skånska idyllen.

Det här är en chans att skapa ditt drömhem och forma en bostad som passar just dig. Välkommen att komma in med din intresseanmälan!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planlösning

Planritning entréplan

Planlösning

Planritning mellanplan

Planlösning

Planritning övervåning

Planlösning

Planritning källarplan

Fastighetsbeteckning

Palm 14

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
170 kvm*
Tomtarea
95 kvm
Biarea
65 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan med källare
Byggår
1979
Fasad
Puts
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

1980

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1992-04-15)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Ystad palm ga:1 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Ystad palm ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 105 000 kr
Byggnadsvärde
2 758 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Tillträde

Enligt ök.

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 000 000 kr

Att bo i Ystad

Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.

Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.

Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.

Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.

Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Gosselmansgatan 3A

Gosselmansgatan 3A

27133 Ystad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder