-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centralt och tilltalande - fönster i tre väderstreck och renoverat badrum i retrostil
Centrala Ystad, Ystad
*Inkl. värme, VA, sophämtning och TV
Bra belägen bostadsrätt ett stenkast från Ystads innersta stadskärna. Boende på andra våningen med ett bra ljusinsläpp och inglasad balkong i väster.
Att bo centralt men att ändå ha grönområden runt sig, är det många som efterfrågar. Bellevuevägen 9A är en av adresserna som kan erbjuda detta. Just utanför entrén kommer man rakt ut på en gräsmatta omgiven av de välbevarade alle’träden som omger Bellevuevägen. Ett kvarter söderut når man Norra Promenaden, parken mitt i centrum. Denna park har historia långt bak i tiden. Norregatan leder oss sedan ner till Stortorget och Ystads handelsgator.
Det är såklart en trygghet att Ystads lasarett ligger mittemot entrén till denna bostad.
Föreningen består av sex huskroppar som omringar föreningens innergårdar med parkeringsplatser i direkt anslutning till boststäderna, gräsmattor och plats för samkväm.
Välkommen till Bellevuevägen 9A. Portkodsystemet i entrén ger trygghet till de boende. Tre halvtrappor upp ligger denna bostad, ett boende med bra ljusinsläpp och väldisponerade ytor. Hallen innanför dörren är rymlig och har nyslipat parkettgolv 2024. Här får man en blick för alla bostadens rum. Direkt till vänster ligger köket, fräscht och välbevarat med de klassiska skjutskåpen bevarade.
Innanför köket finns ett rymligt sovrum med en romantisk, blommig fondtapet. Det smakfullt nyrenoverade badrummet från 2020 i tidstypisk stil ger en skön karaktär åt hela bostaden. Det ljusa allrummet, även det med nyslipat parkettgolv 2024 har ljusinsläpp från både söder och väster. I söder med ett charmigt burspråksfönster och i väster med fönsterparti och utgång till den fina, inglasade balkongen med "uterumskänsla", fri utsikt.
I hallen vid entrén leder en separat hall in till en gästtoalett med stengolv. Intill ligger det andra sovrummet med laminatgolv och fönster i väster.
Hall
Hall med parkettgolv.
Kök
Kök med laminatgolv, äldre, charmig köksinredning med skjutluckor, matplats vid fönster i öster.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv, fönster i öster.
Allrum
Allrum med parkettgolv, burspråksfönster i söder och fönsterparti i väster, utgång till inglasad balkong i väster.
Badrum
Nyrenoverat, helkaklat badrum i retrostil. Golvvärme, badkar och spotlights.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv, fönster i väster.
Gästtoalett
Gästtoalett med stengolv.
Entréplan
Inkl. värme, VA, sophämtning och TV
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
I föreningen ingår 6 st flerfamiljshus med adresserna Gustafsgatan 1, Bellevuevägen 7-11 och Skottegatan 8-10. Föreningen har en anställd vaktmästare som sköter om fastigheterna. Föreningen höjer månadsavgifterna med en mindre summa varje år.
Ordf. Maria Bruhn 0411-74232, 0705-165005 Vicevärd Joakim Wihlborg, 0705-150508
Gå gärna in och läs på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/skane/brf/schultz/
I skrivande stund finns inga planer på att höja månadsavgifterna. Kontrollerat 240517
Fastigheternas byggnader är försäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för alla bostadsrätter. De boende behöver endast teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan.
2004 byttes alla vattenstammar ut
2007 byggdes nya miljöhus
2009 nya tak på Skottegatan 8 samt Bellevuevägen 11 lades, relining avloppsstammar, bredbandsuttag installerades i källarlokalerna, lägenhetsdörrarna byttes ut till säkerhetsdörrar och postboxar installerades i entréerna
2014 byttes ventilationssystemet
2015 värmeanläggningen i källaren byttes ut så att alla skulle få jämn värme. Större aggregat till fjärrvärmen, numera datorstyrt.
Nya tak på balkongerna på översta våningen. Plåt och stuprännor byttes ut. 2016 nya avloppsrör ut mot gatan
2018 anlades nya parkeringsplatser.
2022 laddstolpe installerad
Föreningen har totalt 108 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas. En parkeringsplats kostar ca 170 kr/månad. Kontrollerat 240517
Kabel-TV och bredband via Comhem eller Telenor. Basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Gemensamma tvättstugor finns i husen på Bellevuevägen 7,9 och 11. Tvättstugorna är välutrustade med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.
Föreningen har två miljöhus med sopsortering.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs, välkommen
