-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt 1-planshus på lugnt område
Berghusa, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till Lykkegatan 10 – en modern och rymlig familjevilla i det lugna Berghusaområdet i Ystad. Detta stilfulla 1-planshus, byggt 2001 av Götenehus, erbjuder ett välplanerat hem med generösa utrymmen, hög standard och goda förvaringsmöjligheter. Berghusaområdet är ett idylliskt och grönt område med en trevlig blandning av alla åldrar. Närhet till allt, mataffärer, busshållplats, hav, strand, med mera. Gångtunneln under Missunnavägen gör att man har stora, bilfria ytor att röra sig på. Inte långt härifrån ligger Edvinshemsskolan med både förskola och skola.
Med sina 5 rum, inklusive 4 stora och luftiga sovrum, är detta hem perfekt för familjen. Här finns gott om plats för både avkoppling och privatliv. Det nyrenoverade köket från 2021 är en dröm för matälskare, och tack vare den öppna planlösningen mot det ljusa vardagsrummet, där en kamin sprider värme och mysig stämning, blir huset en naturlig plats för sociala tillställningar. Den imponerande takhöjden i både kök och vardagsrum ger en känsla av rymd som lyfter hela hemmet.
För familjens bekvämlighet finns två helkaklade badrum – praktiskt och tidsbesparande under hektiska morgnar. Dessutom erbjuder huset mycket goda förvaringsmöjligheter med garderober, skåp och ett integrerat garage, vilket gör vardagen smidigare.
Utomhus njuter du av en stor trädäckad altan i soligt sydvästläge, perfekt för grillkvällar eller ett avkopplande dopp i spabadet. Den välskötta trädgården omges av grönska, och den stora uppfarten med laddstolpe gör det enkelt för den bilburna familjen.
Ett integrerat garage och ett lugnt, familjevänligt område fulländar detta drömboende. Lykkegatan 10 är det perfekta hemmet för dig som söker både modern komfort och en trivsam atmosfär!
Varmt välkomna på visning!
Entré/hall
Här möts du av en rymlig hall med klinkergolv och gott om förvaringsmöjligheter, vilket ger både funktion och en välkomnande känsla.
Kök
Modernt kök med högt i tak och öppen planlösning mot vardagsrummet. Stilren IKEA-inredning från 2021 som skapar en funktionell och snygg miljö. Det maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, diskmaskin (2021) samt kyl och frys (2015)
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum i husets centrum, med högt i tak och en mysig kamin som sprider värme. Altandörrarna öppnar upp mot ett trädäck i soligt sydvästläge, perfekt för socialt umgänge och avkoppling.
Badrum
Två stilrena, helkaklade badrum från 2017, vilket ger ett modernt och fräscht intryck. Praktiskt med två badrum, vilket underlättar vardagen för hela familjen.
Garage/tvättstuga
Integrerat garage med direkt anslutning till husets tvättstuga. Utrustad med torktumlare från 2018 och tvättmaskin från 2019, vilket gör det både praktiskt och bekvämt.
Uteplats/trädäck
Trädäck från 2021 i soligt sydvästläge, med en pergola och spabad som skapar en avslappnande atmosfär. Välplanerat och perfekt för socialt umgänge och avkoppling.
Sovrum
Huset har fyra rymliga sovrum med bra förvaringsutrymmen i form av garderober. Perfekt för en familj som behöver gott om plats och funktionalitet.
Krognos 5
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2006 Värmeväxlare
2009 Braskamin
2017 Tillbyggnad
2021 Fasadbyte (Ventilerad Putsfasad)
2021 Kök
2021 Slipat samtliga parkettgolv
2022 Gjort altan/uteplats
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (1991-08-15)
Tele2
Tele2 (600 Mbit)
I elkostnaden ingår laddning av elbil samt uppvärmning av badtunna.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 907 500 kr
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Berghusa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
