Hoppa till innehåll

Skapa ditt drömhem!

Bellevue, Ystad

Konvaljevägen 4

Utgångspris:
2 395 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
169 kvm / 20 kvm*
Tomtarea:
876 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Jessica Aleryd

Fastighetsmäklare/Partner

Kontakta mig

Bjurfors Ystad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Skapa ditt drömhem!

Beskrivning

Välkommen till denna 1 1/2 plans villa på en lugn gata, perfekt för den växande familjen. Här erbjuds en välplanerad och rymlig boendemiljö med stora möjligheter att skapa ert eget personliga hem.

Villan, med klassiskt mexitegel, ligger på en fantastisk tomt som ger utrymme för lek och avkoppling. På entréplan finner ni ett badrum och en praktisk gästtoalett, vilket är perfekt för besökande vänner och familj. Köket hör ihop med matplatsen som inbjuder till härliga middagar. Det stora vardagsrummet med dess ljusinsläpp är den perfekta platsen för sociala sammankomster. Här finns även två sovrum och en tvättstuga som gör vardagen smidig.

På ovanvåningen väntar ytterligare två sovrum, ett stort vardagsrum och en balkong där ni kan njuta av Kaffe i morgonsolen eller avkopplande stunder på kvällen.

Huset har ett större renoveringsbehov, vilket ger er möjlighet att sätta er egen prägel på hemmet och skapa ett unikt boende som passar just era behov.

Fastigheten ligger i ett populärt område med närhet till skola och centrum, vilket gör det enkelt att ta del av allt som behövs för en trivsam vardag.

Välkomna att boka tid för visning och upptäck potentialen i detta fantastiska hem! Missa inte chansen att förverkliga era drömmar!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Evander 2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Rum
7
Max antal sovrum
4
Boarea
169 kvm*
Tomtarea
876 kvm
Biarea
20 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1968
Fasad
Tegel/trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
2-glas
Grundmur
Betong

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Tomtindelning (1966-08-03) Stadsplan (1966-05-18)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 551 000 kr
Byggnadsvärde
1 732 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
23 710 kr
Renhållning
3 625 kr
Vatten/Avlopp
7 365 kr
Summa
34 700 kr
Elförbrukning
25 787 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 444 400 kr

Länkar

Om Ystad

Att bo i Ystad kommun

En av de mest populära kommunerna kring Österlenområdet. Här kan du välja att bo ute på den idylliska landsbygden, omringad av fantastisk natur och ändå ha en bekvämlig närhet till shopping, kultur och nöjesliv. Med Ystad som tätort får du dessutom goda pendlingsmöjligheter till de större kringliggande kommunerna, och det bästa av allt är att samtliga mysiga orter har en slående närhet till havet.

Ystads kommun gränsar till Skurup i väster, Sjöbo i norr och i öster Simrishamn och Tomelilla. De små orterna i kommunen bär på en klassisk bo-på-landet-känsla, inbäddade av de karaktäristiska skånska rapsfälten och åkermarkerna som sträcker sig långt bort i fjärran. Samtliga med en fascinerande och lockande närhet till havet. Ingelstorp, Köpingebro, Skårby och Sövestad är några av de pittoreska byarna som är belägna i kommunen.

Sydostkusten går ibland under namnet ”Skånes Riviera”, och med sina vackra vidsträckta exotiska badstränder som exempelvis Sandhammaren, Mälarhusen och Ystad Saltsjöbad, så känns smeknamnet väl befogat. Naturlivet bjuder även in till promenader vid Kåsebergaåsen, Krageholmssjön, Baldringetrakten eller Romeleåsen, där du kan beskåda de vackra betesmarkerna med småvatten och spännande växt- och djurliv. Ett trevligt sätt att upptäcka naturen i Ystad är även att vandra längs den populära Skåneleden. Ystad kommun är dessutom rikt på fornminnen med exempelvis Kåseberga och Ales stenar, charmiga vitmålade 1100-tals kyrkor, men också flera andra historiska platser som Marsvinsholms och Krageholms slott.

För den som pendlar erbjuds smidiga tåg-bussförbindelser, där regionsbussar tar dig till de större kringliggande kommunerna som exempelvis Skurup, Sjöbo eller Trelleborg. Med Pågatågen transporterar du dig enkelt in till Simrishamn på ca 40 min, till Malmö på 50 min och sedan vidare till Köpenhamn för den som önskar. Kommunen har även ett stort välutvecklat nät av fina cykelvägar, vilket underlättar för miljövänliga pendlingsalternativ men också trevliga utflykter.

Ystad kommun har förutom flera förskolor, skolor från åk F-9 och gymnasieskolor, även ett stort engagerat föreningsliv med badhus, tennis- och golfbanor och flera idrottsanläggningar, vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Kulturupplevelser kan kombineras med storslagna konserter på Ystad teater och intima Strindberg-pjäser i mysig cafémiljö på Rynge teater. Eller varför inte besöka några av de museer, konstutställningar och antikvariat som finns utspridda runt om på landsbygden. Gårdsbutiker, mysiga caféer och kända restauranger är också en bidragande orsak till att så många väljer att besöka Ystads kommun.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Konvaljevägen 4

Konvaljevägen 4

27150 Ystad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Konvaljevägen 4

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo