Hoppa till innehåll

Rymligt och välskött - hörntomt mot grönska

Bellevue, Ystad

Backaliden 6

Utgångspris:
4 150 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
176 kvm / 43 kvm*
Tomtarea:
907 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmälan krävs, välkommen

Ansvarig mäklare

Magnus Håkansson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Ystad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymligt och välskött - hörntomt mot grönska

Perfekt belägen villa på återvändsgata. Välskött, rymligt boende med vidbyggt garage och härlig trädgård. Granne med grönska.

Beskrivning

Bellevueområdet är ett bra beläget område som växte sig stort under andra hälften av 1900-talet. Tennisgatan delar de olika gatorna i östlig och västlig ritning. De senaste åren har områdes vuxit samman med det nya och innovativa området trädgårdsstaden. Närheten till grönska och cykelbanor gör området attraktivt liksom närheten till mataffärer. Avståndet till centrum är heller inte långt, i den medeltida stadskärnan finns ett rikt restaurang-och kulturliv. Tågstationen för att du med lätthet till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster.

Välkommen till Backaliden 6, den perfekt belägna villan vid både vändzon och grönområde. Från gatan når du både biluppställningsplats och garage. Stensättningen leder dig fram till ytterdörren i söderläge.
Innanför ytterdörren finns en hall med klinkergolv. Gästtoalett med plastmatta på golv, fönster i söder. Badrum med plastmatta på väggar och golv, dusch och fönster. Sovrum med parkettgolv, fönster i söder. Ytterligare ett sovrum med fönster i öster. Allrum med parkettgolv, fönster i öster och norr, utgång till trädgård.
Separat hall med plastmatta på golv. Kök med plastmatta på golv, köksinredning i ek, matplats vid fönster och altandörr mot trädäck i väster. Sovrum med plastmatta på golv.
Från kök, utgång till tvättstuga med plastmatta på golv. Förråd och garage.

Ovanvåning, stort och härligt allrum med furugolv, öppet upp i nock. Stort sovrum med furugolv, fönster i norr.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Morsianus 1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 150 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
176 kvm*
Tomtarea
907 kvm
Biarea
43 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1973
Fasad
Tegel
Grund
Pålar
Stomme
Trä
Bjälklag
Ergebjälklag på betongmur
Uppvärmning
Luft/vatten 2022
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas (från 2008) + 2-glas
Grundmur
Armerad betongmur på pålar

Ombyggnad, Renoveringar

2002

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1972-01-11)

TV/bredband

Fiber i gatan

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 861 000 kr
Byggnadsvärde
2 620 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
20 503 kr
Försäkring
4 266 kr
Renhållning
2 614 kr
Vatten/Avlopp
10 464 kr
Summa
37 847 kr
Elförbrukning
11 745 kWh/år

Vattenförbrukning 121 kwh

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-11-25

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 334 000 kr

Om Ystad

Att bo i Ystad kommun

En av de mest populära kommunerna kring Österlenområdet. Här kan du välja att bo ute på den idylliska landsbygden, omringad av fantastisk natur och ändå ha en bekvämlig närhet till shopping, kultur och nöjesliv. Med Ystad som tätort får du dessutom goda pendlingsmöjligheter till de större kringliggande kommunerna, och det bästa av allt är att samtliga mysiga orter har en slående närhet till havet.

Ystads kommun gränsar till Skurup i väster, Sjöbo i norr och i öster Simrishamn och Tomelilla. De små orterna i kommunen bär på en klassisk bo-på-landet-känsla, inbäddade av de karaktäristiska skånska rapsfälten och åkermarkerna som sträcker sig långt bort i fjärran. Samtliga med en fascinerande och lockande närhet till havet. Ingelstorp, Köpingebro, Skårby och Sövestad är några av de pittoreska byarna som är belägna i kommunen.

Sydostkusten går ibland under namnet ”Skånes Riviera”, och med sina vackra vidsträckta exotiska badstränder som exempelvis Sandhammaren, Mälarhusen och Ystad Saltsjöbad, så känns smeknamnet väl befogat. Naturlivet bjuder även in till promenader vid Kåsebergaåsen, Krageholmssjön, Baldringetrakten eller Romeleåsen, där du kan beskåda de vackra betesmarkerna med småvatten och spännande växt- och djurliv. Ett trevligt sätt att upptäcka naturen i Ystad är även att vandra längs den populära Skåneleden. Ystad kommun är dessutom rikt på fornminnen med exempelvis Kåseberga och Ales stenar, charmiga vitmålade 1100-tals kyrkor, men också flera andra historiska platser som Marsvinsholms och Krageholms slott.

För den som pendlar erbjuds smidiga tåg-bussförbindelser, där regionsbussar tar dig till de större kringliggande kommunerna som exempelvis Skurup, Sjöbo eller Trelleborg. Med Pågatågen transporterar du dig enkelt in till Simrishamn på ca 40 min, till Malmö på 50 min och sedan vidare till Köpenhamn för den som önskar. Kommunen har även ett stort välutvecklat nät av fina cykelvägar, vilket underlättar för miljövänliga pendlingsalternativ men också trevliga utflykter.

Ystad kommun har förutom flera förskolor, skolor från åk F-9 och gymnasieskolor, även ett stort engagerat föreningsliv med badhus, tennis- och golfbanor och flera idrottsanläggningar, vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Kulturupplevelser kan kombineras med storslagna konserter på Ystad teater och intima Strindberg-pjäser i mysig cafémiljö på Rynge teater. Eller varför inte besöka några av de museer, konstutställningar och antikvariat som finns utspridda runt om på landsbygden. Gårdsbutiker, mysiga caféer och kända restauranger är också en bidragande orsak till att så många väljer att besöka Ystads kommun.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Anmäl dig till visning

Anmälan krävs, välkommen

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo