-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig tvåa med trevlig balkong
Backa, Ystad
*Värme, VA, TV, bredband och sophämtning ingår i månadsavgiften.
**Föreningens information
- Centralt och lugnt läge.
- Väl tilltagen balkong med havsglimt och utsikt över Ystad
- Trevlig förening
Lägenheten på Traktörsgatan 2 är en ljus och rymlig bostad om 66 kvm med 2 rum och kök. Från vardagsrummet når vi balkongen. Där erbjuds utsikt över Ystad och en skymt av havet. Vardagsrummet är väl tilltaget och har ett fint parkettgolv i holländskt mönster. Badrummet är helkaklat efter föreningens stambyte 2020. I lägenheten har vi även goda förvaringsmöjligheter i form av två klädkammare.
Varmt välkomna på visning!
*Föreningens information
Värme, VA, TV, bredband och sophämtning ingår i månadsavgiften.
Basutbud via Tele2, Basutbud ingår i månadsavgiften
Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
På fastigheten Helan nr 14 finns 3 bostadshus på adresserna Traktörsgatan 2, Stenstyrkaregatan 6 och Käringgatan 7. Husen stod klara 1956. Totalt finns det 50 st lägenheter i föreningen om 2 rok. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB.
Observera att den som söker medlemskap i föreningen måste inkomma med ett UC i samband med medlemsansökan.
Föreningen höjde avgifterna med 3%. Det kan eventuellt komma att bli en höjning till samband med takbytet framöver. Kontrollerat 240829
Föreningens fastighetsförsäkring finns hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
Gjorda renoveringar: Stammar för tappvatten byttes ut under 2002.
2012 utfördes målning av takkupor, översyn av tak och byte av ventilationshuvar. 2 undercentraler är utbytta. En stödmur har rivits och en ny har monterats. Fönsterbyten samt målning av fönsterbleck och garagedörrar. 2013 installerades två nya tvättmaskiner i tvättstugan, målningsarbete i källaren samt iordningställande av föreningslokal på Käringgatan. Föreningen genomförde en OVK besiktning av lägenheterna i början av samma år.
2014 anlades uteplats och källaren på Stenstrykaregatan har målats om.
2020 blev stambytet klart och i samband med bytet totalrenoverades alla badrum. Under året har man även relinat ventilationssystemet samt bytt fläktar på Stenstrykaregatan.
2021 har man avslutat arbetet med bytet av fjärrvärmecentral inklusive styr- och reglersystem. Man installerade även fastighetsboxar.
2022 installerades säkerhetsdörrar till lägenheterna, utemiljön fräschades upp och det byttes fönsterbalkar på norra gaveln på Stenstrykaregatan. Inom några år planeras tak- och fönsterbyte.
Kommande:
Planerar att byta tak och fönster under 2025. Detta kommer då innebära en lite större avgiftshöjning.
Föreningen har både parkeringsplatser och garage för medlemmarna på fastigheten. Separata kösystem tillämpas. P-plats ute kostar 220kr/månad, garage gemensamma kostar 275kr/mån, singelgarage 385kr/mån.
Kabel-TV (basutbudet av kanaler) och bredband (250/50) via Tele2.
Tvättstuga och torkrum finns i alla hus.
Observera att man inte godkänner köpare som inte ska bo permanent i bostaden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det finns två förråd i källaren tillhörande lägenheten.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
