-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt läge med utsikt över stad och hav
Backa, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bra beläget terrasshus i fint och renoverat skick. Terrass med en magisk utsikt över grönska, stad och hav - välkommen på visning
Boende på bra område i Ystad. Backaområdet erbjuder det mesta, stora grönområden, bilfri miljö, cykelstigar mot centrum, bilfri väg mot Backaskolan med både skola och förskola, gångavstånd till mataffär med mera. ICA Kvantum når du via gångtunnel under ringleden.
Gångavstånd till centrum och vidare till tågstation som tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster.
Välkommen till Spiltgången 4B. Från parkeringen går du runt hörnan för att nå ytterdörren.
Innanför ytterdörren väntar en entré och hall med ett praktiskt klinkergolv. Sovrum med laminatgolv, fönster i öster. Tvättstuga med inredning i vitt, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, arbetsytor. Badrum med plastmatta på väggar och golv, dusch.
Stort, härligt allrum i öppen planlösning med kök. Skeppsgolv, fönsterparti och utgång till insynsskyddad trädgård. Köksinredning i svart, köksö. En social samlingsplats i huset.
Från allrum, trappa upp till ovanvåning. Stort allrum med laminatgolv (går att dela av till allrum + sovrum). Ett härligt ljusinsläpp från fönsterparti i söder. Utgång till en magisk takterrass med utsikt över grönska, stad och hav.
Två sovrum med laminatgolv, fönster i norr. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, badkar och fönster mot utsikt i söder.
Spiltan 29
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (1990-06-20)
Gemensamhetsanläggning: Ystad Spiltan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Ystad Krubban S:1, Samfällighet: Ystad Spiltan S:1
Förmån: Officialservitut Terrass, 1286-1768.40
53 kubikmeter vattenförbrukning
Detta har hänt i huset från 2020 - 2024
2020 är i princip hela huset renoverat dvs:
Nya väggbeklädnader entreplan och ovanvåning
Nya golv entreplan (skeppsgolv kök, klinker hall samt tvättstuga, lilla sovrummet laminatgolv)
Nytt ikeakök samt köksö. Nya vattendragningar till kök.
Nya fönster Mockfjärds mot terass på entreplan.
Nya laminatgolv golv på ovanvåningen, (sovrum och allrum)
Nytt helkaklat badrum på ovanvåningen.
Nya fönster Mockfjärds mot altan på ovanvåningen.
2023 är badrum på entreplan helrenoverat
2023 installerat ny värmepump luft/luft Diakin, på nedanvåningen
Enligt överenskommelse
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 450 000 kr
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs, välkommen