Hoppa till innehåll

Perfekt läge - granne med grönska

  • På förhand
  • 265 + 10 kvm
  • 7 rum
  • 6 950 000 kr

Backa, Ystad

Kryddgatan 2

Utgångspris:
6 950 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
265 kvm / 10 kvm*
Tomtarea:
810 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Magnus Håkansson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Ystad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Perfekt läge - granne med grönska

Härligt belägen familjevilla med hörntomt. Generösa, sociala ytor.. Frihetskänsla med grönytor runtomkring, bilfritt läge.

Beskrivning

Kryddområdet i Ystad har växt fram under många år. Här finns allt från äldre vackra parhus till nybyggda, moderna villor. Området är perfekt beläget. För pendlaren tar du dig snabbt ut till E65 via Ringleden och för flanören har du ett lagom promenadavstånd ner till centrum. Gångtunneln några hundra meter bort tar dig direkt till ICA Kvantum. Den bilfria Backaleden (gång- och cykelstig) leder direkt till Backaskolan med både förskola och årskurs 1-6.

Välkommen till Kryddgatan 2 - en rymlig villa belägen vid vändzonen på Kryddgatan. Dess suveräna läge med grönområde runtomkring ger en rogivande känsla.
Entren från gatan leder in i en hall med målat klinkergolv. Gästtoalett med klinkergolv, fönster i väster. Tvättstuga och groventre.
I husets södra del finns ett stort, trevligt kök med klinkergolv, köksinredning från 2003 (Marbodal), rymlig matplats och utgång till allrum/isolerat uterum från 2010 med parkettgolv, öppen spis och skjutpartier ut mot den mysiga trädgården med trädäck, stensättning, gräsmatta med mera.

På andra sidan om köket öppnar en stor, social yta upp sig. Det tvådelade stora allrummet i vinkel är ljust och härligt. De stora fönsterpartierna försörjer rummet med gott om ljusinsläpp och kaminen sprider både värme och känsla. Trappan leder upp på andra våningen.

På andra våningen finns ett ljust och trevligt allrum med laminatgolv, kupa med fönster i västerläge. Sovrum med laminatgolv, fönster i norr. Hall med textilmatta på golv. Sovrum/kontor med xxxx på golv, markis.
Vindsutrymme, perfekt för förvaring.
Sovrum med laminatgolv, fönster i söder, utgång till stor balkong i söderläge. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch och bastu.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Paprikan 9

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 950 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
265 kvm*
Tomtarea
810 kvm
Biarea
10 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1974
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Betongpannor

Ombyggnad, Renoveringar

2016

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 697 000 kr
Byggnadsvärde
2 995 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 164 465 kr

Om Backa

Att bo i Ystad

Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.

Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.

Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.

Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.

Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo