-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnlägenhet med inglasad balkong
Backa, Ystad
*Ink. VA, värme, sophämtning, TV
**Föreningens information
På andra våningen ligger denna generösa och lättmöblerade lägenhet. Helkaklat badrum med tvättmaskin, bra garderobsförvaring och välskött förening.
I ett lugnt område med grönområde runt hörnet och promenadavstånd till gågatan, ligger denna bostadsrätt på attraktiv läge. Planlösningen är genomgående och hörnläget bjuder på extra ljusinsläpp i vardagsrummet vilket bidrar till flödande dagsljus och trivsam atmosfär. Rummen är lättmöblerade och kulörpaletten harmonisk. Goda förvaringsutrymmen finns i flertalet garderober i både hall och sovrum samt tillhörande källarförråd. Från sovrummet nås den inglasade balkongen som vetter mot söder och bjuder på fri utsikt mot det gamla vattentornet. Balkongen förlänger utesäsongen och med en värmekälla kan balkongen även nyttjas vintertid. Köket med uppdaterad originalinteriör rymmer bra skåpsförvaring och serveringsyta intill matplatsen. I samband med föreningens stambyte så renoverades badrummet med helkaklade ytskikt i tidlöst utförande och är inrett med bland annat dusch och tvättmaskin.
Ett hem som lovar en praktisk och bekväm vardag, välkommen!
Entré, hall
Från hallen nås samtliga rum. Inrett med praktisk garderobsförvaring, laminatgolv och tapetserade samt målade väggar.
Vardagsrum
Rymligt sällskapsrum med generösa fönsterpartier i två väderstreck, bevarad originalparkett och tapetserade samt målade väggar.
Sovrum
Möbleras enkelt med dubbelsäng och är inrett med flertalet garderober, laminatgolv och tapetserade samt målade väggar. Leder vidare till inglasad balkong i söder.
Badrum
Renoverades 2018/2019 med helkaklade ytskikt, vägghängd toalett, infällda spotlights, handfat med underskåp, badrumsskåp med spegel och takdusch med vikbara dörrar i glas.
Här finns även en tvättmaskin som är ca. 3 år gammal.
Kök
Bestående utav originalinteriör som uppdaterats med nyare luckor, bänkskiva, blandare, kaklat stänkskydd och vitvaror bestående utav spis, spisfläkt (kolfilter), diskmaskin, kyl och frys (max 5 år gamla). Inrett med klinkers och tapetserade samt målade väggar.
*Lägenheten nås en våning upp.
**Föreningens information
Ink. VA, värme, sophämtning, TV
En parkeringsplats kostar ca 200 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen är en så kallad HSB-förening där både den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB. För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se.
En höjning av månadsavgiften kommer att ske med 2% vid månadsskiftet 2024/2025. Kontrollerat 241113
Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
2012 renoverades trapphusen och lägenheternas ytterdörrar byttes ut.
2016 renoverades värmesystemet.
2018/2019 byttes vatten- och avloppsstammar ut. I samband med stambytet renoverades alla badrum. Samma år byttes yttertaken på byggnaderna. Föreningen följer en underhållsplan och byggnaderna besiktigas varje år.
2020 Trädgården har snyggats till under av de boende själv.
2020-2021 Dränering av husgrunderna på hus 1 och 5.
2022 Byttes lampor till automatisk belysning i källargångarna.
2024 Staket runt parkeringsplatsen
Planerad renovering:
I planen finns att byta låssystem på alla dörrar i husen. Styrelsen håller på att ta fram offerter.
Föreningen har 99 parkeringsplatser inklusive 10 gästparkeringar och 3 handikappsparkeringar (handikappskort krävs). Kösystem tillämpas. En parkeringsplats kostar ca 200 kr/månad. Kontrollerat 240916
TV och bredband via Tele 2. Basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Fiber finns att få via Telenor.
Föreningen har fina grönområden med gräsmattor, planteringar och uteplatser kring husen.
Det finns tre stycken tvättstugor i hus 7.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
