-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bekvämt på första våningen - grön och lummig utemiljö
Backa, Ystad
*Ink. VA, värme, sophämtning, TV
Perfekt belägen bostadsrätt på första våningen utan trappsteg. Fräsch och trevlig interiör, inglasad balkong i västerläge.
Hyllegatan är perfekt belägen i Ystad - en bra kombination av lugn och centralt läge. Hyllegatan 3 är omgiven av gång- och cykelvägar, grönområde, med mera. Trolleparken ligger ett stenkast härifrån och är ett stort område med gräsmatta, fotbollsplan, tennisbana och hundrastplats. Pulkabacken vintertid är också värd att nämna. Bebyggelsen runtomkring är blandad och närheten till Backaskolan är en fördel. Söderut är det bara en kort promenad till centrum. På vägen passerar du Folkets Park, biblioteket, Ystads gymnasieskola - sen är du mitt i den historiska stadskärnan.
Föreningen består av fyra huskroppar med mysiga "innergårdar" däremellan.
Välkommen till Hyllegatan 3B - ett bekvämt boende utan trappor.
Innanför ytterdörren väntar en hall med parkettgolv, förvaring och garderob med inredning. Fräscht badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch.
Stort allrum där ytorna är bra utnyttjade. Nyare köksinredning i vitt med infälld belysning och naturligt ljusinsläpp från väster. Nyare köksmaskiner inklusive bänkdiskmaskin.
Från allrum, utgång till inglasad balkong med uterumskänsla, västerläge. Här finns gott om plats för matsalsmöblemanget eller myshörnan.
Planskiss
Ink. VA, värme, sophämtning, TV
97948
*Betalas av säljare
Föreningen är en så kallad HSB-förening där både den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB. För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se.
En höjning av månadsavgiften kommer att ske med 2% vid månadsskiftet 2024/2025. Kontrollerat 241113
Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
2012 renoverades trapphusen och lägenheternas ytterdörrar byttes ut.
2016 renoverades värmesystemet.
2018/2019 byttes vatten- och avloppsstammar ut. I samband med stambytet renoverades alla badrum. Samma år byttes yttertaken på byggnaderna. Föreningen följer en underhållsplan och byggnaderna besiktigas varje år.
2020 Trädgården har snyggats till under av de boende själv.
2020-2021 Dränering av husgrunderna på hus 1 och 5.
2022 Byttes lampor till automatisk belysning i källargångarna.
2024 Staket runt parkeringsplatsen
Planerad renovering:
I planen finns att byta låssystem på alla dörrar i husen. Styrelsen håller på att ta fram offerter.
Föreningen har 99 parkeringsplatser inklusive 10 gästparkeringar och 3 handikappsparkeringar (handikappskort krävs). Kösystem tillämpas. En parkeringsplats kostar ca 200 kr/månad. Kontrollerat 240916
TV och bredband via Tele 2. Basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Fiber finns att få via Telenor.
Föreningen har fina grönområden med gräsmattor, planteringar och uteplatser kring husen.
Det finns tre stycken tvättstugor i hus 7.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
