-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lugnt och grönt - gångavstånd till centrum
Backa, Ystad
*I månadsavgiften ingår värme, VA, sophämtning och TV
**Föreningens information
Trevligt belägen bostadsrätt på Backaområdet. Väldisponerad bostadsyta och stor, inglasad balkong i söder. Granne med grönområde, närhet till centrum.
Hyllegatan är perfekt belägen i Ystad - en bra kombination av lugn och centralt läge. Hyllegatan 2 är omgiven av gång- och cykelvägar, grönområde, med mera. Trolleparken ligger ett stenkast härifrån och är ett stort område med gräsmatta, fotbollsplan, tennisbana och hundrastplats. Pulkabacken vintertid är också värd att nämna. Bebyggelsen runtomkring är blandad och närheten till Backaskolan är en fördel. Söderut är det bara en kort promenad till centrum. På vägen passerar du Folkets Park, biblioteket, Ystads gymnasieskola - sen är du mitt i den historiska stadskärnan.
Föreningen består av fyra huskroppar med mysiga "innergårdar" däremellan.
Välkommen till Hyllegatan 2C. Innanför ytterdörren väntar en hall med laminatgolv, garderob. Allrum med laminatgolv, härligt ljusinsläpp från söder. Kök med schackrutigt golv, köksinredning i vitt och utgång till en härlig, inglasad balkong med "uterumskänsla", söderläge. Sovrum med laminatgolv, även här utgång till den inglasade balkongen. Badrum med plastmatta på väggar och golv, duschkabin och tvättmaskin.
Planritning
*Föreningens information
I månadsavgiften ingår värme, VA, sophämtning och TV
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Tidlösan omfattar fyra stycken hus, byggda 1970-71, med adresserna Hyllegatan 2, 4, 6 och 8. Totalt finns 111 lägenheter och tre lokaler. Både den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB.
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB Skåne. Detta blir man genom att betala en andelsavgift på 500 kr som man får tillbaka när man lämnar HSB Skåne och en medlemsavgift 300kr/år och familj via länken https://blimedlem.hsb.se.
Föreningen har god ekonomi. Man höjer avgiften efter behov, men räknar, trots omläggning av ett lån i oktober 2023, inte med någon större höjning, enligt samtal med ordförande 241006
Husen är fullvärdesförsäkrade hos LF. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften för varje lägenhet, vilket innebär att medlemmarna endast behöver teckna en hemförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan.
2010 Nya fläktsystem samt postboxar
2014 Belysningen på parkeringen byttes ut, golvbrunnar i några lägenheter byttes ut
2015 Nytt värmesystem, utemiljön fixades till
2017/2018 Relining av avloppsrören färdigställdes samt nya varm- och kallvattenledningar till alla lägenheter
2019 OVK godkänd, kolvsystem har införts i tvättstugorna, radonmätning gjordes.
2020 Renoverades taken med ny papp. Samma år har även fönsterbalkarna setts över och bytts ut till vissa fönster, detta sker löpande efter hand som man har råd.
2021/2022 Gjordes nya parkeringsplatser. Stensättning framför hus 4 och 6. Alla lägenheter har fick säkerhetsdörrar, m.m.
2023 Laddstolpar installerades på 10 parkeringsplatser. El-centralen byts ut på automatiska säkringar.
För mer info se årsredovisning för 2023.
Det finns 82 parkeringsplatser varav 10 stycken laddplatser. En parkeringsplats kostar 200 kr i månaden. Kösystem tillämpas. I skrivande stund finns det lediga platser. Ring vicevärd Kaj Hansson 0706-349645 eller ordförande Björn Ekstrand 0704-332382 för mer info. 241006
Från och med den 1/4 2024 ingår bredband ifrån Tele 2 (500/500) i månadsavgiften.
Föreningen har härliga grönytor och stensatta uteplatser runt husen. Under året har man byggt en boule bana och har byggt en fin uteplats med pergola samt en grillplats för de boende. Föreningen har även fräschat upp och planterat växter runt cykelställen och entréerna. Miljöhus finns för sopsortering.
Föreningens toppmoderna tvättstugor (3st) är alla samlade i källaren i hus 8. Tvättmaskiner och torktumlare är utbytta 2022/2023.
Cykelrum och plats för barnvagnar finns under hus 6 och 8.
Styrelsen blir glad om de kontaktas av dig som köpare så att de kan presentera sig samt visa runt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
