-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljust och fräscht - ett stenkast från både skola och centrum
Backa, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Perfekt beläget radhus på ett grönt och lummigt område. Extraordinärt ljusinsläpp, sociala ytor och många sovrum - välkommen på visning
Backaområdet är ett centralt beläget bostadsområde i Ystad. Härifrån tar du stadsbussen med den frekventa tidtabellen, ner till centrum. Det tar heller inte många minuter att nå innersta centrum till fots. Området har allt man kan tänka sig - grönområde perfekt anpassat för hundägaren, Trolleparken med dess fotbollsmål, asfaltplan för barnen, närheten till både förskola och skola, ja listan kan göras lång över faciliteter som är önskvärda i området. Den blandade bebyggelsen i området ger också en trevlig sammansättning av människor där barn och vuxna möts i det dagliga livet.
Tjugo minuter till fots når du tågstationen som tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster.
Välkommen till Flintlåsgatan 41, det praktiska boendet på ett grönt och bilfritt område. Här råder en perfekt blandning mellan liv, rörelse och lugn. För barnfamiljen har de minsta närhet till både lekplats, skola, kompisar och grönområden.
Vid entrén finns ett trädäck i västerläge.
Innanför ytterdörren väntar en entre med klinkergolv och en hall med parkettgolv. Sovrum med laminatgolv,, fönster i väster. Gästtoalett med skeppsgolv. Stort allrum med parkettgolv, härligt ljusinsläpp från stora fönster mot öster, trappa ner till källarplan och uppgång till ovanvåning. Via allrum, ingång till kök med klinkergolv golvvärme, köksinredning i vitt, utgång till uteplats och trädgård.
Trappan leder upp till en möblerbar hall med laminatgolv. Här strömmar ljuset in från takfönsterna. Innertaket följer takstolarna vilket ger extra rymd åt rummet. Två sovrum med laminatgolv, fönster i öster, utgångar till balkongen som sträcker sig längs hela husets bredd. Ytterligare ett sovrum med laminatgolv, kupa mot väster. Stort badrum med golvvärme, kakel på väggar, dusch och badkar.
Källare med gillestuga med klinkergolv, fönster i öster. Rum för förvaring, klädvård med mera. Tvättstuga med klinkergolv, kakel på väggar, tvättmaskin och torktumlare i bra arbetshöjd. Förråd/verkstad med utgång till trädgården.
Till fastigheten tillhör en carport och ytterligare en egen parkering.
Fastigheten ingår i en samfällighetsförening bestående av 40 hushåll. Samfälligheten omfattas av parkeringsytor, carportar, gemensamma ytor som gångstigar, lekplats, planteringar, TV, telefoni/bredband med mera. Kostnad 9375 kr/år.
Entréplan
Ovanvåning
Källare
Varbygeln 22
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1973-11-07)
Gemensamhetsanläggning: Ystad Varbygeln GA:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Samfällighet: Ystad Varbygeln S:1
Grundutbud finns via Tele2, ingår i samfällighetsavgiften.
Bredband finns via Tele2 , ingår i samfällighetsavgiften.
Cirka 130 kubikmeter vatten, 5 vuxna i hushållet
Enligt överenskommelse
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 654 000 kr
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 3 000 000 kr | Budgivare 1 | 2024-06-28 | 10:53 |
