-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vindsvåning med öppen planlösning och sovalkov
Backa, Ystad
*Värme, VA, TV, bredband och sophämtning
**Föreningens information
Snygg lägenhet med generös köksö, helkaklat badrum med tvättmaskin och flödande dagsljus från söder och väster. En bostad som inbjuder till umgänge!
Med busshållplats över gatan och kort gångavstånd till city, ligger denna vindslägenhet högt belägen på fjärde våningen. Med stilsäker blick har lägenheten totalrenoverats och väggen mellan kök och allrum öppnats upp för att maximera sällskapsytorna. Dagsljuset flödar in från söder och väster och det höga läget bjuder på en fin utsikt som sträcker sig ända ner mot havet. Det generösa köket är smakfullt inrett och rymmer god skåpsförvaring och arbetsytor. Köksbaren inbjuder till social matlagning och passar perfekt som serveringsyta vid festliga tillfällen. Lägenheten har flera smarta lösningar såsom integrerat eluttag i köksbaren, sladdfria anslutningar och ledbelysning vid fönstren. Sovalkoven har elegant avgränsats från allrummet med en glasvägg och skyddande draperi att dra för. Vid hallen hängs kläderna in i en rymlig garderob bakom skjutdörrar och ytterligare förvaringsmöjligheter finns i två tillhörande förråd i källaren. Badrummet är klassiskt kaklat i vitt och grått och rymmer bland annat en tvättmaskin.
Detta är det perfekta hemmet för det mindre hushållet med väldisponerade ytor och låg månadsavgift.
För dig som önskar ett hem utöver det ordinära, hjärtligt välkommen!
Hall
Inrett med målade väggar, infällda spotlights och garderobsförvaring bakom skjutdörrar.
Allrum
Lättmöblerat sällskapsrum med parkettgolv och målade väggar. En separat sovalkov avgränsas via en diskret glasvägg.
Kök
Renoverat 2016/2017 och utrustat med laminatbänkskiva, induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Den stora köksbaren består utav god skåpsförvaring och serveringsyta. På golvet ligger det ekparkett, i taket sitter det infällda spotlights och väggarna är kaklade samt målade.
Badrum
Helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2011. Inrett med dusch, handdukstork, toalett, handfat med kommod, infällda spotlights och tvättmaskin.
Planskiss
Halvan 3
*Föreningens information
Värme, VA, TV, bredband och sophämtning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Halvan äger fastigheten Halvan 3 med adress Bellevuevägen 24. Huset stod färdigt 1962 med 21 lägenheter. Både den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Det avsätts inte längre pengar till någon reparationsfond. Föreningens ändamål är att upplåta lägenheterna för permanent boende och tillåter alltså inte att man är skriven någon annanstans.
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se.
I skrivande stund finns inga planer på att höja månadsavgiften. Men då det finns planer (inga beslut än) på större renoveringar framöver så som dag- och spillvattenledningar, elstammar och fönster måste man räkna med att kommer höjningar. Kontrollerat 241002
Föreningens byggnad är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningen följer en underhållsplan som köps in från HSB. I denna ingår en årlig besiktning av huset.
Utförda renoveringar de senaste åren
2010 Nya stammar och badrum
2011 Ny fjärrvärmecentral
2015 Nytt tak
2020 Ny ventilation
I planen finns att byta port/låssystem innan 2025.
Det finns 22 parkeringsplatser som tillhör föreningen. En parkeringsplats kan hyras till en kostnad av 100 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Fiberkabel via Telia är indraget i huset. Både kabel-TV (basutbudet) och en viss mängd bredband ingår i månadsavgiften.
Den gemensamma tvättstugan ligger i källaren. Det finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum, mangel och strykrum.
Föreningen tillämpar ingen tillsyn av lägenheten inför tillträdet, bara möte mellan säljare och köpare vid inflyttning för ifyllnad av ett protokoll ang. nycklar och Telias boxar bl.a.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
