-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Elegant 30-tal på centralt läge
Backa, Ystad
*Enligt säljaren.
Enligt taxeringsuppgifterna är boaran 80 kvm och biarean 50 kvm.
Gediget stenhus på prunkande hörntomt. Bedårande attribut, flödande dagsljus, kamin, effektivt värmesystem, stort trädäck och två badrum. Välkomna!
Med gångavstånd till stadskärnan och Surbrunnsparken samt grönområden "runt hörnet" ligger denna vitputsade dröm på ett bekvämt läge. Exteriören med gesims, putsade gavelspetsar, spröjsade fönster och bandtäckt plåttak ger ett elegant uttryck. Den lättskötta tomten omfamnas av en mur, staket samt grönska och erbjuder såväl gassande sol som skyddande skugga under trädens lövverk. Den vidbyggda och generösa altanen som nås från köket inbjuder till solbad och härliga grillkvällar med vänner och familj. Entrén går via tillbyggnaden som består utav hall, sovrum, badrum med dusch och nedgång till källaren. Centralt på entréplan ligger köket som definitivt är hemmets hjärta i detta hus. Här ges utrymme för kreativa kokkonster och social matlagning med välutrustad köksö. Från köket nås både matrum och vardagsrum som ligger i fil och integreras via ett smakfullt valv. Burspråk, smyckande stuckatur och målade brädgolv bringar karaktär och om vintern kan en stämningsfull brasa tändas upp i den effektiva kaminen.
Den New England inspirerade inredningen kombinerad med lantlig charm återfinns även på ovanvåningen som är inrett med huvudsovrum och ytterligare ett badrum. Öppet upp till nock skapar en härlig rymd och månformade fönster vid vardera gavel är fina inslag. I badrummet kan såväl effektiva duschar som långa bad tas och sovrummet är inrett med god klädförvaring i klädkammare och garderober. I källaren nås en rymlig hall/förrådsutrymme och en praktiskt tvättavdelning. Här finns även två ytterligare rum som ligger i fil med access till trädgården som skulle kunna inredas efter behov.
Ett hem som är lätt att förälska sig i, hjärtligt välkomna!
Enté, hall
Ligger i tillbyggnaden och är inredd med klinkers och väggar som är vitpusade samt klädda med vitmålad brädpanel. Leder vidare ner till källaren via en murad trappa.
Sovrum 1
Nås till vänster i hallen och är inredd med klinkers och väggar som är vitputsade samt klädda med vitmålad brädpanel.
Badrum
Ligger mittemot sovrum 1 och är renoverat med helkaklade ytskikt i vitt och grått, vägghängd toalett, duohandfat, takdusch med duschvägg av glasblock och infällda spotlights.
Kök
Inbjudande kök med stor köksö som är klädd i vitmålad brädpanel, ekbänkskiva och rymmer både induktionshäll, gasspis och två spisfläktar. Skåpsförvaring bakom spegelluckor samt vitrinskåp, kyl och frys i fullhöjd, inbyggd varmluftsugn, mikrovågsugn och duovask med rostfri bänkskiva och öppna hyllplan. På golvet ligger ett målat brädgolv och väggarna är delvis klädda med vitmålad brädpanel. En spröjsaed altandörr leder ut till till altanen.
Matrum
Nås via kök och vardagsrum och är inrett med tapetserade väggar, vitmålade brädgolv, prydande stuckatur och en inkopplad kamin.
Vardagsrum
Integreras till matrummet via ett fint valv och är inrett med vitmålade brädgolv, tapetserade väggar, burspråk och stuckatur.
Allrum, sovrum ov
Nås från köket via en smäcker trappa och är inrett med öppet upp till nock med halvmånefönster på varsida gavel, framtagna bjälkar, väggar delvis klädda med vitmålad brädpanel, framtaget tegel på murstocken och målade brädgolv. Här finns även en rymlig klädkammare och garderobsförvaring.
Badrum ov
Inrett med helkaklade ytskikt i vitt och grått, infällda spotlights, ljusinsläpp från norr och öster, takdusch med murad vägg av glasblock, fristående badkar, toalett, handfat med underskåp och handdukstork (vattenburen).
Tvättutrymme källare
Inredd med god skåpsförvaring bakom släta luckor, laminatbänkskiva med tvättho, tvättmaskin och torktumlare i ergonomisk arbetshöjd, klinkers och vitputsade väggar.
Förrådsutrymme källare
Inrett med klinkers och vitputsade väggar.
Oinredd del källare
Två rum som ligger i fil med burspråk i söder och direktaccess till trädgården i norr. Om fler rum önskas skulle dessa rum kunna inredas till tonårsrum, gästrum, arbetsrum eller ytterligare sällskapsrum.
Entréplan
Ovanvåning
Källare
Langvagen 13
*Enligt säljaren.
Enligt taxeringsuppgifterna är boaran 80 kvm och biarean 50 kvm.
Uppgifter från tidigare ägare:
Renoverat löpande sedan 2007.
Tillbyggnad 2010.
Uppgifter från nuvarande ägare:
2023/2024: Ny bänk i köket, ny kyl och frys, nya kranar. Målat alla trägolv, tapetserat, nytt badkar och kommod och kranar på ov. Installerat värmepump luft/luft i källaren. Nya garderober ov och källare.
Generös och vidbyggd altan samt trädgård i norr och singelbelagd uteplats i sydost.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Lättskött och insynsskyddad hörntomt som omfamnas av en mur och staket.
Stadsplan (1941-07-18)
Uppställningsplats för flera bilar.
Avser säljarens förbrukning.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 000 000 kr
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
