Hoppa till innehåll

Rofylld utsikt och bilfritt läge

Backa, Ystad

Bärgatan 26

Utgångspris:
2 895 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
124 kvm*
Tomtarea:
232 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
2 780 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Magnus Håkansson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Ystad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rofylld utsikt och bilfritt läge

Bra beläget radhus i två plan. Inglasad balkong med uterumskänsla + trädgård i sydvästläge. Magisk utsikt, bilfritt nära Backaskolan.

Beskrivning

Backaområdet är ett välansett område i de mer centrala delarna av Ystad. Närområdet är ett bilfritt och varierande område endast ett stenkast från Backaskolan med både skola och förskola. Cykelstigarna gör det enkelt för både barn och vuxna att ta transportera sig. Grönskan i området lockar många hundägare.
Vägen ner till centrum är inte lång, antingen via närliggande busshållplats eller med cykel, till fots eller med bil.

Välkommen till Bärgatan 26, ett friköpt radhus med ett fritt läge i södväst.
Entrén till huset leder oss in till entré och hall med klinkergolv, garderober. Badrum från 2011 med klinkergolv, kakel på väggar, duschdörrar. Kök med matplats vid fönster, nya köksluckor från 2008. Ljust, härligt allrum med parkettgolv, bra ljusinsläpp från sydväst, rogivande utsikt över damm och grönska. Utgång till stor, vinterbonad inglasad balkong i sydväst.

Från hallen leder trappan ner till nedanvåningen. Hall med parkettgolv. Sovrum med parkettgolv. Tvättstuga med plastmatta på golv, arbetsytor, tvättmaskin från 2021 och torkskåp från 2024. Sovrum med laminatgolv, fönster i syndväst. Masterbedroom med laminatgolv, utgång till trädäck och trädgård. Klädkammare.

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning

Fastighetsbeteckning

Åkerbäret 4

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 895 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
124 kvm*
Tomtarea
232 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1982
Fasad
Tegel
Grund
Grundsula
Stomme
Betong + trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk ventilation
Fönster
3-glas isoler

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1980-04-11)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Ystad hälsobacken ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Ystad hälsobacken ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Samfällighet: Ystad hälsobacken s:9

TV/bredband

Tele2

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 419 000 kr
Byggnadsvärde
1 527 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
13 492 kr
Samfällighetsavgift
37 000 kr
Summa
50 492 kr

I samfällighetskostnaden ingår en konstant avgift för värme samt en grundförbrukning av vatten. Vid högre vattenförbrukning tilläggsdebiteras hushållet. Även sopor och bredband ingår.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Övrigt

Det finns garage i gemensamhetsanläggning, fjärrstyrd port. Allmän parkering för de boende.
Vitvaror
Kyl och frys - 2004
Ugn - 2016
Diskmaskin - 2021
Köksfläkt - 2022
Tvättmaskin - 2021
Torkskåp - 2024

Renoveringar
Utbyggnad av balkong och inglasning - 2011
Badrum uppe - 2010
Köksluckor Härjedal - 2008
Ekparkett kök och hall - 2010
Ekparkett barnrum - 2016
Köksbänk och vask - 2010
Målning hall och ny matta i trappan - 2021
Målning av dörr och fönsterkarmar - 2021
Stuga i trädgården - 2017

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 575 000 kr

Länkar

Att bo i Ystad

Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.

Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.

Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.

Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.

Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Budgivningshistorik
Bud Budgivare Datum Tid
2 780 000 kr Budgivare 1 2025-04-07 18:01
2 775 000 kr Budgivare 2 2025-04-07 17:30
2 750 000 kr Budgivare 1 2025-04-07 16:49
2 725 000 kr Budgivare 2 2025-04-07 16:43
2 700 000 kr Budgivare 1 2025-04-05 13:19

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder