-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lugnt och skönt - nära till allt...
Vellinge Väster, Vellinge
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Avstyckad gård vid Kvarnvik - vackert belägen mellan Höllviken och Vellinge Väster.
Välkomna till Kvarngården - så snart du sätter foten på kullerstenen på innergården, infinner sig en känsla av att ha hittat hem. Den omsorgsfullt bevarade charmen från svunna tider omfamnar dig och skapar en varm och trygg atmosfär. Känslan förstärks när du kliver in i boningshuset – där de vackra golven och ljuset som flödar in genom fönstren skapar en hemtrevnad som är svår att motstå.
Här finns plats för hela familjen, med rum för både gemenskap och egna stunder. Mysfaktorn är påtaglig i varje hörn. För den som behöver extra utrymme – vare sig det gäller en egen verksamhet, tonåringar eller vuxna barn med egna familjer – erbjuder gården alla möjligheter med bl.a. separat annex som med fördel kan hyras ut och ge ett extra tillskott. Behöver du ännu mer utrymme så kan ladan och det inredda stallet med möjlighet till övernattning vara det du söker. De moderna bekvämligheterna finns på plats och här råder en annan rytm - vardagens stress byts ut mot lugn och harmoni.
Den här gården är perfekt för husletaren som söker ett avskilt men inte ensligt läge, någon som önskar gott om plats och vill leva lantligt med närhet till både Höllviken och Vellinge – på bekvämt cykelavstånd. Samtidigt gör de korta pendlingsavstånden till Malmö och Köpenhamn det enkelt att nå stadens puls. Om du söker en fridfull plats att landa på - har du hittat rätt.
Välkommen hem till Kvarngården – mitt emellan Höllviken och Vellinge. En plats där historia och framtid möts i harmoni.
Entré/hall
Höganäskeramik och putsade/målade väggar. Rymlig entré med access till badrum
Badrum/toalett
Svart kakel och helkaklade väggar (vitt). Elslinga i golv. Ombyggt 2006. Toalett, badkar, handfat, dusch, badrumsskåp och fönster.
Allrum/matplats
Furugolv och putsade/målade väggar. En härlig del av huset som når upp i nock och fin kontakt med trädgården mot norr och innergården mot söder. Öppen spis (ej i bruk).
Kök
Keramiska plattor putsade/målade väggar. Stomme från IKEA med nyare luckor från Härjedalskök (2022). Bänkskiva i massiv oljad bok. Utrustning; Spishäll (2013), ugn (2013), kylskåp (2006), frys (2006), mekanisk fläkt (2006) och diskmaskin (2006).
Bibliotek/matsal
Heltäckningsmatta och putsade/målade väggar. Trappa upp till övre plan och sovrum.
Sovrum (övre plan)
Furugolv och målade väggar. Öppet ner mot allrummet.
Groventré/tvätt
Keramiska plattor på betongplatta med vattenburen golvvärme och målade väggar blandat med putsad tegel. Tvättstugan utrustad med; Tvättmaskin (2019), torktumlare (2007), vask (2006), förvaringsskåp och access ut till överbyggd terrass.
Sovrum/badrum
Ekfanérgolv på betongplatta med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar. Förvaring i garderober. Utgång till överbyggd terrass. Badrum med toalett, handfat, badrumsskåp, fönster och dusch.
TV-rum (övre plan)
Trägolv och vitmålade väggar. Med stor plats för favoritsoffan och spännande filmkvällar. Utgång till stor balkong ut mot morgonsolen och utsikt over fälten.
Hemmakontor (övre plan)
Trägolv och vitmålade väggar. Ligger i förlängningen av TV-rummet. Öppet ner mot allrummet.
Fyrlängad gård mellan Höllviken & Vellinge...
Vellinge 10:32
2006/2007;
- Inredning av ovanvåning + takkupor.
- Öppnat upp allrum till nock.
- Tillbyggd veranda och balkong.
- Tillbyggt trapphall, sovrum och wc/d samt allrum intill ladan.
- Nytt kök och helkaklade badrum.
- Ny el och vvs.
2008;
- Borrat för grundvatten och ny värmepump
2009/2010;
- Inredning och isolering av loft över "stall".
- Anläggning av trädgård och stängsel.
- Anläggning av infartsväg och gårdsplan söder om ladan.
- Tillbyggt verandan (Annexet)
2016/2017;
- Utgrävning av innergård. Ny plattläggning.
2019;
- Anslutning av tre optiska fiberkablar.
2022;
- Uppdatering av köksfronter i huvudbyggnad och annex.
2024;
- Rengöring och översyn av takytor, stuprännor och rör.
- Inhägnad trädgård med utgång från allrummet.
- Uteplats med pergola och inhägnat med staket. Utgång från sovrum entréplan.
- Innergård omgärdat av annex, huvudhus och verkstad/gästhus
Kommunalt vatten och avlopp
Tomtarea 3 080 m².
Vattenskyddsområde (1988-03-01)
Last: Officialservitut Väg, 12-VEL-246.1
Se även energirapport. Ägarna har monterat solceller som beräknas ge 12 460kWh/år.
Driftskostnader och elförbrukning kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
- Jordfelsbrytare
- Grundvattenvärme (2008)
- Öppen spis (ej i bruk)
Ägarna har valt att besiktiga huset för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Kan diskuteras
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 625 000 kr
Annexet; Denna delen av huset är hel avskild från boningshuset. Här finns allt man behöver för att bo bra och bekvämt. Utmärkt för uthyrning eller när vuxna barn med familj stannar över en längre period.
Entréplan
Fina sällskapsytor i både allrum och den stora glasverandan.
Entré/hall
Klinkergolv och vitmålad putsvägg.
Kök med matplats
Klinkergolv och vitmålad putsvägg. Elslinga i golv. Kök från IKEA med ljus grå/gröna luckor från Härjedalskök och bänkskiva i rostfri plåt och oljad ek. Utrustat med; Spis (2024), ugn (2024), kylskåp (2020), frys (2020), mekanisk fläkt (2024) och diskmaskin (2007). Mindre matplats i rum bakom köket.
Sovrum
Trägolv och vitmålad putsvägg. Idag används rummet som matsal.
Badrum
Klinkergolv och kakel på väggarna. Badrummet ombyggt 2006. Utrustat med; Elslinga i golv, toalett, badkar, handfat, dusch, fönster och tvättmaskin.
Allrum
Furugolv och vitmålad putsvägg.
Veranda
Kalkstensgolv. Väggar klädda med fönster och terrassdörr ut mot uteplatsen i söder.
Övre plan
Två fina sovrum, fin förvaring och ett mindre allrum.
Övre hall/allrum
Heltäckningsmatta och målade väggar
Sovrum
Heltäckningsmatta och målade väggar.
Sovrum
Heltäckningsmatta och målade väggar. Stort förråd i rummets förlängning.
Se beskrivning boningshuset.
Se bilaga
Soligt läge mot söder utanför verandan
Tomtarea 3 080 m².
Plats intill ladan
Kommunalt vatten och avlopp
Fiber
Se drift boningshuset
Idag inrett stall & lada. Tidigare var här ett stall med access till ladan. Idag finns här stor verkstad, förråd och rymlig gillestuga på entréplanet. På övre plan med egen ingång finns en nättare gästlägenhet med sovrum, pentry och allrum. Toalett med dusch finns på entréplanet.
Se beskrivning boningshus
Egen trädgård mot söder utanför entrén.
Plats intill ladan.
Kommunalt vatten och avlopp
Fiber
Se uppgift från boningshuset
Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.
Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.
Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor. I juni varje år arrangeras Vellinge marknad med dansbana samt öl- och matserveringar mitt på torget. Runtom på gator, parkeringsplatser och öppna ytor samlas flera hundra knallar. Man brukar även ordna tivoli och ”William Arnes Motorcirkus”, något som nästan blivit en självklarhet på skånska marknader.
Inom Vellinge ommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.
Arrie är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.
Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vellinge Väster? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
