-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Skanör, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bjurfors Beyond presenterar ett charmigt parhus på första raden mot Flommen med fristående gästhus, härlig trädgård och hänförande utsikt.
Här vaknar du och går till sängs till fria vidder över naturreservat, hav och de karaktäristiska strandhytterna. Absolut ingenting stör din sikt. Endast en grind skiljer mellan tomten och den lilla stigen som löper längs med Flommens vidsträckta naturreservat. Här är de magiska solnedgångarna en lika självklar del av vardagen som salta havsbad. Parhuset i gathusstil uppfördes 1959 i tegel för sommarbruk men har länge varit ett permanent hem där man njuter lika mycket av varje årstid.
Husets boyta är på 135 kvadratmeter, fördelade i ett och ett halvt plan och sex rum. Utöver det finns ett komplett gästboende som är likt ett eget fristående hus med kök, sovrum, allrum och wc. Huvudhusets planlösning är traditionell med hall, gäst-wc, kök, matsal och sällskapsrum på nedre plan och tre sovrum, allrum och badrum på det övre. Rummen återspeglar byggåret väl med fiskbensparkett, perspektivfönster, blommiga tapeter, platsbyggda skåp i kök och sovrum, färgglatt porslin och kakel i badrum och pardörrar med mönstrat glas. En skattkista för den som uppskattar retro med möjlighet att plocka ut de finaste stenarna, förgylla dem eller modernisera. Kanske är drömmen att förstärka utsikten och ljuset genom att öppna upp mellan rummen i entréplan eller bygga en altan i direkt anslutning till huset för middagar under bar himmel? Möjligheterna finns, liksom flexibiliteten.
Det som aldrig förändras är det exceptionella läget. Här är du långt från stadens buller men samtidigt i hjärtat av Skanör med gångavstånd till strand, handel, folkliv, hamn och en mängd matställen. Det finns alltid något att göra. Inte minst ute i naturen som erbjuder rik variation; fågelskådning, vandring på Måkläppen, joggingturer, golf och vattensporter. Landskapet är lika häpnadsväckande som skiftande. Väder, vind och vågor bidrar till att det hela tiden formas nya revlar, vikar och grunda laguner som kallas flommar. En fridfull plats som inte bara lockar badsugna utan även kor som betar fritt över hedarna.
Nu kan du forma ditt drömhem vid havet. Alla förutsättningar finns redan på plats.
VÄLKOMMEN
Nyrökt lax, spännande streetfood, italiensk gelato och nybryggd espresso. Matupplevelserna i Skanör är många. I synnerhet under årets varma månader där det sjuder av liv nere vid hamnen med fullsatta uteserveringar, handel och båtbestyr. Till detta och de vackra sandstränderna är det bara en kort promenad. Västergatan som ligger hela vägen ut till de öppna strandängarna och löper parallellt med Mellangatan infrias sinnebilden av Skanör med charmig gathusbebyggelse och trädalléer. Femtiotalshuset på nummer 25 är något nyare än de flesta i grannskapet som uppfördes runt förra sekelskiftet. Fasaden bär rött tegel och husgaveln blå träpanel. Fönsterna har raka inramningar, liksom fönsterdörrarna på baksidan. Via uppfarten invid huset finns en byggnad med garage med blåmålad träpanel som i sin tur är sammanbyggt med ett uterum. En grind mellan byggnaderna leder in till trädgården på baksidan. Entrén till huset nås via en trappa på husgaveln.
ENTRÉPLAN
HALL, WC
Innanför den massiva trädörren med fönsterglas kommer du in till en hall med plastmatta, vitmålade väggar och garderobsskåp till höger. På motsatt sida finns trappan som leder ner till källaren. Dörren jämte leder in till ett gäst-wc av tidstypisk karaktär med ljust klinkergolv, halvkaklade ljusblå väggar, spegelskåp, wc och handfat.
KÖK & MATPLATS
Direkt till höger om hallen nås köket med platsbyggd originalinredning av typisk karaktär med furuluckor, vitmålade stommar, mönstrat väggkakel, rostfri diskbänk, laminatbänksskiva och flera inbyggda, tapetserade väggskåp. På golvet ligger ett rött linoleumgolv och väggarna är tapetserade med botaniskt motiv. Mot matplatsen finns en så kallad ”baröppning” som både delar av och skapar kontakt som var populär på den tiden. Genom ett horisontellt fönsterparti vid diskbänken och ett stort perspektivfönster i matplatsen öppnar sig en storslagen vy över Flommen.
SÄLLSKAPSRUM & MATSAL
De två vackra och luftiga sällskapsrummen är placerade i anslutning till varandra, separerade av pardörrar med Skanörsmotiv i glaset. Båda rummen har fritt flödande fiskbensparkett, ljus tapet och stor ljusinsläpp genom flera fönster. Sällskapsrummet sträcker ut sig över hela gaveln med två fönster mot Västergatan och ett helglasad parti över andra gaveln mot Flommen och havet. Här finns även en altandörr som leder ut till trädgården och en uteplats.
ÖVRE PLAN
ALLRUM & BADRUM
Vid trappans slut välkomnar ett öppet allrum med möjlighet för soffmöbler och utgång till en balkong. En fantastisk plats att beskåda såväl solnedgångar som naturreservatets bildsköna landskap med Öresund i horisonten. Rummet bär parkett liksom samtliga rum på detta plan och har tapetserats i en ljusgrön ton. Badrummet är som att åka på en tidsresa där det var långt från vitt och trist. Snarare blått och flott. Här är snedväggarna tapetserade i medaljongmotiv, väggkaklet och porslinet ljusblått och badkaret inmurat med mönsterlagt mosaikkakel i olika toner av blått. Inredningen består av handfat, badkar, spegelskåp, bidé och wc.
SOVRUM 1–3
På detta plan finns totalt tre härliga sovrum. Samtliga med tapetserade väggar, inbyggda skåp och fönsterkupor. Det största har fin utsikt mot Flommen och havet medan de andra två vetter mot Västergatan.
KÄLLARE & GÄSTHUS
I källarplan finns förrådsrum, pannrum, enmansbastu, tvättstuga och verktygsrum.
Gästhuset som är fristående och tidstypiskt inrett nås via trädgården är komplett med kök, vardagsrum, sovrum och badrum. I vardagsrummet har du helt fri utsikt över Flommen.
TRÄDGÅRD
Husets tomt är nästan uteslutande placerad mot havet i väster och rakt igenom välskött med mycket lummighet. Buskar och träd bildar en vacker inramning. Blommor som hortensia och stockrosor skapar färgrika inslag från tidig vår till sen höst. Uterummet är en skyddande plats för middagarna som förlänger utesäsongen markant. Här klättrar vinrankor i taket. När solen värmer som mest tänds grillen och middagen dukas under bar himmel framför huset. Vid trädgårdens slut finns en liten grind som leder ut till stigen och vidare ut över naturreservatet och havet.
Bottenplan
Övre plan
Källare
Skanör 18:2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ägaren har valt att besiktiga huset genom Anticimex för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Gästhus om ca 50 kvm, garage med uterum samt trädgårdsskjul.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Välskött trädgårdstomt med bland annat hortensia, äppleträd, rosor och vinranka.
Ändring Av Detaljplan (1998-02-04) Stadsplan (1973-12-07) Tomtindelning (1885-10-01) Fornlämning (1 st)
Garage samt uppställningsplats för ytterligare 2 bilar.
Driftskostnaden är baserad på schablonberäkningar från energideklarationen då det inte gått att få tag på den exakta förbrukningen.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 9 577 000 kr
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. På Skanörs Gästgifvaregård kan du njuta av skånska smaksensationer tillagade av några av Sveriges främsta kockar. Missa inte heller den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. Varje sommar kan den motorintresserade också få sitt när bilutställningen Falsterbo Auto Classic går av stapeln. Här kan du se både klassiska bilar och moderna sportbilar. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
