-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Dröm om sol, bad och gemenskap i denna underbara familjevilla!
Skanör, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Mycket fin familjevilla på 1,5 plan med hela fyra sovrum på populära Skanörs Vångar. Fantastik utemiljö med stort uterum och gjuten pool med mosaik.
Tillfälle att förvärva en underbar familjevilla byggd av Skanska med tillträde 2017 då nuvarande ägare flyttade in.
Den generösa takhöjden välkomnar dig i en ljus entré som leder till ett luftigt vardagsrum som är öppet upp i nock. Njut av sociala stunder i köket som smidigt integreras med vardagsrummet, perfekt för mysiga familjekvällar och glada middagar med vänner.
Nedre plan bjuder även på ett sovrum, badrum, tvättrum och ett uterum från Willabgarden (förberett för golvvärme).
På övre plan finner ni en privat sovavdelning med tre sovrum och ett badrum med badkar. Ett av sovrummen var tidigare ett allrum och kan enkelt återställas om man önskar det.
Den stora terrassen, en oas av avkoppling, bjuder in till härliga stunder utomhus. Njut av solen på trädäcket och svalka dig i den inbjudande poolen med vacker ljus mosaik.
Fastigheten bjuder även på carport med laddare till elbil och ett isolerat förråd.
Villans läge på Skanörs Vångar är perfekt för barnfamiljer. Närhet till bra skolor, barnomsorg, bussar, vackra naturområden och fantastiska stränder ger er alla möjligheter att njuta av allt Skanör har att erbjuda.
Varmt välkommen till Valthornsgatan 18.
Entré: Klinker på golv, målade väggar och skjutdörrsgarderob.
Vardagsrum: Parkett på golv, målade väggar, öppet upp i nock och utgång till uterum.
Kök: Parkett på golv och målade väggar. Marbodal kök utrustat med Induktionshäll (2016), köksfläkt (Siemens 2016), mikro (Siemens 2016), ugn (Siemens 2016), kyl och frys (Siemens) och integrerad diskmaskin (Siemens 2016). Plats för större matbord invid kök.
Sovrum 1: Matta på golv (parkett under), målade väggar/träpanel och skjutdörrsgarderob.
Badrum 1: Helkaklat med wc, handfat med kommod, förvaringsskåp och dusch.
Groventré/carport: Klinkers på golv och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin (Siemens 2016), torktumlare (Siemens 2016), förvaringsskåp, grovvask och gaspanna. Groventré från carport. Gott om plats för ytterkläder och skor.
Övre plan :
Sovrum 2: Parkett på golv och målade väggar. Klädförvaring i garderob.
Sovrum 3: Parkett på golv och målade väggar. Klädförvaring i garderob.
Sovrum 4: Parkett på golv och målade väggar. Klädförvaring i klädkammare.
Badrum: Helkaklat med wc, handfat med kommod och badkar.
Entré
Klinker på golv, målade väggar och skjutdörrsgarderob.
Vardagsrum
Parkett på golv, målade väggar, öppet upp i nock och utgång till uterum.
Kök
Parkett på golv och målade väggar. Marbodal kök utrustat med Induktionshäll (2016), köksfläkt (Siemens 2016), mikro (Siemens 2016), ugn (Siemens 2016), kyl och frys (Siemens) och integrerad diskmaskin (Siemens 2016). Plats för större matbord invid kök.
Sovrum 1
Matta på golv (parkett under), målade väggar/träpanel och skjutdörrsgarderob.
Badrum 1
Helkaklat med wc, handfat med kommod, förvaringsskåp och dusch.
Groventré/carport
Klinkers på golv och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin (Siemens 2016), torktumlare (Siemens 2016), förvaringsskåp, grovvask och gaspanna. Groventré från carport. Gott om plats för ytterkläder och skor.
Övre plan
Sovrum 2
Parkett på golv och målade väggar. Klädförvaring i garderob.
Sovrum 3
Parkett på golv och målade väggar. Klädförvaring i garderob.
Sovrum 4
Parkett på golv och målade väggar. Klädförvaring i klädkammare.
Badrum
Helkaklat med wc, handfat med kommod och badkar.
Skanör 6:409
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ägaren har valt att förhandsbesiktiga huset genom Anticimex för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med förhandsbesiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Öppnat upp i nock i vardagsrum
Ändrat planlösning på övre plan till 3 sovrum istället för 2 sovrum och allrum
Byggt trädäck
Pool (Tjällden pool, gjuten, mosaik specialbeställd från Italien via Interni kakel, helautomatisk Magnapool Hydroxinator med Magna minerals som ger kristallklart vatten, poolpump från Gullberg Jansson med varvtalsreglering för att hålla nere driftskostnader)
Uterum (vår/höst plus Willabgarden, med beslysning, förberett med värmeslingor i golv, vatten )
Fönster vardagsrum samt skjutdörrsparti, även förberett för trekantsfönster i nock.
Huset är säkrat till 20A (tidigare 16A)
Batteriladdare Zaptec Go till elbil.
Carport och isolerat förråd
Poolområde samt uterum
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt med poolområde och uterum
Detaljplan (2010-06-09)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Skanör GA:55
Fiber via Telia
Carport
Uppvärmning gas 6 735 kWh/år, hushållsel 9 695 kWh/år. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 927 000 kr
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. På Skanörs Gästgifvaregård kan du njuta av skånska smaksensationer tillagade av några av Sveriges främsta kockar. Missa inte heller den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. Varje sommar kan den motorintresserade också få sitt när bilutställningen Falsterbo Auto Classic går av stapeln. Här kan du se både klassiska bilar och moderna sportbilar. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
Bokad visning.
