-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bostadsrättsradhus nära Kärleksstigen och Skanörs stadskärna
Skanör, Vellinge
*Parkeringsplats ingår i avgiften.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Mysigt och välskött bostadsrättsradhus på bästa läge i Skanör med tre sovrum, två badrum och en lättskött utemiljö.
Tillfälle att förvärva ett fantastiskt trevligt bostadsrättsradhus i 1,5 plan på toppenläge nära Skanörs stadskärna, hamnen och magisk natur.
Bostaden som består av kök, vardagsrum, två badrum, tvättrum samt tre sovrum är ljus, trevlig och smakfullt renoverad 2015. Tillgång till privat och insynsskyddad trädgård omgärdad av häckar och plank med trädäck, förråd som idag används som ett gästrum.
Del av trädgård tillhör föreningen (se styrelsebeslut gällande nyttjande av denna del).
Brf Koggen är en liten och välskött förening med bara 7 bostadsrätter. Det finns en parkeringsplats med en plats avsatt för varje bostad men även ett antal gästparkeringsplatser, ett gemensamt trädgårdsförråd med diverse redskap samt ett cykelgarage.
Välkomna till Koggevägen 4C ett fantastiskt boende extra allt.
Entré/hall: Ljus beige klinkers 60x30 cm/nersänkt kokosmatta vid entrén, elektrisk golvvärme, vitmålad micro väv på väggarna, två takarmaturer med separat styrning, fast rund spegel utan ram, fiberbox monterad i nedre hörnet på yttervägg, nytt elskåp och ytterdörr (vitmålad på insidan) med Yale code lås.
Kök: Ikea kök "Veddinge" med släta vita luckor, trycköppning på ovanskåp och diskreta vita handtag på övriga skåp, bänkbelysning med flerstegsval, väggmonterat vitrinskåp med inbyggd belysning, inbyggt högskåp med skafferi med hyllor och utdragbara lådor, bänkskiva av ett komposit material som heter Corian inköpt på HTH (Cameo white 30mm), integrerad vask av samma material som bänkskivan, blandare med inbyggd belysning och utdragbar slang (KWC Glacier White DL.BL), stänkskydd vid spis i Corian, övrigt stänkskydd i mosaik i vita ljusa nyanser från Kerma kakel, inbyggd bluetooth högtalare (Opalum Sound Unit 704 mm vit, inköpt på HTH), vinkyl Wine cooler med belysning (Tec Lime TWC-14 med plats för 14 flaskor), integrerad diskmaskin (Electrolux), micro (Electrolux), integrerad kyl/frys 228/64 liter med själv avfrostning (Electrolux), fläkt i rostfritt stål (Electrolux), ugn i rostfritt stål med pyrolytisk rengöring (Electrolux) och spishäll 59 cm med induktion och bryggfunktion för stora grytor (Electrolux).
Golv med ljus beige klinkers 60x30 cm (City Line White köpt på Höganäs kakel) med elektrisk golvvärme, infällda spottar i taket och vitmålad micro väv på väggarna. Gott om eluttag för diverse hushållsapparater och två öppningsbara fönster med spröjs mot norr.
Vardagsrum: Golv Kärhs ask Alabaster mattlack, vitmålad micro väv på väggarna, tolv inbyggda spottar med dimmer samt två takarmaturer ovanför matbord, gott om elluttag, tre icke öppningsbara fönster med spröjs och persienn mot s/v, fönsterbänkar i marmor och altandörr i helglas.
Väldigt fint ljusinsläpp i både kök och vardagsrum.
Badrum nedre plan: Klinker golv 60x30 cm City Line White från Höganäs kakel, väggkakel White matt 30x60 cm från Höganäs kakel, väggarna i duschen är klädd i mosaik i vita nyanser från Kerma Kakel, golvet i duschen är klinker 10x10 Cotto Vougue Ivoire från Höganäs kakel, vägghängd wc med soft close sits Subway från Villeroy Boch med spolknapp Trimont från Villeroy Boch Krom, Dusch blandare Hansgrhe 150 cc Raindance 240/2 jet, duschvägg Linc 900x200 klarglas vägg/golv monterad, vägghängd WC borste krom, Väggskåp spegel inköpt Ikea, Infälld spegel (ovanför vask 120x115cm), Hans Grohe armatur vid vask, Swedbergs kommod med två lådor (belysning under) och handtag i krom, fem infällda spottar i taket, elektrisk golvvärme, två infällda hyllor till schampo etc i dusch utrymmet, förstorings spegel vid vask, diverse upphängs armatur i krom och stick kontakt uttag i kommod och på vägg för fön/rakapparat.
Våtrums dokumentation finns.
Tvättstuga: Tvätt pelare med torktumlare från 2014 (Siemens S46.51) och tvättmaskin (SmartThings Märke WW83T554CAW/S4 Samsung 2021), mindre utslags vask med kran, fyra hyllplan 60 cm djup 110 brett, värmepanna frånluftsvärmepump Nibe F370 och Linoleum golv.
Vitmålad trappa i trä med ledstång i trä, vitmålade väggar med micro väv och infällda spottar med dimmer.
Hall övre plan: Vitmålat trägolv och vindslucka till stor kallvind med belysning och möjlighet till förvaring.
Badrum övre plan: Ljus beige klinkers 60x30 cm City Line White inköpt på Höganäs Kakel med elektrisk golvvärme, kakel White matt 30x60 inköpt på Höganäs Kakel, väggar i dusch mosaik i vita nyanser inköpt på Kerma Kakel, golv i dusch
klinkers 10x10 Cotto Vogue Ivoire, dusch Armatur Hansgrohe 150 cc Raindance 240 /2 jet, duschvägg i glas 750mm
Märke Ifö, Swedbergs badrums inredning med lådor, stickkontakt och krom handtag och armatur i vask Hansgrohe, vägghängd wc stol vit Villeroy Boch Subway med Soft close sits och spolknapp Trimont Villeroy Boch Krom, vit vägguttag med stickkontakt, Velux takfönster mot norr, platsbyggd sittbänk i Mosaik i vita nyanser, stor infälld spegel ovanför kommod/vask, vägg belysning ovanför vask, infällda spottar i taket, diverse upphängnings anordningar i krom och trä stege för upphängning av handdukar fast monterad i vägg. Våtrums dokumentation finns.
Sovrum ( master bedroom): Fransk balkong mot öster, ett öppningsbart fönster med spröjs mot s/v, rummet målades om 2022 i färg Jotun/Silke, ljus tjock heltäckningsmatta från Ruugs lades ovanpå ett vitmålat trägolv, två Ikea garderober med dubbeldörrar, belysning, lådor, hyllor och klädstång, två fasta hyllplan till vänster om garderoberna, fast belysningsarmatur (ingår) och nya och fler stickkontakter har monterats.
Sovrum: Två öppningsbara fönster med spröjs ett mot norr och ett mot öster, vitmålade trägolv, väggar Micro-väv målat med vitfärg ”Stockholms vitt” och fast belysningsarmatur (ingår).
Sovrum/Kontor: Öppningsbart fönster med spröjs mot s/v, vitmålade trägolv, väggar Micro-väv målat med vitfärg ”Stockholms vitt” och fast belysningsarmatur (ingår).
Samtliga inne dörrar byttes ut vid renoveringen och nya krom handtag monterades.
Altan: Fantastisk ute plats i sydvästläge med möjlighet för placering av många olika sittgrupper.
Under sommar månaderna når solens strålar uteplatsen från tidigt morgon till dagens kvällsmål ca kl 8-20, terrassmarkis Nova Kasett vit ca <6 meter med motor Orea med fjärrkontroll Somfy (Leverantör Persienne Experten), 50 kvm grå målat ( Cuprenol täckfärg) trädäck med infälld belysning , diverse belysning på plank/gästuga, all trädgårdsbelysning kopplat till skymningsrelä och insynsskyddat av ligusterhäck.
Gäststuga/fd förråd: 11 kvm, litet öppningsbart fönster mot s/v, glas dörr med lås / nyckel passar till altandörr in till lägenheten, vitt plankgolv inköpt på Ikea, vit pärlspont på väggarna, platsbyggd sängram passar en 105 säng, fast monterad nattduksbord, två fasta vägg skåp, en fast tavelhylla, klädstång med hylla, diverse fast träkrokar, infällda spottar med dimmer i taket, värmeaggregat fast monterad på vägg, stor förvaringsyta under sängram.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Parkeringsplats ingår i avgiften.
Bostaden disponerar en del av föreningens trädgård i enlighet med ett styrelsebeslut som finns bifogat under dokument.
Omfattande renovering 2015, se alla detaljer under rumsbeskrivning.
Förråd som är ombyggd till gäststuga.
Stort trädäck med markis.
Fiber
Det finns 1 parkeringsplats som är numrerad till varje lägenhet. Det finns två gäst parkerings platser.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Föreningens fastighet har en markareal om 2203 kvm och är bebyggd med 7 st småhus med en total boyta på 664 kvm.
I dagsläget finns inga beslut tagna kring höjningar av månadsavgifterna (kontrollerat med ordförande 2024-06-25).
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
2018: Nya Värmepumpar.
2019: Målning av takkupor, utvändiga plåtarbeten.
2020: Trädgårdar samt parkering.
2021: Tak/fasadtvätt, plank parkering.
Föreningen planera efter fastighetens skick och har flera årliga okulära besiktningar. Under augusti 2024 får föreningen en ventilations rensning och även en avloppsspolning. Målning från blått till grått enligt ett bygglovsbeslut påbörjas i början av september. Profilbyte skall ske där behov finns och även målning av ytterdörrbleck.
Det finns 1 parkeringsplats som är numrerad till varje lägenhet. Det finns två gäst parkerings platser.
Fiber. Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang.
Trädgårdsförråd med diverse redskap.
Cykelgarage.
Man måste vara mantalsskriven på adressen vid köp av lägenhet i Brf Koggen.
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. På Skanörs Gästgifvaregård kan du njuta av skånska smaksensationer tillagade av några av Sveriges främsta kockar. Missa inte heller den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. Varje sommar kan den motorintresserade också få sitt när bilutställningen Falsterbo Auto Classic går av stapeln. Här kan du se både klassiska bilar och moderna sportbilar. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
