-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
4:a i två plan med två uteplatser
Skanör, Vellinge
*Värme, vatten samt 1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg för hushållsel.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Bokad visning.
På populärt och lugnt läge i Skanör erbjuds en fin bostad om 4 rum och kök i två plan med två privata uteplatser.
Välkommen till denna fina 4:a, belägen i ett av Skanörs rofyllda kvarter. Här erbjuds en perfekt kombination av centralt läge och lugn atmosfär med endast 4 min med cykel till en av Sveriges vackraste stränder och ett fantastiskt hamnliv med flera restauranger, idealiskt för dig som söker det bästa av två världar. Bostaden erbjuder även två privata uteplatser att njuta på.
Redan vid entrén möts du av en ljus och inbjudande atmosfär. Entréplanet är designat för social samvaro, med en öppen planlösning som elegant förenar kök och vardagsrum. Här kan du enkelt umgås med familj och vänner, oavsett om du lagar mat eller kopplar av i soffan. Ett badrum med tvättavdelning och en praktisk gästtoalett kompletterar detta våningsplan.
En trappa upp finner du den privata sovavdelningen, en fristad för avkoppling och återhämtning. Två rymliga sovrum erbjuder gott om plats för både vila och förvaring, med en generös klädkammare som håller ordning och reda. Det ljusa allrummet ovanför trappan kan enkelt anpassas efter dina behov – varför inte skapa ett inspirerande hemmakontor eller en mysig läshörna? Även här i un suite finner vi ytterligare ett badrum med dusch.
Detta hem är inte bara en bostad, det är en livsstil. Här kan du njuta av den unika atmosfären i Skanör, med närhet till vackra stränder, natur och restauranger. Varje kvadratmeter är omsorgsfullt planerad för att maximera både komfort och funktionalitet.
Entré
Klinker på golv och målade väggar. Klädförvaring på hatthylla och två garderober
Vardagsrum
Parkett på golv och målade väggar
Kök
Parkett på golv och målade väggar. Köksluckor i trä, arbetsbänk i ljus laminat samt rostfritt invid vask. Stänkskydd av kakel. Köket är utrustat med induktionshäll (Siemens), ugn (Siemens), varmluftsugn (Siemens), kyl (Siemens), frys (Siemens), diskmaskin (Siemens) och köksfläkt (kolfilter Cylinda 2020)
Badrum
Klinker på golv (golvvärme, vatten) och målade väggar. Tak med infällda spotlights. Utrustat med handdukstork (vatten), toalett, handfat och dusch. I badrummet finns även en tvättavdelning med tvättmaskin (Cylinda 2019) och torktumlare (Siemens)
Gästtoalett
Klinker på golv och målade väggar. Utrustat med toalett och handfat
Klädkammare/garderob
Under trappan erbjuds förvaring
Övre plan
Sovrum 1
Parkett på golv och målade väggar. Klädförvaring i två garderober
Sovrum 2
Parkett på golv och målade väggar. Klädförvaring i två garderober
Allrum
Parkett på golv och målade väggar. Klädkammare
Badrum
En suite med sovrum, klinker på golv och kaklade väggar. Utrustat med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp, handdukstork (el) och tak med infällda spotlights.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Värme, vatten samt 1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg för hushållsel.
Förråd i separat byggnad på innergården.
Två stenlagda uteplatser med staket runt om, en i söder och en i norr.
Fiber, eget abonnemang (Vellinge stadsnät)
Parkeringsplats
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel.
*Betalas av köpare
Brf Gässlingegården är en äkta bostadsrättsförening med 9 stycken lägenheter i Skanör. Föreningen bildades år 2005.
Brf 24 handhar den ekonomiska förvaltningen.
I dagsläget finns det inga beslut tagna kring kommande höjningar av månadsavgifterna (kontrollerat med ordförande 2025-03-05). Senaste höjningen var 2024-01-01 med 3%.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
2006 genomgick fastigheten en omfattande renovering.
2013-2014 utfördes tvättning och målning av hängrännor och stuprör.
2016 servades värmepumpen, expansionskärlet byttes, fiber drogs in, staketet vid parkeringsplatserna målades och nya staket samt grindar monterades.
2017 spolades avloppsstammarna.
2021 Renovering av staket.
2023 Takkupor målades.
2024 Ny värmepanna samt OVK-besiktning.
Planerat underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan. Det som ligger närmast av större arbete är målning av förråd. Detta planerar föreningen att utföra själva. När det blir är ännu inte bestämt. Byte av ventilationsaggregat/köksfläkt i de lägenheter som har gamla aggregat pågår. Dessa byts primärt vid behov (ett aggregat om året kommer att bytas ut ungefär).
Till varje bostad finns en tillhörande parkeringsplats. Kostnad för parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Laddstolpar till elbilar finns inte i dagsläget. Föreningen har diskuterat en installation, men det finns inga planer att installeras under 2025.
TV samt bredband via Fiber. Var och en väljer egen leverantör för bredband.
I föreningen finns en trivsam innergård med gräsytor, gemensamma utemöbler och cykelparkering.
Samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. På Skanörs Gästgifvaregård kan du njuta av skånska smaksensationer tillagade av några av Sveriges främsta kockar. Missa inte heller den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. Varje sommar kan den motorintresserade också få sitt när bilutställningen Falsterbo Auto Classic går av stapeln. Här kan du se både klassiska bilar och moderna sportbilar. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
