-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lite nättare men med plats för allt du behöver...
Skanör, Vellinge
*I månadsavgiften ingår sophämtning, vatten, kabel TV, Internet ingår i månadsavgiften och fördelas efter andelstalet för bostadsrätten. Hushållselen betalas separat.
**Uppgift från bostadsrättsföreningens register
Biarean avser förråd om c:a 15m² & inglasat uterum om c:a 15m².
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ett perfekt 1-planshus för er som prioriterar mer fri tid och välplanerade sällskapsytor.
Ett inbjudande 1-planshus med plats för dig som vill komma ner med allt på ett plan. Här bor du på en yta om hela 111m² + 30m² (uterum/förråd) och har tillgång till sammanlagt 4 rum och kök varav 2-3 sovrum. Välplanerat och inbjudande. Helkaklat badrum med dusch/toalett + toalett med möjlighet att installera dusch/badkar. Kök med fina arbetsytor, stor matplats och stort allrum med terrassdörr ut mot trädgården. Ett boende som man längtar hem till och som man med gott samvete kan lämna när semestern står för dörren.
Lättskött och härlig trädgård med insynsskyddat läge. En med morgonsol och en med kvällssol, så många soltimmar och staket som skyddar mot insyn. Plats för bilen i garage.
På bästa läge. Skanörs skola, Skanörsgården och Strandängarna vid Knösen ligger inom gångavstånd. Skanörs centrum med direkt närhet till gym, matvarubutik, bank, Skanörs hamn och stranden ligger en kort cykeltur bort. Området erbjuder förskola, lekparker, idrottshall och trevliga promenadstråk. Spelar du golf finner du både Flommens golfklubb och Falsterbo golfklubb. Utmärkta kommunikationer mot Malmö med både buss 15 och 300.
I den här delen av Skanör är det lätt att trivas! Ett mysigt område i sommarsköna Skanör som mynnar ut i några av Skanörs många friluftsområden.
Välkomna att boka in en personlig visning!
Entré/hall
Klinkergolv som övergår i parkettgolv. Strukturtapet. Luftig entré. Till höger ligger sovrumsavdelningen, rakt fram kök och allrum.
Kök
Laminatgolv och strukturtapet. Stor plats med kök i vinkel och fina arbetsytor (laminatskiva). Grå släta luckor. Plats för 4-6 personer. Ägarna har öppnat upp väggen in mot allrummet. Utrustat med; spishäll med ugn, kylskåp, frys, fläkt och diskmaskin.
Allrum
Parkettgolv och strukturtapet. Väl tilltaget rum med plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till trädgård. Det finns en öppning i väggen in mot köket.
TV-rum (sovrum)
Parkettgolv och strukturtapet. Idag fungerar rummet som ett andra allrum. Önskar man ett tredje sovrum så kan man återställa väggarna. Känslan nu är att det är luftigt mellan allrum och sovrumshall/entré.
Sovrum 1
Parkettgolv och strukturtapet. Det stora rummet med plats för dubbelsäng och skrivplats. Här finns även en stor klädkammare. Utgång via terrassdörr till det inglasade uterummet.
Sovrum 2
Laminatgolv och strukturtapet. Bra plats för säng, skrivplats och läsfåtölj.
Gäst-wc med dusch
Klinker på golv och kakel på väggarna. Bra storlek på denna toalett med; wc, handfat, badrumsskåp, dusch och fönster.
Toalett/badrum
Klinker på golv och kakel på väggarna. Ett väl tilltaget badrum. Idag finns här wc, handfat, spegel och fönster. Under klinkergolvet finns en brunn som man kan "ta fram" om man önskar dusch eller badkar.
Tvättstuga
Vinylmatta och målade väggar. Bra storlek med plats för två garderober, värmepannan (Nibe EVC240), tvättmaskin, torktumlare och fönster. Det är föreningen som ansvarar för värmepannorna och har en plan för att byta x-antal/år.
Sammantaget
En mycket välplanerad lägenhet som behöver en uppdatering. Främst ytskikt med att slipa upp golven och målning av väggar. Badrummen fungerar utmärkt. Kanske att man vill sätta upp ett nytt kök men nya maskiner. Fina uteplatser på bägge sidor om huset. Denna lägenhet ligger på en hörna. Ett mycket bra alternativ till boende i centrala Skanör.
*- Marklägenhet - Handikappsvänligt.
**Uppgift från bostadsrättsföreningens register
Biarean avser förråd om c:a 15m² & inglasat uterum om c:a 15m².
I månadsavgiften ingår sophämtning, vatten, kabel TV, Internet ingår i månadsavgiften och fördelas efter andelstalet för bostadsrätten. Hushållselen betalas separat.
- Förråd á c:a 15m²
- Inglasat uterum á c:a 15m²
- Stenlagd uteplats på framsidan mot väster
- Fin innergård mot öster med trädäck utmed hela lägenhetens längd. Staket ut mot gatan.
Fiber
Föreningen har 33 garageplatser som hyrs ut.
Till varje bostadsrätt hör en garageplats som ingår i månadsavgiften.
De parkeringsplatser som finns tillgängliga, är däremot inte knutna till en specifik bostadsrätt.
Styrelsen vill uppmana er med mer än en bil, att ställa en av dem i garaget.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia.
I månadsavgiften ingår sophämtning, vatten, kabel TV, Internet ingår i månadsavgiften och fördelas efter andelstalet för bostadsrätten. Hushållselen betalas separat.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Skanör 6:137. Fastigheternas adresser är: Gallåkersvägen 1-37 och Backåkersvägen 2-30.
Brf Gässlingen är centralt beläget med fem minuters promenad till Skanörs Centrum där man bl.a hittar ICA, bibliotek, vårdcentral, apotek, restaurang Stationshuset och Folktandvården.
Busstationen ligger på två minuters gångavstånd.
HSB handhar den ekonomiska förvaltningen.
Månadsavgifterna förändrades med + 2% fr.o.m. 2025-01-01. I dagsläget finns inga beslut tagna kring kommande höjningar, detta sker först efter budgetmöte som hålls under hösten. Kontrollerat med styrelsen 2025-02-22.
Fastigheten försäkrad och även en ansvarsförsäkring för medlemmarna som har tecknats kollektivt.
2010-2011 Rensning av ventilationssystem i alla hus. Målning av utsidan på alla fönster och fönsterbleck.
Fiberkabel från Telia för telefon, tv och bredband.
2018 Tvätt av tak och bandplåt samt målning av bandplåt.
2019 Byte av garageportar.
2022 Byte av samtliga köksfönster
2023-2024 Tre byten av sammanlagt 18 isolerglaskassetter, byte av stående träpaneler på garagelängor och förrådsbyggnader samt byte av panelbrädor på två förrådsdörrar.
Planerade renoveringar:
2025-2030 Byte av ytterligare 3-5 värmepannor/år
2025-2030 Byte av ytterligare 18-24 isolerglaskasseter/år, avhängigt årlig besiktning.
2025-2030 Byte av ytterligare 3-5 häng- & stuprör på förråd, avhängigt årlig besiktning
Föreningen har 33 garageplatser som hyrs ut.
I bostadsrätten ingår ett dedikerat garage men ingen dedikerad parkeringsplats.
De parkeringsplatser som finns tillgängliga, är däremot inte knutna till en specifik bostadsrätt.
Styrelsen vill uppmana er med mer än en bil, att ställa en av dem i garaget. Sex parkeringsplatser har laddboxar för elbilsladdning. Besök föreningens hemsida för mer information kring detta.
Föreningen har avtal med Telia om kollektiv anslutning av bredband och ett TV paket som kallas Telia Lagom + de tre danska kanalerna. I avtalet ingår även Telia Play tjänsten och IP-telefoni.
Ytterligare kanaler kan väljas till ur Telias utbud och debiteras då den enskilda medlemmen.
Föreningens möteslokal kan lånas utan kostnad.
Utnyttjande av föreningens övernattningslägenhet debiteras med 400:-/natt.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/gasslingen/ för information och kontaktuppgifter till styrelsen.
Kan diskuteras
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. På Skanörs Gästgifvaregård kan du njuta av skånska smaksensationer tillagade av några av Sveriges främsta kockar. Missa inte heller den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. Varje sommar kan den motorintresserade också få sitt när bilutställningen Falsterbo Auto Classic går av stapeln. Här kan du se både klassiska bilar och moderna sportbilar. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
