-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Barnvänligt, attraktivt och naturnära läge i Skanör...
Skanör, Vellinge
*Areauppgifter enligt ägarna. Taxeringsinfon säger 143 kvm.
Biarean á c:a 40m² avser uppgift om garage/förråd
Här erbjuds ett ljust, öppet och välkomnande boende som passar utmärkt för barnfamiljen med mycket spring i benen eller dig som vill bo nära naturen!
Boende i sommarsköna Skanör som har mycket som är värt att lyfta fram och uppleva på plats. Här erbjuds ett öppet och lättmöblerat boende som är i fint skick och går utmärkt att flytta in i som det är. Helkaklade badrum, fyra sovrum, stort allrum, utmärkt förvaring och ett fantastiskt kök med en köksö som blir den naturliga samlingsplatsen för familj och vänner. Det generösa ljusinsläppet från trädgården sätter en tydlig prägel på huset.
Lättskött tomt, en av områdets största - här kan du slå dig ner med en tidning och en kopp kaffe och njuta fullt ut. Stor uteplats i soligt söderläge, många soltimmar och vacker grönska och staket som skyddar mot insyn. När kvällen kommer eller vädret skiftar flyttar man till terrassen och sitter tillsammans under markisen som är ett perfekt häng efter en dag på stranden.
Läget i Skanör är optimalt för barnfamiljer med höga krav på det omgivande bostadsområdet. Huset ligger i nära anslutning till lekparker, bra kommunikationer, trevliga promenadstråk, joggingspår och fina skogspartier. Dessutom ligger området kring Falsterbo Horseshow inom gångavstånd och en cykeltur bort hittar man även Falsterbo strandbad.
Varmt välkomna till Skanör!
Entréplan
Fina sociala ytor och access ut till den öppna trädgården med plats för familj och vänner. Det stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne.
Entré/hall
Klinkergolv som går över i vitlaserat ekparkettgolv (laminat). Ljusa målade väggar. Avhängning i skjutdörrsgarderob. Trappa upp till övre plan.
Dusch/WC
Ljust klinkergolv och ljusa kakelplattor på vägg. Elslinga i golv. Ombyggt 2022. Utrustat med vägghängd toalett (Geberit), handfat med kommod (Haven) och spegel, duschhörna, förvaring (Haven), fönster och spotlights. Kvalitetsdokumentation finns.
Allrum
Vitlaserat ekparkettgolv )laminat) och ljust målade väggar. Ägarna har öppnat upp rummet mot det tidigare intilliggande sovrummet och fått ett stort och rymligt allrum med plats för soffgrupp och separat matplats. Ägarna har bytt fönster och tog bort bröstningen på fönsterna intill terrassdörrarna vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Terrassdörr mot både trädgård och uteplatsen i söder. Allrummet och köket delas av med en köksö som blir det naturliga hänget med familj och vänner.
Kök
Klinkergolv som går över i ekparkettgolv (laminat). Fönster mot väster. Fina arbetsytor. Köksö ut mot allrummet. Ett välplanerat kök med vita luckor och granitskiva. Köket är utrustat med; Spishäll, mekanisk fläkt, diskmaskin, kyl, frys, vinkyl och ugn.
Hemmakontor/gästrum
Vitlaserat ekparkettgolv (laminat) och grönmålade väggar. Med sitt läge direkt innanför entrén blir det ett utmärkt gästrum som med fördel kan användas som hemmakontor. Fönster mot trädgården. Garderob.
Klädvård
Våtrumsmatta och vinyltapet. Ligger innanför köket och har utgång till trädgården mot väster. Här finns; tvättmaskin (Bosch 2022), torktumlare (Siemens), varmvattenberedare, skåp för förvaring och vask.
Övre plan
Familjens privata avdelning. Från början så är här fyra sovrum. Ägarna har valt att dela av den ena sidan till fördel för ett större sovrum med tillgång till stor klädkammare. I den övre hallen finns även en klädkammare.
Sovrum 1
Master bedroom. Ägarna har planerat om denna delen av huset så man fått ut ett stort sovrum ocvh rymlig klädkammare. Vitlaserat ekparkettgolv (laminat) och ljust målade väggar. Ett stort sovrum. Önskar man fler sovrum så kan man återställa detta till två nättare rum. Idag finns här en stor klädkammare i kombination med sovrummet. Fönster mot morgonsolen.
Sovrum 2 & 3
Vitlaserat ekparkettgolv (laminat) och ljust målade väggar. Perfekta rum för familjens minsta. Bra plats för säng, skrivplats och läsfåtölj. Fönster mot eftermiddagssolen.
Badrum
Klinker på golv och kakel på väggar. Utrustat med; toalett, handfat, takfönster och duschhörna. Ägarna är osäkra på byggår men känslan är 90-tal.
Sammantaget
Ett stilsäkert och modernt boende på bästa läge i Skanör. Utmärkt skick och med en tilltalande planlösning. Inbjudande trädgård med ett flertal uteplatser som ger dig möjlighet att följa solen under dygnets timmar. Här finns även plats för att anlägga pool. Vid sidan om huset finns ett garage med förråd på c:a 40m².
Här bor man bra från dag 1 och i ett väl uppvuxet område som vant sig vid att ta hand om barnfamiljer som önskar allt runt hörnet men även för er som tar nästa steg i livet och önskar ett modernt och funktionellt boende med fina sällskapsytor. Här finns några av landets bästa skolor, dagis, utmärkta kommunikationer, stora lekplatser, säkra cykelvägar, restauranger, all tänkbar service, golfbanor i världsklass och spännande motionspår för både dig och hunden. Välkomna hem.
Skanör 9:238
*Areauppgifter enligt ägarna. Taxeringsinfon säger 143 kvm.
Biarean á c:a 40m² avser uppgift om garage/förråd
Larm finns hos Verisure. Kan tas över. Kostar 450:-/mån.
2022 - Spackling och målning av alla väggar
2022 - Målning av trappa
2022/2023 - Nytt badrum entréplan
2022 - Fönster och terrassdörrar baksidan
2022 - Installation luftvärmepump
2023 - Parkettgolv entréplan (laminat)
2023 - Klinker kök och entré
Garage
- Insynsskyddad terrass i söderläge
- Markis
- Solljus i trädgården från 07:00-19:00 (sommartid)
Kommunalt vatten och avlopp.
- En av områdets största trädgårdar
- Öppen men insynsskyddad tomt. Helt inbäddad i lövverk på sommaren.
- Staket och häckar
- Trädgård med direkt kontakt mot skogsbrynet och allmänning och access till intilliggande motionsspår
Tomtindelning (1969-07-23) Stadsplan (1968-10-25)
Fiber. Man får teckna eget abonnemang.
- Garage för 1-2 bilar. Sätter man upp en mellanvägg så blir den bortre delen ett utmärkt förråd.
- Laddbox för elbil
Låg förbrukning på låga 12 000kWh/år och fin omdöme i energideklarationen med ett C.
Kan diskuteras
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 180 000 kr
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget och en av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Den som vill ha färsk fisk kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. På Skanörs Gästgifvaregård kan du njuta av skånska smaksensationer tillagade av några av Sveriges främsta kockar. Missa inte heller den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. Varje sommar kan den motorintresserade också få sitt när bilutställningen Falsterbo Auto Classic går av stapeln. Här kan du se både klassiska bilar och moderna sportbilar. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skanör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
