-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin familjevilla i underbara Räng sand
Räng Sand, Vellinge
*Areauppgifter enligt uppmätning
Fin familjevilla med flera sovrum och privat masterbedroom i ensuite på lugnt läge i Rängsand.
Hemtrevligt hus med trädgård och gäststuga.
Detta hus ligger lättillgängligt en bit in på den lummiga gatan i den äldre delen av Räng sand. De generösa gemensamma ytorna bidrar till en hemtrevlig och välkomnande atmosfär. Trädgården, som är uppvuxen och insynsskyddad, kan njutas året runt via de stora glaspartierna som erbjuder ljusinsläpp och vyer från husets baksida.
Utomhuslivet är en stor del av husets charm med flera inredda "rum" i trädgården. Bland annat finns en liten stig för skogspromenader, ett förråd med el för trädgårdsprojekt och verktyg, en bubbelpool för badälskare samt ett stort trädäck för solbad eller utomhusmiddagar. Dessutom finns det ett mindre trädäck med pergola omgiven av doftrosor där man kan njuta av trädgården från en annan vy.
Sovrummen är placerade i en egen avdelning som också erbjuder gott om förvaringsutrymme. Badrummen ligger intill sovrumsavdelningen. Köket fungerar som husets "hjärta", med generösa sällskapsytor perfekta för gästmottagning. Allrummet på andra våningen erbjuder lugn och ro, med kvällsbelysning från trädgården genom de stora fönstren.
Tvättstugan är rymlig med mycket förvaring och en extra ingång - perfekt för att torka av hundtassar efter regniga promenader. Från tvättstugan leder en ingång till en större klädkammare eller mindre förråd.
I trädgården finns även ett attefallshus med sovrum, pentry och badrum, vilket är perfekt för gäster eller sommaruthyrning. Huset ligger i Räng sand, ett område som är känt för sin gamla charm och närhet till hav och natur.
Entré: Klinker på golv och målade väggar. Klädförvaring i skjutgarderob.
Vardasgrum: Enstav träparkett, rökt ek och målade väggar.
Kök: Enstav träparkett, oljad ek och tapet på vägg. Köksluckor från Vedum i svart och natur ek, bänkskiva i svart granit på köksö och i grå laminat invid diskho. Stänkskydd av kakel i grått. Köket är utrustat med induktionshäll (Simens 2010), ugn (Samsung 2010), kyl och frys (Samsung 2010), fläkt (Siemens 2022) och diskmaskin (Bosch 2013). Plats för större matbord invid kök.
Sovrum 1: Enstav träparkett, rökt ek och tapet på vägg samt målad vägg.
Sovrum 2: Enstav träparkett, oljad ek och tapet på vägg samt målad vägg.
Sovrum 3: laminat mörk mahogny på golv och tapet på vägg samt målad vägg.
Badrum 1: Klinker på golv (golvvärme, vatten) och klinkers på vägg med glasmosaik i duschutrymmet. Badrummet är utrustat med toalett (Ifö), handfat med kommod (IKEA), handdukstork (el), dusch (Tapwell) och badrumsskåp (IKEA).
Tvättstuga: Klinker på golv och vitmålade väggar. Utrustat med tvättmaskin (Bosch 2018) och torktumlare (Bosch 2021). Bänkskiva i ek ovan maskiner. städskåp + förvaring (garderob skåp) samt anslutande stor klk / litet förråd
Sovrum 4: Ensuite. Enstav träparkett, rökt ek och målade väggar. Walk-in-closet.
Badrum 2: Klinker på golv (golvvärme, vatten) och klinkers på vägg. Badrummet är utrustat med dusch (Svedbergs), stort bubbelbad, tvättställskommod (med blandare Tapwell), två högskåp och toalett (IFÖ).
Gäst toalett: Gäst wc har spegelskåp från Ikea, tvättställskommod från Hafa och toa från Gustavsberg.
Entré
Klinker på golv och målade väggar. Klädförvaring i skjutgarderob.
Vardasgrum
Enstav träparkett, rökt ek och målade väggar.
Kök
Enstav träparkett, oljad ek och tapet på vägg. Köksluckor från Vedum i svart och natur ek, bänkskiva i svart granit på köksö och i grå laminat invid diskho. Stänkskydd av kakel i grått. Köket är utrustat med induktionshäll (Simens 2010), ugn (Samsung 2010), kyl och frys (Samsung 2010), fläkt (Siemens 2022) och diskmaskin (Bosch 2013). Plats för större matbord invid kök.
Sovrum 1
Enstav träparkett, rökt ek och tapet på vägg samt målad vägg.
Sovrum 2
Enstav träparkett, oljad ek och tapet på vägg samt målad vägg.
Sovrum 3
laminat mörk mahogny på golv och tapet på vägg samt målad vägg.
Badrum 1
Klinker på golv (golvvärme, vatten) och klinkers på vägg med glasmosaik i duschutrymmet. Badrummet är utrustat med toalett (Ifö), handfat med kommod (IKEA), handdukstork (el), dusch (Tapwell) och badrumsskåp (IKEA).
Tvättstuga
Klinker på golv och vitmålade väggar. Utrustat med tvättmaskin (Bosch 2018) och torktumlare (Bosch 2021). Bänkskiva i ek ovan maskiner. städskåp + förvaring (garderob skåp) samt anslutande stor klk / litet förråd
Sovrum 4
Ensuite. Enstav träparkett, rökt ek och målade väggar. Walk-in-closet.
Badrum 2
Klinker på golv (golvvärme, vatten) och klinkers på vägg. Badrummet är utrustat med dusch (Svedbergs), stort bubbelbad, tvättställskommod (med blandare Tapwell), två högskåp och toalett (IFÖ).
Gäst toalett
Gäst wc har spegelskåp från Ikea, tvättställskommod från Hafa och toa från Gustavsberg.
Räng 7:158
*Areauppgifter enligt uppmätning
*tillbyggt 2007
Värmepanna NIBE (2021)
Jordfelsbrytare är installerad
2007 Tillbyggnad, 3 sovrum och ett badrum, utfört av yrkesman och dokumentation finns.
2010 Totalrenovering av ursprunglig byggnad, platta med golvvärme gjuts, balk och högisolering tak, tilläggsisolering väggar. Nytt kök från Vedum samt nya vitvaror. Nya golvskikt. Utfört av Yrkesman och dokumentation finns
2016 Pergola, utfört av säljarna
2019 Förråd, utfört av säljarna
2020 Gårdsbyggnad från 2003, byggt av säljarna själva görs om Attefallshus med pentry, badrum med dusch och sovrum, utfört av Yrkesman och dokumentation finns.
2020-2021 Tillbyggnad i två plan med en ny entré, två toaletter, sovrum, allrum och balkong.
Attefallshus 27 kvm
Flera utemiljöer och balkong
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad med bärbuskar, häckar, fruktträd och delvis naturtomt
Detaljplan (1994-03-23) Vattenskyddsområde (1988-03-01)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Räng GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden
Fiber är installerat
Uppställningsplats för 4 bilar
I uppvärmning ingår även hushållsel.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 000 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Räng Sand? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
