-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren enplansvilla
Räng Sand, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren enplansvilla med utespa och trädgård i sydvästläge.
Välkommen till denna stilrena enplansvilla belägen på Billings väg i natursköna Räng Sand. Med sin naturnära omgivning och generösa tomtyta med uteplats i soligt sydvästläge erbjuder denna bostad en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet.
Det ljusa interiören ger en modern och fräsch känsla. Kök och vardagsrum har en trevlig öppen planlösning och inbjuder till både social matlagning vid den stora köksön och skön avkoppling i soffgruppen framför kaminen. Hemmets två sovrum är belägna i den mer privata delen av villan. Det ena rummet nyttjas som väl tilltagen walk in closet. Därutöver finns ett mindre arbetsrum eller gästrum, två helkaklade badrum och tvättstuga.
Den trevliga altanen bjuder på många soltimmar och är perfekt för att njuta av sommardagar och kvällar. Här finns även ett utespa och en loungehörna med pergola, vilket skapar en avkopplande atmosfär för både familj och vänner. När det blir lite svalare på kvällen väntar mysiga stunder i det inglasade uterummet som fint binder samman inne och utemiljön.
Välkommen till Billings väg 12 - ett drömboende i ett plan för den som söker ett inflyttningsklart boende i en naturnära miljö.
Entré: Laminatgolv och målade vita väggar. Garderob.
Kök: Laminatgolv och målade vita väggar. Köksinredning med vita luckor (Ikea 2018), bänkskiva i marmor- komposit och vit kakel. Spishäll, ugn, mikrovågsugn, kyl, frys, köksfläkt och diskmaskin (samtliga 2018).
Vardagsrum: Laminatgolv och målade vita väggar. Kamin. Altandörr ut till lounge på trädäcket.
Sovrum: Laminatgolv och målade vita väggar. Garderobsvägg.
Sovrum: Laminatgolv och målade vita väggar.
Arbetsrum/sovrum: Laminatgolv och målade vita väggar.
Badrum 1: Helkaklat med 60x60 kakel. Handfat, dusch, wc-stol och badrumsskåp. Infällda spotlights i taket. Golvvärme (el) och handdukstork (el). Nybyggt 2018, kvalitetsdokument finns.
Badrum 2: Klinkers på golvet och kakel på väggarna. Handfat, dusch, wc-stol (2024) och badrumsskåp. Infällda spotlights i taket. Renoverat 2015.
Tvättstuga: Klinkers på golvet, målade vita väggar. Handfat, laminatbänskskiva och förvaringsskåp. Tvättmaskin och torktumlare (båda 2015).
Räng 7:154
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Om/tillbyggt 2015 och 2018
Larm
Larm finns installerat via Sector Alarm och abonnemang finns att överta, kostnad ca 458 kr/mån.
Besiktning
Ägaren har valt att förhandsbesiktiga huset genom Spectson AB för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med förhandsbesiktningen är att man som spekulant skall kontakta besiktningsmannen för att boka en köpargenomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
2015 renoverades huvudbyggnaden som rymmer hall, två sovrum och badrum.
2018 gjordes en tillbyggnad som rymmer kök, vardagsrum, arbetsrum, tvättstuga och badrum.
Friliggande byggnad med två förråd.
Inglasat uterum.
Stort trädäck i sydvästläge med utespa och loungehörna med pergola.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt omgiven av staket och häck.
Detaljplan (1994-03-23) Vattenskyddsområde (1988-03-01)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Räng GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden
Bredband, hastighet 5G, leverantör Tre. Fiber finns vid tomtgräns, ej anslutet till bostaden.
Carport med plats för två bilar och uppfart med plats för två bilar. En laddbox finns installerad i carporten.
I hushållselen ingår spabadet. Övrigt avser den fasta månadsavgiften för elnätsabonnemang hos Eon.
Enligt överenskommelse
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 472 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Räng Sand? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
