Porsvägen 5

Bjurfors Beyond presenterar en gedigen villa om hela 517m² med stora sällskapsytor, spa-avdelning med pool, orangeri och separat bostadsdel.

Beskrivning

Finns det drömmar om att kombinera verksamhet och hem? Kanske en praktik eller kreativ verkstad, eller rentav ett generationsboende? Villan sticker onekligen ut - både för sin unika storlek och arkitektur. Formspråket är uttrycksfullt och dynamiskt med flera sammansatta huskroppar som skiftar mellan träpanel, italiensk natursten och glas. Lika spännande är husets planlösning som inte bara erbjuder sällsynta umgängesytor utan också en rad unika rum såsom ett förtrollande bibliotek som för tankarna till förra sekelskiftet, en spa-avdelning, kryddträdgården och en njutbar vinterträdgård med en anslutande bar. Idag nyttjas fem av de tolv rummen som sovrum, men de kan bli både fler och färre allt efter behov.

Husets vänstra del kan användas helt och hållet som en fristående bostad, och nås både via en dörr i huvudentrén och en separat ingång från kortsidan. Denna del består idag av ett öppet allrum med pentry, två badrum och tre sovrum men kan lika gärna inredas för en verksamhet. Via huvudentrén som har en svindlande takhöjd upp till nock kommer ni in till det stora husets entréplan som främst är ägnat åt umgängesytor; till höger ett öppet allrum i vinkel, rymligt kök med tempererat vinrum, en matsal och en vinterträdgård med två fina gästrum en trappa upp. I anslutning till matsalen nås även en komplett spa-avdelning med pool, relaxrum, badrum och bastu. På detta plan finns även fler funktionella utrymmen såsom tvättstuga, gäst-wc, garage och förråd. På det övre planet ryms ett stort sovrum med anslutande klädkammare och badrum, ett kontor och bibliotek. Hela boendet genomsyras av påkostade och gedigna material, inifrån och ut. Hur rummen ska fördelas är upp till var och en.

Villan har en enastående placering mitt i Ljungskogens vackra natur bland hedar, hav och tallskog. En plats för njutning, frihet, avkoppling, avskildhet. Skyddat från omvärlden. Inget förfulande i omgivningen som skymmer eller stör. Sol och skugga. Öppna ytor och intima hörn. Fina platser för solbad kring huset. Ett stenkast bort sträcker golfbanan ut sig och de vita sanddynerna på några minuters promenadavstånd utmed områdets grusvägar. Och att vintern är en parentes på dessa breddgrader är ingen överdrift. Södra Skåne är känt för sina milda vintrar, tidiga vårar, långa ljusa somrar - och höstar som oftast sträcker sig ända in i december.

Läget kan knappast vara bättre. Med hav i tre väderstreck. Hela Falsterbonäset omges av fina badplatser med både bryggor och sandstrand. Golfbanor finns på nära håll i både Ljunghusen och Falsterbo. Livsmedelsbutik och skola vid infarten till området. Tandläkare och vårdcentral mm i Höllviken. Småbåtshamnen i Falsterbokanalen är trivsam med restaurang och milsvid utsikt. Lunch intas med fördel på Ljunghusens golfklubb eller på någon av de många restaurangerna i Höllviken eller Skanör, endast en skön cykeltur bort. Fjärran från storstadens hets och brus – men med hela Öresundsregionens utbud av storstadsliv och möjligheter nära. Två internationella flygplatser på litet avstånd.

Välkomna att boka en personlig visning.

Interiör

VÄLKOMMEN
Villans arkitektur med flera sammanlänkade husbyggnader i olika nivåer och flyglar väcker nyfikenhet redan från gatan. Traditionella huskroppar med svart liggande träpanel och vita fönsteromfattningar förenas med tegelklädda byggnader med tornliknande karaktär för att till slut blomstra ut i en vinterträdgård. Villan, med dess omfattande boyta, har idag tydliga avdelningar med möjlighet till att stänga av och få en helt separat del för egen verksamhet eller bostad för uthyrning. Placeringen är enastående, bara ett stenkast från Ljunghusens golfbana och en kort promenad från de kritvita stränderna.

ENTRÉPLAN
HALL & GÄST-WC
Tornbyggnadens mäktiga takhöjd och rustikt klinkergolv välkomnar er omedelbart inne i entréhallen. Blicken vandrar längs solgula väggar upp mot taket och balustraden som löper likt en bro på övre plan. Direkt till vänster finns ett gäst-wc. Längre in mot höger finns trappan som leder upp till sovrumsavsavdelningen på övre plan. På väggen mitt emot finns en rejäl skjutdörrsgarderob med ribbade dörrar i ek. Golvet är beklätt med vitt klinkergolv. Fortsätter ni rakt fram i hallen kommer ni vidare in till den ena flygeln med matsal och spa-avdelning.

KÖK
Det vita klinkergolvet leder er vidare in mot det exklusiva och väl tilltagna köket som är en dröm för amatörkocken som har mycket svängrum att röra sig på och påkostade maskiner att tillaga middagarna på. Luckorna är av körsbärsträ, som är ett återkommande träslag i hela huset. Bänkskivorna är granit som utgör en fin kontrast till de mer rustika partierna av murad tegel som förekommer på köksön. Ett stort vinrum och skafferi finns i anslutning till köket. Väggarna är strukna i vitt.

SÄLLSKAPSRUM & MATSAL
En fantastisk volym och ett enastående ljusflöde från omfattande fönsterpartier mot trädgården möter er i sällskapsrummet som nås via kök och hall. Rummet är något vinkelformat vilket skapar två naturliga avdelningar. En soffhörna vid det vackra burspråket med altandörr och en hörna för piano, böcker eller matplats i andra. Även här återkommer det vita klinkergolvet. Väggarna med fönster mot trädgården är strukna i pistagegrönt. Hemmets matsal har inretts i rummet som ansluter till sällskapsrummet och även nås vid hallens slut i flygeln. Rummet har rustikt klinkergolv liksom hallen och härlig takhöjd hela vägen upp till nock med vitmålade friliggande bjälkar och träpanel. På ena väggen finns en väggmålning med motiv från trakten. Även via detta rum nås trädgården och passar också bra att använda som relaxrum i anslutning till poolrummet, ifall matplats placeras i sällskapsrummet.

BADRUM & TVÄTTRUM
I anslutning till sällskapsrummet finns ett helkaklat badrum med dusch som har vitkaklade väggar och golvklinker i jordnära toner. Några trappsteg ner till höger finns ett tvättrum med ingång till garage och förråd. Direkt nedanför trappan finns en nisch som används som en bar och är ett trevligt inslag när huset är fullt av gäster.

ORANGERI & TVÅ GÄSTRUM
Tar ni till vänster istället för höger mot tvättrummet kommer ni vidare ut till den inglasade orangeriet som öppnar sig likt en flygel, formad som ett lusthus med glaspartier från golv till tak. De dubbla dörrarna är vackert inramade med teak. På golvet ligger klinkerplattor med golvvärme. Rummet har en härlig yta för flera gäster och en svindlande takhöjd som tillför en sakral känsla. Stämningen förstärks av en eldstad i denna del. En trappa upp vid ingången till rummet tar er vidare upp till två fina sovrum som är idealiska för gäster. Båda rummen har fina tapetserade väggar och fönster mot husets östra sida.

POOLRUM & BADRUM
Franska pardörrar från matsalen leder vidare in till en härlig spa-miljö i pool-rummet som har, liksom rummet intill, takhöjd upp till nock och friliggande bjälkar. Duschväggarna är beklädda med vacker mosaik. Stora fönsterpartier och en altandörr vetter ut mot trädgården. I centrum av rummet står den vackra mosaikbeklädda poolen med glastak som kan avnjutas året om. I ena delen av rummet finns en härlig relax-avdelning och i andra en badrumsmiljö med dusch, wc och bastu.

ÖVRE PLAN
ÖVRE HALL, KONTOR & BIBLIOTEK
En skönt rofylld atmosfär tar emot er en trappa upp i den möblerbara övre hallen. Rakt fram kommer ni vidare in i ett mysigt vinkelrum med utsikt över trädgården som även passar utmärkt som ett kontor eller sovrum. Vänder ni blicken mot vänster känns ”bron” ovanför entrén igen med träbalustraden som löper vidare in till ett gavelrum som kan få er att tro att ni hamnat rakt i en scen ur Downton Abbey. Här är det en känsla av svunna tider som råder med tapetserade väggar i mustigt skogsgrönt, bokhyllor från golv till tak i ek, takstuckatur och brädgolv. Genom fönsterraderna blickar ni rakt ut över trädkronorna. Ett rum som skänker fullkomlig ro för arbete eller kreativitet. Kanske är det här ett bästsäljande manus kommer att skrivas en dag?

MASTER BEDROOM
Till höger om den övre hallen kommer ni snart vidare in i master bedroom som är ytterligare ett vackert och fridfullt rum som är placerat på gaveln. Takhöjden här är generöst tilltagen med friliggande bjälkar i tak och vitmålade träpaneler. Ljus strömmar in både mot trädgården via flera fönster i kupa och ett mäktigt fönsterparti med nisch mot entrésidan. På ena väggen står en eldstad som värmer gott och skapar stämning under vinterhalvåret. I anslutning finns även en stor klädkammare och ett badrum med dekorativ mosaik och vitt kakel. Interiören består bland annat av dubbla handfat på en vacker kommod av körsbärsträ, wc och dusch.

SEPARAT BOSTAD
Det som idag används som en separat bostad är placerad till vänster om entrén och har både en privat ingång via trädgården och dörr från entréhallen. Bostaden består av ett stort allrum, kök, två sovrum och två badrum. Se även planlösning.

UTEMILJÖ
Även på utsidan är det fullkomlig fridfullhet som råder. Grönskan är frodig och skapar ett naturligt insynsskydd och flera rum i sol och skugga i trädgården. Vackra och varierade stenläggningar visar vägen till flera njutbara uteplatser i olika nivåer, både i direkt anslutning till huset och i lite mer dolda rum mot grönskan. En härlig uteplats under tak med murad grill finns utanför spa-avdelning och en solig plats under bar himmel direkt utanför sällskapsrummet. Orangeriet erbjuder ett mellanting mellan ute och inne.