Porsvägen 10

Bjurfors Beyond presenterar en rymlig och gedigen villa med solig trädgård i Ljungskogen, nära badstrand, golf och natur.

Beskrivning

Vajande vass, mjuka sanddyner, vågbrus och badhytter. Frisk luft med dofter av tall och hav. Vid en av de sista sidogatorna från Storvägen och endast en ”drive” från golfbanan, sträcker den tidlösa villan ut sig. Här bor familjen rymligt och modernt på ett av Ljungskogens främsta lägen.

I den vitputsade villan från 1973 med svarta snickerier kombineras det bästa från klassisk skånsk byggnadstradition och nutida modernism. Ursprunget är väl representerat genom solida material och genomtänkta lösningar. Känslan är rakt igenom skandinaviskt modern med enhetliga materialval och öppen planlösning. Stora fönster och skjutdörrsparti av glas på de sociala ytorna skänker både maximalt med ljus och en djupare kontakt med utemiljön. Naturtomten är helt insynsskyddad och vackert kuperad med resliga tallar, öppna gräsytor och bildsköna rhododendron. Under de varma månaderna varvas måltiderna mellan terrassen och ett uterum, som båda vetter mot väster. Här är det rikt på såväl soltimmar som ytor.

Planlösningen och den generösa boytan infriar alla tänkbara drömkriterier för ett modernt familjeliv. Entréhallen är inte bara genomgående utan fungerar också som en naturlig skiljelinje mellan det sociala och privata. Till vänster nås en stor sällskapsavdelning som är förenad med köket och trädgården. I motsatt sida ligger ett master bedroom med eget badrum, ett gäst-wc och tvättrum. En trappa upp finns ytterligare fyra sovrum, ett badrum och ett härligt allrum. Ett våningsplan som inte minst uppskattas av de lite större barnen som kan ha en avskild del av huset.

Här lever och andas ni i en fridfull miljö med naturen utanför dörren, med gott om utrymme för både sociala och lugna stunder.

Interiör

VÄLKOMMEN
Villan är placerad en bra bit in på tomten som är vackert kuperad och insynsskyddad med resliga tallar, blomsterrika rhododendron-buskar, gräsytor och en stenlagd gång som inramning. Läget i väster ger rikligt med sol, i synnerhet mot terrassen och uterummet som blir naturliga matplatser under sommarmånaderna. I andra delen av tomten finns en generös uppfart som leder fram till ett garage där det finns möjlighet att inreda en gästlägenhet samt en carport och en praktisk sidobyggnad med förrådsrum och cykelparkering. Husets tegelfasad har putsats och målats vit medan samtliga snickerier är svarta.

ENTRÉPLAN
HALL & GÄST-WC
Ytterdörren med sidoglas öppnar upp till den välkomnande hallen som är genomgående med utgång till den andra trädgårdssidan. Under fötterna ligger ett vackert klinkergolv med naturliga mönsterskiftningar. Trappan, som har en svävande lätt design reser sig smäckert upp till det övre planet mot den vitmålade tegelväggen. Till höger om entrén finns ett gäst-wc med klinkergolv och mosaikvägg i gyllenbruna färger. I kapprummet finns hatthylla, skoställ och spegel.

KÖK & SÄLLSKAPSAVDELNING
Till vänster om hallen öppnar sig den sociala delen av huset som bjuder på en riklig mängd av volym, ljus och luft. Väggytorna är strukna i vitt och golvet pryds av breda enstavsplankor av sibiriskt lärkträ. Köket har öppnats upp mot sällskapsdelen och ramas in av en svart stålbalk som matchar de mustigt mörka tonerna i köket. Här sitter man upp till 12 personer med rätt matbord. Kök från HTH. De funktionella skåpsluckorna med runda handtag i stål har en antydning till retro och skiftar snyggt i toner av svart och oliv. De väl tilltagna arbetsbänkarna är gjorda av massiv svartek och matchar de mörka väggytorna. I anslutning till köket finns en altandörr mot baksidan i öster och ett förrådsrum där värmepannan finns. Under en infälld frostad lucka i golvet gömmer sig ett litet vinrum. I sällskapsdelen tronar en tidstypisk öppen spis med tegeldetaljer som bidrar med både stämning och värme. Kontakten med utemiljön och ljusflödet förstärks fint genom omfattande fönsterpartier och skjutdörr i de förenade rummen. Ett inbyggt högtalarsystem och påkostad belysning förhöjer nivån ytterligare. Maskiner i kök från Siemens 2014; Spishäll, ugn, microvågsugn, kylskåp, frys, diskmaskin och mekanisk fläkt (Fjäråskupan).

SOVRUMSAVDELNING & TVÄTTRUM
Till höger om entrén, via ett rymligt kapprum, nås en privat avdelning som passar lika utmärkt för gäster som master bedroom. Sovrummet är luftigt och ljust med skeppsgolv i ek, klädkammare och garderober. I anslutning till rummet finns även ett badrum en suite med dusch som är modernt inrett med stora kakel- och klinkerplattor i en kopparbrun ton. Spotlights i tak och elslinga i golv. Toalett från IFÖ/Geberit, handfat och dusch från Hans Grohe med duschdörr från INR. Badrummet renoverades 2014 och det finns kvalitetsdokument. Bakom sovrummet finns ytterligare ett kapprum samt ett tvättrum med förvaringsskåp ljusgrått, tvättpelare (Siemens 2016/2017), handfat och förvaringsskåp från IKEA och en vinkyl (2016).

ÖVRE PLAN
HALL & BADRUM
Den specialtillverkade trappan i mattlackerad stål och massiva trappsteg av ask tar er upp till den övre hallen. I praktisk anslutning till denna ligger ett modernt badrum med kakel och klinker i grått och vitt. Duschalkoven är klädd med skimrande mosaik och interiören är av ljust trä. Tak med infällda spotlights och elslinga i golv. Badrummet renoverades 2014 och det finns kvalitetsdokument. Toalett från IFÖ, handfat och badrumsskåp från Svedberg och duschvägg från INR.

SOVRUM 2–5
Via skjutdörrar i hallen nås även de första två sovrummen som är placerade på gaveln. Det ena rummet är något större och har tapet med motiv medan det andra har infällda hyllor i kattvind och tapet med väggmotiv. Via en korridor längre in ligger ytterligare två rum, varav det ena är extra rymligt och kan delas upp i två. I rummet finns två fönster och tapet. Det fjärde rummet ligger mittemot och passar utmärkt som hemmakontor. Här finns en stor takkupa mot trädgården på framsidan. Gemensamt är att det ligger golv av vitpigmenterad askparkett från Berg & Berg. Fin förvaring i garderober.

ALLRUM
Bakom en skjutbar glasdörr, öppnar sig ett stort allrum med ett fantastiskt fönsterparti som klär hela gaveln och fångar in grönskan på ett naturligt sätt. Takhöjden når hela vägen upp till nock med tvärsgående synliga bjälkar samt fina detaljer såsom murstocken, tegelväggar och vitmålad träpanel som förstärker karaktären.

UTEMILJÖ
Naturtomten om 2 411m² skänker en härlig utemiljö som är typisk för området med mäktiga träd, gräs, perenner och öppna ytor för lek. Villans placering långt in på tomten ger dessutom extra många soltimmar att njuta av och en privat, insynsskyddad miljö. På husets framsida framför sällskapsavdelningen finns ett inglasat uterum och en terrass att njuta av i väster. Den bakre trädgårdssidan med morgonsol nås från köket.