-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sommarhus eller tomt för nybyggnation?
Ljunghusen, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarean avser gästhuset (annexet)
I sommarsköna Ljunghusen på vacker park-/skogstomt om 1 197m² med direkt närhet till Falsterbokanalen...
Ljungsätervägen 1c i Ljunghusen - med endast en kort promenad Falsterbokanalen ligger detta fina sommarhus byggt 1986 om c:a 68m². Känslan är att huset är större med det fina ljusinsläppet från husets alla fönster. Kanske att du behåller huset och tillbringar dina somrar här framöver. Det är helt OK, huset är fantastiskt inbjudande, skicket utmärkt och huset fungerar även under årets kallare period. Här finns tre sovrum, ett badrum, kök och allrum med braskamin. Väljer du att bygga ditt framtida boende på denna fina tomt med park-/skogskaraktär så får ni många år framför er med allt området erbjuder av bad, golf, långa promenader, goda kommunikationer och utmärkt skolgång runt hörnet. När gästerna kommer så finns det plats för dom i annexet.
Varmt välkomna att boka in visning.
Entré/hall
Kork å plast och målad tapet.
Allrum
Björkparkettgolv och målad tapet. Braskamin. Ett härligt rum med plats för soffgrupp. Fönstervägg ut mot terrassen och trädgården.
Toalett/wc/tvätt
Våtrumsmatta på golv och vägg. Renoverat 2020. Toalett, handfat, dusch, badrumsskåp, tvättmaskin, torktumlare och fönster.
Kök
Björkparkettgolv och målad tapet. Vita luckor och rostfri arbetsbänk. Matplats för 4-6 personer. Spishäll, ugn, fläkt, mikro, kyl, frys.
Sovrum 1
Vinylmatta och målad tapet. Klädkammare. Plats för dubbelsäng.
Sovrum 2 & 3
Vinylmatta och målad tapet. Två garderober i respektive rum.
Sammantaget
Ett härligt boende i Ljunghusen för sommar eller varför inte året om. Här finns plats för alla. När släkten kommer eller om man vill hyra ut så finns annexet som efter en renovering kan rymma tillresta gäster. Bra läge i området med direkt närhet till Falsterbokanalen.
Ljunghusen 3:24
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarean avser gästhuset (annexet)
Braskamin
Gästhus (Annexet) innehållande sovrum, toalett allrum med kök. Byggnaden är i behov av renovering.
Stort trädäck mot väster
Kommunalt vatten och avlopp.
Insynsskyddad tomt med läge åt sydväst.
Ändring Av Detaljplan (2004-04-08) Ändring Av Detaljplan (1996-08-28) Byggnadsplan (1981-11-19)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Ljunghusen GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden
Antenn
Plats för 3-4 bilar
Ägaren har använt huset under sommarperioden
Kan diskuteras
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 250 000 kr
Ljunghusen är välkänt för sin fantastiska badstrand samt en av Sveriges bästa golfbanor. Bebyggelsen består till största delen av villor. Andra saker som lockar är närheten till naturen och lugnet.
Ljunghusen ligger i Vellinge kommun på Falsterbonäset, väster om Höllviken och öster om Skanör. Orten består främst av tre delar: Ljungskogens strandbad, området norr om länsväg 100 samt området mellan kanalen och Storvägsområdet. Ljunghusens långa fina sandstrand lockar badsugna från närliggande orter på sommaren.
Något annat som lockar många till Ljunghusen är golfbanan som är en av Sveriges bästa och som även blivit utsedd till en av Europas bästa banor. Ljunghusens GK har fått 18 poäng av 20 möjliga i Peugeot Golfguide tillsammans med Barsebäcks mästerskapsbana, Falsterbo GK och Halmstad GK i Sverige. Ljunghusen sägs även vara en av Sveriges svåraste banor, det är en äkta links- och hedbana vackert belägen vid Östersjön. Stora delar av banan ligger dessutom i ett naturreservat. Golfklubben är också känd för sin restaurang som serverar både lunch och à la carte i toppklass.
Storvägsområdet kallas den västligaste delen av Ljunghusen som nås genom Storvägen. Området är till stor del unikt eftersom det består av grusvägar utan belysning. Bebyggelsen är gles och de flesta villorna har stora tomter eftersom det förr fanns regleringar över hur nära vägen husen fick ligga. Detta ger området en skogskänsla. Det finns en hel del olika intresseföreningar som Villaägarföreningen, Vägföreningen, Vattenföreningen, Bastuföreningen, Badhytternas Vänner samt förening för bouleintresserade, tennisförening och viltvårdförening.
Ett mysigt bageri serverar goda bakverk året om. Här är köerna långa på sommarmorgnarna innan det bär av till stranden. Restaurangutbudet har ökat de senaste åren i området så du kan njuta av en god middag, utan att behöva åka in till Malmö. När du vill ta dig in till stan är bussförbindelserna mycket goda.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ljunghusen? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
