Allmänningsvägen 16A

Familjevilla med badrocksavstånd till havet

Välkommen till ett havsnära och väldisponerat boende

Beskrivning

Här erbjuds en välplanerad villa som kombinerar generösa ytor med en mängd möjligheter för hela familjen. Med 4-5 ljusa och rymliga sovrum finns gott om plats för både familjeliv och gäster. Den öppna sällskapsavdelningen, komplett med en inbjudande öppen spis, blir husets naturliga samlingspunkt för mysiga kvällar och sociala tillställningar.

Det stora och smakfulla köket är utrustat med inredning från HTH och en stor köksö - perfekt för den matlagningsintresserade som värdesätter både stil och funktion.

Förutom husets huvuddel finns ett integrerat garage med intilliggande förråd som även fungerar som ett separat annex, vilket gör det idealiskt som tonårsboende, hemmakontor eller för långväga gäster som önskar lite extra avskildhet.

Den lummiga trädgården i söderläge bjuder in till både avkoppling och lek, och läget – bara en kort promenad från havet – gör detta boende till en sann dröm för den som söker en harmonisk tillvaro nära naturen. Detta är en villa där varje detalj bidrar till en härlig livskvalitet, med möjligheter att skapa ett hem precis efter era drömmar.
Cykelavstånd till skolor, affär, buss och Höllvikens centrum med ett stort antal affärer och restauranger.

Interiör

När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande och luftig hall med klinkergolv och målade väggar. En skjutdörrsgarderob erbjuder förvaringsutrymme för ytterkläderna.

Vidare in i huset når du det stora, fina sällskapsrummet med parkett och ljust målade väggar. Ytan inbjuder till sociala tillställningar och här kan du njuta av den öppna spisens mysiga värme. En nivåskillnad ger karaktär till rummet. Härifrån når man den stenlagda uteplats i söderläge, där du kan tillbringa långa dagar med familj och vänner.

Genom vackra pardörrar kommer du in i köket, utrustat med vit HTH-inredning och en stor köksö som inbjuder till social matlagning. Svarta laminatbänkskivor ger en stilren kontrast. Köket är utrustat med med kyl och frys (Siemens), spishäll (WITT), ugn (Electrolux), fläkt (Futurum) samt diskmaskin (Bosch). Samtliga vitvaror bortsett från fläkten är från 2016. PÅ golvet ligger grå klinkers. Från köket har du också direkt tillgång till trädgården och uteplatsen, vilket gör det enkelt att njuta av utomhusmåltider.

Köket leder vidare till den praktiska tvättstugan, med klinkergolv. tvättmaskin från Samsung (2023), torktumlare (GRAM, 2021), vask, förvaring och en vinkyl (Hoover). Härifrån når du även det rymliga garaget, som i sin tur har ett anslutande förråd/annex där husets varmvattenberedare (Metro 2020) är placerad.

På entréplan finns också en stilfull gästtoalett med grått klinkergolv, toalett och handfat, samt ljusgrå, målade väggar som skapar en harmonisk känsla.

En trappa upp finner du husets sovrumsavdelning, bestående av 3-4 sovrum samt ett stort, helkaklat badrum. Första sovrummet, som ursprungligen var två rum, kan enkelt återställas efter behov. Här ligger parkettgolv, väggarna är ljusa väggar och förvaring finns i garderober. Det andra sovrummet är inrett med en mörkgrå heltäckningsmatta, vita väggar och har även utgång till en balkong – en perfekt plats för morgonkaffet. Det tredje sovrummet, med ljusgrå väggar och laminatgolv, erbjuder också bra förvaringsmöjligheter i garderober.

Badrummet har svart klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns både en dusch och ett bubbelbadkar, samt en vägghängd toalett och en stilren kommod.

Detta hem erbjuder en plats där du och din familj kan skapa minnen för livet.