-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastiskt stenhus byggt 2017
Höllviken, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Gediget stenhus med 6-8 sovrum beläget på en underbar, insynsskyddad hörntomt med pool
Välkommen till detta stora och gedigna stenhus byggt 2017 på attraktivt läge i Höllviken.
Detta fina hem erbjuder stilrena detaljer och en genomtänkt planlösning som även passar den stora familjen, med 6 sovrum som enkelt kan göras om till flera vid behov.
Beläget på en stor, välskött och insynsskyddad hörntomt, bjuder trädgården in till både avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av en härlig grönska och ett fantastiskt poolområde med ett rymligt poolhus - perfekt för sommarens alla sammankomster och avkoppling.
Detta hem kombinerar elegans och praktiska lösningar på ett oslagbart sätt och erbjuder en fantastisk möjlighet att njuta av alla bekvämligheter ett modernt hem kan erbjuda.
Med närhet till skolor, idrottsplats buss och service har du allt du behöver inom räckhåll. Låga driftskostnader och skön komfort. Välkommen hem!
Välkommen till ditt nya drömhem! När du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande hall som genast ger ett välkomnande intryck. Den rymliga hallen är utrustad med en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder generöst med förvaringsutrymme för alla dina ytterkläder och skor. Väggarna är här liksom i övriga huset stilrent målade i vitt, vilket ger en ljus och fräsch känsla, medan det smakfulla klinkergolvet både är lättskött och elegant. Här får du en perfekt start på ditt besök i detta fantastiska hem!
Vidare in i huset möts du av köket i öppen planlösning med sällskapsrummet, som bjuder in till både vardagsliv och festliga tillställningar. Köksinredningen är stilren i grått och utrustat med diskmaskin, inbyggd kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn, kombinerad mikro/varmluftsugn samt fläkt. I sällskapsdelen ger takhöjden i rummet en imponerande rymd och förstärker den luftiga atmosfären.
Från sällskapsrummet leder skjutdörrar ut till den härliga uteplatsen och poolen. Här kan du njuta av soliga dagar och ljumma kvällar, kanske med ett dopp i poolen eller en middag, antingen under bar himmel eller i det fina poolhuset.
Rakt fram i entrén finner du ett flexibelt rum som kan användas som sovrum eller kontor, perfekt för både vila och arbete. Här pryder Kährs parkett golvet och väggarna är vita. Detta rum har också utgång till uteplatsen, vilket gör det enkelt att ta en paus och njuta av trädgården.
Intill ligger ytterligare ett sovrum, även detta med utgång till uteplatsen, parkettgolv och vita väggar. Här får du ett lugnt och behagligt utrymme att dra dig tillbaka till efter en lång dag.
Det tredje sovrummet, som idag används som walk in closet, är inrett med praktiskt klinkergolv och vita väggar.
Huset har en välutrustad tvättstuga med klinkergolv och vita väggar som erbjuder gott om arbetsytor för att underlätta vardagssysslorna. Tvättstugan är inredd med tvättmaskin från Samsung, torktumlare från Electrolux. Här finns en praktisk utgång till trädgården och biluppställningsplatsen.
Vidare finns ett elegant badrum med grå klinkers på golvet och kaklade väggar i beige. Genomgående i storleken 60x60 cm. Badrummet är stilfullt inrett med toalett, badkar, dusch, kommod, spegelskåp och en handdukstork.
En våning upp finner du ett stort, ljust rum som enkelt kan delas av till två till tre separata rum om behov skulle finnas. På golvet ligger vacker parkett och väggarna är målade i vitt, vilket skapar en neutral bas för din personliga inredning. Intill detta rum finns en praktisk klädkammare som erbjuder extra förvaringsutrymme.
På övervåningen finns även två sovrum till, båda med parkettgolv och vita väggar, vilket ger en enhetlig och lugn känsla genom hela våningen.
Badrummet på övervåningen är stilrent inrett med grå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns allt du behöver för komfort och funktionalitet: toalett, dusch, kommod, spegelskåp och en handdukstork.
Välkommen till ett hem som erbjuder både elegans och funktionalitet i en perfekt harmoni.
Planlösning våning 1
Planlösning övre plan
Höllviken 17:56
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vattenburen golvvärme på bottenvåningen och radiatorer på ovanvåningen (elgolvvärme i badrummen).
Huset är även utrustat med en luft/luftvärmepump för både värme och kyla.
Ägaren har valt att förhandsbesiktiga huset genom OBM-gruppen för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med förhandsbesiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Poolhus samt förråd.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Härlig insynsskyddad och uppvuxen tomt med pool, poolhus och förråd.
Ändring Av Detaljplan (1993-12-15) Vattenskyddsområde (1988-03-01) Byggnadsplan (1986-11-06)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:5 ändamål: Vägar
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 12-IM2-71/268.1
Fiber
Uppställningsplats för tre bilar
I posten uppvärmning ingår hushållselen. Förbrukningen för 2023 var 13876 kWh.
Det finns 17 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 217 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid