-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad poolvilla extra allt
Höllviken, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Välrenoverat och hemtrevligt med en fantastisk utemiljö.
Tillfälle att förvärva en välskött och renoverad villa i 1,5 plan med barnvänligt läge längst ner i en återvändsgränd på populära Granvik.
Bostaden har renoverats löpande och är idag ett ljust och modernt hem med generösa sociala ytor, ett sovrum på nedre plan och fyra på övre plan. Ett modernt och trivsamt hem med funktionell och flexibel planlösning med enhetliga och smakfulla materialval. Se hela renoveringslistan under byggnad/renovering.
Underbar och insynsskyddad utemiljö med poolområde i sydvästläge, uterum och en terrass med markis som gjord för uteköket. Till fastigheten hör även garage, förråd, cykelskjul och en odlingshörna.
Extra plus är installerade solceller, fiber och laddare till elbil.
Med närhet till skolor, kommunikationer och serviceutbudet i Höllviken är denna villa ypperlig för den som söker både komfort och stil.
Välkommen till Solviksvägen 24.
Nedre plan består av entré, kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning, sovrum, klädkammare, badrum, gästwc, och tvättstuga.
Entré: Klinker med golvvärme, målade väggar och skjutdörrsgarderob.
Vardagsrum: Parkettgolv och målade väggar.
Kök: Ikea kök med vita luckor, bänkskivor i granit och stänkskydd i glas. Utrustat med spishäll med induktion (Electrolux 2020), ugn (Electrolux 2008), mikro, kyl (Siemens 2014), frys (Siemens 2014), fläkt (Franke 2008) och diskmaskin (Elektrolux 2019). Parkettgolv, målade väggar samt matplats som rymmer 4 personer.
Sovrum: Parkettgolv, målade väggar och en klädkammare i direkt anslutning.
Badrum: Helkaklat, golvvärme, infällda spotlights i taket, handdukstork, wc, handfat, dusch och badrumsskåp.
Gäst wc: Klinkergolv, målade väggar, infällda spotlights, golvvärme, wc och handfat med kommod.
Tvättstuga: Plastmatta, målade väggar, rostfri bänkskiva, tvättmaskin (Electrolux 2023), torktumlare (Miele 1998) och städskåp.
Övre plan består av allrum, 4 sovrum, wc och klädkammare (dessa kan man slå ihop om man önskar badrum på övre plan).
Allrum: Parkettgolv samt målade väggar.
Sovrum 1-4: Parkettgolv samt målade väggar. Planlösningen kan enkelt återställas till 3 sovrum.
WC: Klinkergolv, målade väggar, infällda spotlights, golvvärme, wc och handfat med kommod.
Höllviken 22:75
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ägaren har valt att besiktiga huset genom Anticimex för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
2008: Renovering kök
2014: Ny papp på garagetak
2019-2020: Stor renovering (ej kök och tvättstuga) nyputsad tegelfasad, nya fönster 3-glas, parkettgolv genomgående, nya ytskikt, renoverat badrum, renoverat wc, ny panel garaget, ny stenläggning, uterum renoverades (nya limträbalkar, kanalplast och puts)
2020-2021: Poolområde med trädäck. Poolen är 8x3,5 meter samt 1,5 meter djup.
2021: Elbilsladdare.
2023: Solceller.
2024: Målning tvättstuga, delat ett sovrum övre plan till två rum (reglar med dubbelhäftande tejp för enkel demontering vid behov.
Garage och förråd, uterum samt cykelförråd.
Poolområde med trädäck och markis samt uterum.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynskyddad hörntomt med häckar, murar, staket, trädgårdsland och fruktträd.
Vattenskyddsområde (1988-03-01) Byggnadsplan (1968-10-02)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:37 ändamål: Vägar, Grönområden
Fiber
Garage samt uppfart med plats för två bilar.
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 375 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
