-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Magnifikt och underhållsfritt stenhus på stor tomt om 4 833 kvm!
Höllviken, Vellinge
*Areauppgifter enligt säljaren
Areauppgifter enligt uppmätning: 191 + 49 kvm.
Areauppgifter enl. fastighetsutdrag: 190 + 217 kvm.
Vackert och underhållsfritt stenhus från kvalitetsmedvetna Huscompagniet. Lantligt läge men ändå bara 5 minuter till Toppengallerian.
Gediget, vackert och harmoniskt stenhus om 190 kvm, med dubbelgarage om 62,5 kvm. Byggnaden är uppförd 2020 av Huscompagniet, med sju rum varav fem sovrum. Separat "föräldraavdelning" med walk in closet och badrum en suite. Vardagsrum öppet upp i nock. De väl tilltagna fönsterpartierna tar in omgivningarna på ett naturligt sätt och bidrar med en stor variation av ljus, som följer årstidernas skiftningar. Genomgående fina materialval och hög kvalité. Mycket låga driftskostnader.
Garaget är förberett för bostad, med avlopp, värme, vatten och isolering. Stor härligt tomt om 4 833 kvm med utrymme för det mesta, varför inte hästar? Förberett för pool och poolhus.
Här bor ni underhållsfritt och bekvämt med härligt lantlig känsla, fin natur med åkrar och ängar runt knuten, men bara 5 minuter till Toppengallerian. Hyllie och Emporia når du på 15 min med bil. Ett påkostat boende mitt i den skånska myllan med cykelavstånd till Höllviken och Kämpinge.
- Välkomna på visning!
ENTRÉ: Säkerhetsdörr. Golvkakel, 1250 Ragno Sound Pearl 60x60. Väggar, microlit och vitmålade. Klädkammare.
VARDAGSRUM: Golvkakel, 1250 Ragno Sound Pearl 60x60. Väggar, microlit och vitmålade.
SOVRUM 1: Trägolv, Shade Ek Milky White TreS – Proteco Natura (mattlack). Väggar, microlit och vitmålade. Tillgång till klädkammare.
SOVRUM 2: Trägolv, Shade Ek Milky White TreS – Proteco Natura (mattlack). Väggar, microlit och vitmålade. Dubbelskåp.
SOVRUM 3: Trägolv, Shade Ek Milky White TreS – Proteco Natura (mattlack). Väggar, microlit och vitmålade.
SOVRUM 4: Trägolv, Shade Ek Milky White TreS – Proteco Natura (mattlack). Väggar, microlit och vitmålade.
KONTOR/SOVRUM 5: Golvkakel, 1250 Ragno Sound Pearl 60x60.
KÖK: Golvkakel, 1250 Ragno Sound Pearl, 60x60. Väggar, microlit och vitmålade. Stilren vit köksinredning från HTH. Bänkskiva Mamut Corian. Spishäll, ångugn, mikrougn combi, kyl och frys, fläkt och diskmaskin, allt från Siemens (2020).
BADRUM 1: Golvkakel: 1252 Ragno Sound Smoke 60x60. Vattenburen golvvärme. Väggar, microlit och vitmålade. Tak med infällda spotlights. Badkar, dusch, toalett, handfat och badrummskåp.
BADRUM 2: Golvkakel, 1250 Ragno Sound Pearl 60x60. Vattenburen golvvärme. Väggar, microlit och vitmålade. Tak med infällda spotlights. Dusch med duschvägg, toalett, handfat och badrumsskåp.
TVÄTTSTUGA/GROVKÖK: Golvkakel, 1292 Ragno Sound Pearl 30x30. Väggar, microlit och vitmålade. Bänkskiva i laminat. Tvättmaskin och torktumlare, Siemens Avantgarde, 2020. Handfat och förvaringsskåp.
Räng 16:123
*Areauppgifter enligt säljaren
Areauppgifter enligt uppmätning: 191 + 49 kvm.
Areauppgifter enl. fastighetsutdrag: 190 + 217 kvm.
Tak: Bender Palema 2-kupig-Benderit-Svart 20.
Panna/värmepump: Luft/vatten, NIBE F2120 3-12kw inkl. VVM320.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen: 190+217 kvm.
Garage om 62,5 kvm.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tre uteplatser.
Områdesbestämmelser (1990-10-31) Vattenskyddsområde (1988-03-01)
Last: Avtalsservitut Dagvattenledningar, 12-IM2-98/10254.1
Bredband, Telia, 4G.
Avtalsservitut Dagvattenledningar
Två inne i garage och fyra ute.
Uppgifter gäller år 2022. Säljarens kostnad för hemförsäkring: 7 056 kr/år.
Enl ök
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 750 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
