-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En central liten pärla
Höllviken, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fint litet radhus mitt i hjärtat av Höllviken – med perfekt läge och soliga uteplatser.
Välkomna till detta trivsamma radhus i två plan, beläget mitt i centrala Höllviken med allt du kan önska dig inom räckhåll. Här bor du bekvämt med restauranger, butiker, och all tänkbar service precis utanför dörren, samt närhet till både bussar, lekplatser och bibliotek – allt på bara några minuters promenad.
Husets hjärta är det öppna köket och vardagsrummet, med fint ljusinsläpp från fönster och altandörren som leder ut till uteplatsen. Här är det lätt att föreställa sig middagar med nära och kära.
Njut av en uteplats i soligt sydvästläge, perfekt för eftermiddagskaffet eller grillkvällar med vänner. På husets framsida finner du dessutom en mindre uteplats där morgonsolen kan avnjutas i lugn och ro.
Till huset hör även en egen parkeringsplats som finns vid husets framsida.
Här bor man riktigt bra i direkt anslutning till Höllvikens centrumkärnan, nära välrenommerade skolor, en kort promenad från stranden och endast 5 minuters cykelväg till den vackra, vita Kämpingestranden.
Välkommen till ett hem att trivas i!
Via den stenlagda uteplatsen kommer man in i hallen. Här finns gott om plats för ytterkläderna och dessutom en rymlig skjutdörrsgarderob för ytterligare förvaring. Golvet pryds av en ljus laminat och väggarna är vita.
Köket är stilrent med vita skåpluckor och en mörk bänkskiva. Inrett med induktionshäll (2016), inbyggd varmluftsluftsugn (2016), fläkt (2016), diskmaskin (2016), inbyggd mikro (2019) samt kyl och frys (2021).
Köket ligger i öppen planlösning med sällskapsrummet och här finns gott om plats för både matbord och en soffgrupp. Laminatgolv och vita väggar ger en neutral bas att inreda efter egen smak.
Från sällskapsrummet når man den fina uteplatsen i sydväst med trädäck.
En trappa upp finner du ett rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng och smart förvaring. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är vita. Härifrån når du ytterligare ett rum, perfekt som ett extra sovrum eller hemmakontor beroende på behov. Laminat pryder golvet och väggarna är vita.
Badrummet på entréplan är rymligt och praktiskt, med dusch med infällbara väggar, tvättmaskin (2019) och torktumlare (2021), vilket gör vardagslivet smidigt och bekvämt. Här finns även varmvattenberedaren. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna bidrar till en lättskött och funktionell miljö.
Höllviken 7:278
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Förråd tillhör.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Vattenskyddsområde (1988-03-01) Byggnadsplan (1984-05-24)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:13 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:64 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Vellinge Höllviken S:141
ADSL
En parkeringsplats tillhör bostaden.
I posten värme ingår även hushållselen. Förbrukningen för 2023 var 4562 kWh. Då har det varit en genomsnittstemperatur inomhus på 23-24 grader.
I samfällighetsavgiften ingår renhållning, parkeringsplats samt vatten och avlopp.
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 400 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
